Paris Habitat

Restructuration d’un ensemble immobilier pour le siège de Paris Habitat, Paris (75)

En 2008, Paris Habitat, premier bailleur social parisien, investit une structure de béton complexe du 5ème arrondissement parisien qui abritait initialement un parking, puis les locaux du journal Le Monde. Pour l’agence, concevoir ce siège est une chance — celle de créer l’image d’un haut lieu de la commande publique parisienne, mais c’est aussi le challenge de créer des espaces de travail capables de déployer les imaginaires et d’anticiper l’avenir.

Des démolitions ont permis de libérer un grand espace dégageant un atrium central baigné de lumière naturelle. L’idée est avant-gardiste : décloisonner les bureaux sans pour autant miser sur l’open-space, et rapprocher les salariés physiquement à l’heure de la communication digitale. Implantées en demi niveaux, des mezzanines prennent place au cœur du volume et cassent la stratification classique les plateaux de bureaux en créant des espaces intermédiaires ; volontairement neutres. Les bureaux s’ouvrent aussi sur cet espace central, les cloisons s’éclipsent au profit de garde-corps bas qui permettent de se voir tandis qu’une salle de réunion se glisse sous le hall principal à la blancheur immaculée et en émerge sous la forme d’un dôme. 

La ventilation naturelle est l’innovation majeure sur ce projet. Le squelette de béton est employé comme réserve pouvant emmagasiner de la fraîcheur. Une ventilation naturelle s’organise autour de l’atrium recouvert d’une verrière intégrant des ouvrants de ventilation. Ce grand volume est un véritable moteur de convection naturelle issue de l’échappement de la température, générant un courant dynamique ascensionnel. Les grandes façades extérieures nouvelles présentent des trames ouvrantes, permettant de créer des entrées d’air à tous les niveaux. Ainsi le «tirage naturel» de l’atrium crée une aspiration de chaque plateau et à chaque niveau. L’air frais de la nuit d’été refroidit la structure. Au petit matin le dispositif se referme. L’immeuble vit la journée sans usage de climatisation grâce à l’inertie thermique du béton qui a stocké de la fraîcheur pendant la nuit.