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MIPIM Global Urban Festival 2024

Cro&Co Architecture et CroMe Studio reviennent au MIPIM Global Urban festival, du 12 au 15 mars Ă  Cannes ! đŸŒ

Jean-Luc Crochon et Nayla Mecattaf seront présents pour vous rencontrer et échanger sur les projets en cours et futurs

Nous avons hĂąte de vous rencontrer !
✉ Contactez-nous Ă  office@​croandco.​archi
📍 Cannes, France, 12–15 mars
Stand R7.G23, France Architecture

MIPIM Global Urban Festival 2024 - © Cro&Co
CTBUH 2024 / Paris conference

Cro & Co et CroMe Studio se prĂ©parent pour la prochaine Ă©dition du CTBUH, qui se tiendra en septembre 2024 Ă  Londres et Paris. 

Pour cela, nous avons accueilli les Ă©quipes du CTBUH France dans nos bureaux parisiens, en prĂ©sence d’Arianne Dienstag (CTBUH France Leader), Antony Wood (CTBUH President), et une Ă©quipe d’une vingtaine de talentueux architectes et partenaires.

Cette annĂ©e, la confĂ©rence abordera le thĂšme ​“New or Renew, addressing the density dilemma”, qui ouvre la question du renouvellement des bĂątiments de grande hauteur. A cette occasion, la tour Trinity (primĂ©e par les CTBUH Awards 2021 et 2022), devrait accueillir une partie de l’évĂšnement.

Nous accompagnons l’aventure du CTBUH depuis quelques annĂ©es, avec Nayla Mecattaf (PrĂ©sidente de CroMe Studio) comme membre du jury du prix de l’innovation, et nos bĂątiments plusieurs fois laurĂ©ats des CTBUH Awards.

A suivre !

CTBUH 2024 / Paris conference - © Cro&Co
Chantier Austerlitz

Photo : © Gaston Bergeret

Chantier Austerlitz - © Cro&Co


Chantier CNIT Eole

Photo : © Thomas Jorion

Chantier CNIT Eole - © Cro&Co
CTBUH 2023 / Conférence de Singapour

L’agence CroMe Studio Ă©tait prĂ©sente Ă  la ConfĂ©rence Internationale du CTBUH 2023 Ă  Singapour !

Cette nouvelle confĂ©rence a Ă©tĂ© l’occasion pour l’agence d’aborder le thĂšme ​“Mixing and scheduling uses: When the human being is at the heart of the project”, en l’illustrant par le projet d’Oydssey, trois tours mixtes Ă  Paris la DĂ©fense en collaboration avec les agences Cro&Co Architecture et Studio Gang.

Nayla Mecattaf, prĂ©sidente de CroMe Studio, a Ă©galement eu l’honneur de faire partie du jury du Prix de l’Innovation, aux cĂŽtĂ©s de Ron Klemencic (Magnusson Klemencic Associates), Chris Chong (CapitaLand), Ming Yan (Shanghai Tower Construction Development Co., Ltd.) et Michael Conway (Hariri Pontarini Architects). FĂ©licitations au projet primĂ© ​“Urban Sequoia” de Skidmore, Owings & Merrill (SOM) !

DĂ©couvrez le poster ​“Mixing and scheduling uses: When the human being is at the heart of the project” en pdf.

3ème prix / Tour Witzelstrasse, Dusseldorf

CroMe Studio et Aldinger Architekten ont remportĂ© le 3e Prix du Concours sur invitation pour la transformation de la Tour Witzelstrasse Ă  DĂŒsseldorf, Allemagne !

Le projet s’articule autour de la rĂ©novation et de l’extension d’un Ă©difice des annĂ©es 70, situĂ© sur un terrain en forme de pointe Ă  l’entrĂ©e Sud de la ville. DĂ©ployant 11 000 mÂČ de bureaux rĂ©versibles en laboratoires de recherche, notre concept prend la forme d’une tour signal de 44 mĂštres de hauteur, rejoignant decrescendo le bĂąti existant plus bas et exprimant par sa volumĂ©trie et par le caractĂšre de ses façades une forte identitĂ© dans le quartier.

Un noyau unique relie les plateaux existants et nouveaux par un systÚme audacieux de paliers qui rattrape les niveaux différents.

Flexibilité, convivialité, durabilité et économie sont les caractéristiques du projet.
Des espaces de rencontre intĂ©rieurs et extĂ©rieurs Ă  chaque Ă©tage ainsi que des terrasses vĂ©gĂ©talisĂ©es sur les toitures aux vues panoramiques inspirantes sur la ville assurent le lien social entre les utilisateurs et avec leur environnement.

Le socle du bĂątiment largement transparent, Ă©tablit des connexions visuelles avec l’espace public. Il met en valeur un hall en triple hauteur, s’ouvrant sur une place vĂ©gĂ©talisĂ©e, contribuant activement Ă  l’animation du quartier avec l’intĂ©gration de fonctions publiques : espaces commerciaux, cafĂ©, restaurant, espace de confĂ©rences. 

Client : Cuberealestate
Programme : bureaux, laboratoires, commerces, cafĂ©/​restaurant, parking
Surface : 11 000 mÂČ /​hauteur : 44 m
Architectes : CroMe Studio en collaboration avec Aldinger Architekten
Consultants : Peter und Lochner Beratende Ingenieure (Structure), Corall Ingenieure GmbH (Sécurité incendie)
Image : © Lemons Bucket.

3ème prix / Tour Witzelstrasse, Dusseldorf - © Cro&Co
Bienvenue au CroMAG n°2 !

Cinq annĂ©es aprĂšs notre premiĂšre Ă©dition, nous sommes ravis de vous prĂ©senter notre CroMAG n°2, un magazine dĂ©diĂ© Ă  nos projets et aux thĂ©matiques de recherche qui animent notre pratique : la hauteur, la densitĂ©, la mixitĂ©, la rĂ©duction de l’empreinte carbone. Construire en hauteur et reconsidĂ©rer le patrimoine sont au cƓur de nos rĂ©flexions, tout comme l’exploration des nouvelles tendances du life science. L’exercice passionnant de l’architecture et de la conception urbaine se rĂ©vĂšle dans ce numĂ©ro, oĂč la prĂ©servation des sols, le recyclage de la matiĂšre, et la surveillance du carbone redĂ©finissent nos approches.

Notre Ă©chelle de prĂ©dilection reste celle de l’humain, crĂ©ant des lieux non seulement Ă  vivre, mais aussi des climats propices au travail, Ă  la recherche, au commerce, et Ă  l’habitat, imprĂ©gnĂ©s d’une approche Ă©cologique et humaniste. Du coworking au coliving, nous explorons les dynamiques Ă©mergentes de cohabitation au 21e siĂšcle, oĂč les bureaux s’entourent de fonctions pĂ©riphĂ©riques, le logement intĂšgre les communautĂ©s au sein de l’habitat, et l’hĂŽtel devient un lieu dynamique de jour comme de nuit. La cohabitation des temporalitĂ©s guide nos conceptions, oĂč les bĂątiments s’adaptent au prĂ©sent tout en anticipant le futur.

Rejoignez-nous dans cette exploration passionnante des Ă©chelles spatiale, temporelle, et humaine, au cƓur de la pratique de la galaxie Cro, incarnĂ©e par Cro&Co Architecture et CroMe Studio. Bienvenue dans le CroMAG n°2, oĂč chaque page conte une histoire d’innovation et d’engagement !

Direction Ă©ditoriale et artistique : Cro&Co/CroMe Studio/​AHA Paris, RĂ©daction : AHA Paris, Traduction : Annabel Gray — Groseille Ă  Maquereau, Impression : Stipa.

Bienvenue au CroMAG n°2 ! - © Cro&Co
Etats généraux de la transformation des tours

Hier soir s’est tenue la derniĂšre confĂ©rence des Etats GĂ©nĂ©raux de la transformation des tours, initiative d’envergure lancĂ©e par Paris la DĂ©fense qui a rĂ©uni tous les acteurs de l’immobilier pour rĂ©flĂ©chir et s’engager dans la dĂ©carbonation des tours. 

Nous sommes fiers que Cro&Co Architecture figure parmi les contributeurs de ces Etats GĂ©nĂ©raux ! Les enjeux de la hauteur habitable sont au cƓur des rĂ©flexions de notre agence, qui travaille notamment sur les calculs de l’impact carbone des IGH, ainsi que sur la libĂ©ration d’espaces au sol et l’optimisation des transports permises par l’intensitĂ© des usages.

Nous remercions nos bureaux d’études partenaires qui nous accompagnent Ă  la fois dans nos projets et dans notre R&D : Barbanel, setec tpi et Eckersley O’Callaghan.

MATIERES I Edito et interview croisée

Le numĂ©ro d’avril 2023 de la revue MatiĂšres, Ă©ditĂ©e par ConstruirAcier, propose une interview croisĂ©e de Jean-Luc Crochon, prĂ©sident de Cro&Co Architecture, et de Nayla Mecattaf, prĂ©sidente de CroMe Studio. L’occasion d’évoquer leurs parcours, leurs inspirations et les sujets de rĂ©flexion qui animent leurs agences complices. Ils ont Ă©galement Ă©tĂ© invitĂ©s Ă  co-signer l’édito de ce numĂ©ro, sous le signe de leur mantra : ​“haute qualitĂ© humaine et environnementale”.

Merci Ă  l’équipe de MatiĂšres/​ConstruireAcier et au journaliste Olivier Namias.
Crédit portrait : Gaston Bergeret.

PRIX FEMME ARCHITECTE 2023 / Nayla Mecattaf est membre du jury

Nayla Mecattaf a l’honneur d’ĂȘtre membre du jury du prix Femme architecte 2023 !

“L’Association pour la Recherche sur la Ville et l’Habitat (ARVHA) lance en 2023 la onziĂšme Ă©dition du Prix des femmes architectes avec le soutien du Pavillon de l’Arsenal, du Conseil National de l’Ordre des Architectes, de la RĂ©gion Ile de France et la Ville de Paris. Pour le Prix 2023, l’ARVHA reçoit Ă©galement le soutien de BNP Paribas Real Estate, Ciments Calcia (HeidelbergCement France), Unibail Rodamco Westfield, Pitchimo, Bouygues Immobilier et Cogedim ainsi que le soutien des mĂ©dias : Le journal de l’Architecte et Batiactu. Ce prix a pour but de mettre en valeur les Ɠuvres et les carriĂšres de femmes architectes, afin que les jeunes femmes architectes puissent s’inspirer des modĂšles fĂ©minins existants, et d’encourager la paritĂ© dans une profession Ă  forte dominante masculine. â€
Quatre prix seront dĂ©cernĂ©s le 23 novembre au Pavillon de l’Arsenal.

Le jury 2023 est composé de : Christelle AVENIER, Julie DEGAND, Хristina VEGA IGLESIAS, Claire GARCIA BARRIET, Adeline RISPAL, Béatrice Auxent, Rozana MONTIEL, Elizabeth Gossard, Sophie Berthelier, Catherine Guyot, Maria Acrivoulis et Nayla Mecattaf.

Pour candidater, rendez-vous sur le site de l’ARVHA avant le 15 septembre 2023 !

PRIX FEMME ARCHITECTE 2023 / Nayla Mecattaf est membre du jury - © Cro&Co
AWARDS / Trinity est nommée aux Archdaily Building of the Year Awards 2023 dans la catégorie "Offices"

Nous comptons sur vous pour soutenir cette belle rĂ©alisation en votant ici avant le 15 fĂ©vrier : https://​lnkd​.in/​e​A​5​abdgP

Pour cette 14e Ă©dition des prix ​“ArchDaily Building of the Year”, la communautĂ© de la plateforme My ArchDaily est invitĂ©e Ă  voter pour son projet prĂ©fĂ©rĂ© par catĂ©gorie parmi 4500 projets dans 15 catĂ©gories diffĂ©rentes. La phase de nomination jusqu’au 15 fĂ©vrier aboutira Ă  une sĂ©lection de cinq projets finalistes par catĂ©gorie, puis les utilisateurs auront jusqu’au 23 fĂ©vrier pour voter pour leur laurĂ©at. 

Parmi les autres projets nommĂ©s dans la catĂ©gorie « Offices » figurent notamment BEEAH Headquarters de Zaha Hadid Architects aux Emirats Arabes Unis, DJI Sky City de Foster + Partners en Chine et CapitaSpring de BIG et Carlo Ratti Associati Ă  Singapour.

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AWARDS / Trinity est nommée aux Archdaily Building of the Year Awards 2023 dans la catégorie "Offices" - © Cro&Co


JEUXVIDEO.COM / La France est championne du monde...mais ce n'est pas ce que vous croyez

JEUXVIDEO​.COM | 22.12.22 | Par Durvil Amegeek (Extrait)

La France est championne du monde
 mais ce n’est pas ce que vous croyez

Si nous n’avons pas rĂ©ussi Ă  gagner la coupe du monde de football de la Fifa, la France a quand mĂȘme rĂ©ussi Ă  se classer premiĂšre dans un championnat mondial trĂšs particulier, celui des tours de bureaux.

La France a Ă©tĂ© sacrĂ©e championne du monde
 des tours de bureaux
Si vous avez suivi la coupe du monde de la Fifa qui s’est dĂ©roulĂ©e dimanche dernier au Qatar, vous aurez devinĂ© que malgrĂ© l’exceptionnel parcours des bleus, il ne s’agit pas de cette coupe que nous avons ramenĂ©e Ă  la maison, l’Argentine ayant rĂ©ussi Ă  gagner aux tirs au but aprĂšs un rĂ©sultat extrĂȘmement serrĂ©. 

Et non, en effet, la France a remportĂ© le titre de championne du monde
 des tours de bureaux ! C’est lors de la confĂ©rence internationale de la CTBUH qu’a Ă©tĂ© dĂ©cernĂ© le prix du ​“Best Tall Office Building” soit du meilleur immeuble de bureaux de grande taille. Si vous n’ĂȘtes pas familier avec la CTBUH, ou Council on Tall Buildings and Urban Habitat pour Conseil des grands bĂątiments et de l’habitat urbain, c’est une organisation Ă  but non lucratif qui s’intĂ©resse Ă  l’avenir des villes. Elle Ă©tudie comment une densitĂ© urbaine et une croissance verticale accrues peuvent favoriser des villes plus durables et plus saines, notamment face Ă  l’urbanisation de masse et aux effets croissants du changement climatique dans le monde.

La tour Trinity de La DĂ©fense a gagnĂ© le prix de la meilleure grande tour de bureau
La tour Trinity, qui se situe Ă  La DĂ©fense l’a ainsi emportĂ© face Ă  des tours situĂ©es dans des villes prestigieuses mondiales comme Tokyo, Melbourne, Sydney, Toronto ou mĂȘme New-York City. RĂ©alisĂ©e par l’agence Cro&Co architecture, le jury a notamment apprĂ©ciĂ© l’architecture durable et innovante dont le dossier avait Ă©tĂ© dĂ©fendu par l’architecte Jean-Luc Crochon et Vincent Jean-Pierre d’Unibail-Rodamco-Westfield. (

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Image © L’Autre Image

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RADIO / Emission "Regards sur l'architecture" de la journaliste Michèle Champenois

Nayla Mecattaf et Jean-Luc Crochon sont les invitĂ©s de la journaliste MichĂšle Champenois dans l’émission de radio ​“Regards sur l’architecture” !

RĂ©sumĂ© de l’émission
​“Une fois n’est pas coutume : un gratte-ciel va faire son entrĂ©e dans ce studio : la tour Trinity Ă  la DĂ©fense, qui vient d’ĂȘtre distinguĂ©e, Ă  Chicago, comme le ​“meilleur immeuble de bureaux au monde”.
Pour comprendre l’originalitĂ© de cette rĂ©alisation, nous recevons deux architectes, Jean-Luc Crochon, de l’agence Cro&Co Architecture et Nayla Mecattaf, qui dirige CroMe Studio. Afin de comprendre leur dĂ©marche constructive et les qualitĂ©s originales de cet Ă©difice, dans un monde du travail qui change et dont ils ont pris en compte les dĂ©fis. Ils sont aussi en charge de la rĂ©novation du CNIT, l’un des premiers bĂątiments du quartier d’affaires, et d’un autre projet de tours de bureaux, prĂšs de la Seine.”

RADIO / Emission "Regards sur l'architecture" de la journaliste Michèle Champenois - © Cro&Co
ESTP Paris / Conférence "Les immeubles de grande hauteur de demain"

Cette semaine, nous avons eu la chance d’ĂȘtre conviĂ©s Ă  participer aux confĂ©rences du cycle IngĂ©nieur BĂątiment 2Ăšme annĂ©e de l’Ecole spĂ©ciale des Travaux publics, du BĂątiment et de l’Industrie.

Nous avons notamment prĂ©sentĂ© nos rĂ©flexions sur les immeubles de grande hauteur de demain, Ă  travers nos projets en conception et rĂ©alisĂ©s, ainsi que notre Ă©tude de R&D en cours sur le thĂšme du carbone.

Nous pensons que cette sensibilisation Ă  des cas concrets est vraiment nĂ©cessaire pour de futur.e.s professionnel.le.s du BTP, et nous sommes ravis d’avoir pu partager un peu de nos expĂ©riences d’architectes avec les Ă©tudiant.e.s. !

Un grand merci aux Ă©tudiant.e.s pour leur Ă©coute et leurs questions et Ă  Caroline Paul de Groupe-6 qui dirige ce cycle de nous y avoir invitĂ©s!

Intervenants : Roch Bigand, David Lefrant, MĂ©lanie Uriot, Jean-Luc Crochon

ESTP Paris / Conférence "Les immeubles de grande hauteur de demain" - © Cro&Co
LE FIGARO IMMOBILIER / La meilleure tour de bureaux au monde se trouve à La Défense

Le Figaro Immobilier | 02.12.2022

“La tour Trinity vient de dĂ©crocher un prix mondial 2022 de la meilleure tour de bureaux devant des rĂ©alisations situĂ©es Ă  Tokyo, Melbourne et Sydney.

Ça y est, la France est championne du monde
 dans la catĂ©gorie des tours de bureaux! La Tour Trinity situĂ©e Ă  La DĂ©fense et rĂ©alisĂ©e par l’agence Cro&Co architecture vient en effet de dĂ©crocher le premier prix 2022 de la catĂ©gorie «Best Tall Office Building» dans le cadre du concours annuel organisĂ© par l’association CTBUH (Council on Tall Buildings and Urban Habitat, Conseil des immeubles de grande hauteur et de l’habitat urbain). Cette structure amĂ©ricaine est un organisme Ă  but non lucratif qui facilite l’échange de connaissances sur les questions relatives aux immeubles de grande hauteur et aux villes du futur. Ses informations sur les gratte-ciel font figure de rĂ©fĂ©rence.(

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Photos ©Cro&Co Architecture /​Luc Boegly /​Laurent Zylberman

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AWARDS / Trinity a été élu Best Tall Office Building 2022 au CTBUH à Chicago

TRINITY a Ă©tĂ© Ă©lu Best Tall Office Building 2022 le vendredi 11 novembre, lors de la ConfĂ©rence internationale Council on Tall Buildings and Urban Habitat — CTBUH Ă  Chicago !

Trinity est le grand gagnant 2022 du prix Best Tall Office Building, sĂ©lectionnĂ© parmi 9 projets exceptionnels Ă  New York, Melbourne, Sydney, Toronto, Tokyo, Jakarta et Baotou.

Suite Ă  une prĂ©sentation orale Ă  Chicago, la Tour Trinity Ă  Paris La DĂ©fense a Ă©tĂ© distinguĂ©e pour son extraordinaire contribution Ă  l’évolution des immeubles de bureaux de grande hauteur et des villes de demain. Le jury a saluĂ© son architecture durable et innovante, qui en fait un lieu de travail inspirant, rĂ©inventant le vivre ensemble et reconnectant les usagers Ă  leur environnement.

FĂ©licitations Ă  tous les participants, ainsi qu’aux Ă©quipes de Trinity chez Unibail-Rodamco-Westfield & Cro&Co Architecture x CroMe Studio reprĂ©sentĂ©es Ă  Chicago par Vincent JEAN-PIERRE & Jean-Luc Crochon x Nayla Mecattaf !

Merci Ă  tous ceux qui ont contribuĂ© Ă  ce succĂšs : Paris La DĂ©fense, setec tpi, Barbanel, Alliance Économie, Artelia, Tisseyre + AssociĂ©s, Saguez & Partners, Ateliers Cruz-Diez, PHYTOCONSEIL, LES ATELIERS DE L’ECLAIRAGE, ALTO IngĂ©nierie, ARCORA, CABINETFAUCHERELE FLOCH, BUREAU BAS SMETS, Restauration Conseil, CSD FACES, Gerard PlĂ©nacoste, Bureau Veritas France, SOCOTEC, BATEG, VINCI Construction en France, TK Elevator, Ville de Puteaux, Ville de Courbevoie.
Photo : Luc Boegly.

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AWARDS / Trinity a été élu Best Tall Office Building 2022 au CTBUH à Chicago - © Cro&Co
CTBUH CHICAGO / Conférence "High-rise offices of tomorrow : wellbeing & sustainability"

Nayla Mecattaf est invitĂ©e Ă  la session ​“New Workpkace Experience” le 11 novembre Ă  13h Ă  la Tall Building Conference du Council on Tall Buildings and Urban Habitat Ă  Chicago.

Elle y partage, au nom de CroMe Studio Studio, des idĂ©es et des projets portant sur la durabilitĂ© et le bien-ĂȘtre dans les bureaux de grande hauteur. 

​“A l’heure oĂč la sociĂ©tĂ© est en pleine rĂ©volution entre pandĂ©mies et rĂ©chauffement climatique, l’évolution des lieux de travail est cruciale pour faire revenir les gens au bureau.
ParallĂšlement Ă  la digitalisation croissante des pratiques professionnelles et au travail Ă  distance, la valeur ajoutĂ©e du lieu de travail se trouve dans l’échange humain et le bien-ĂȘtre. Des espaces fluides avec de nombreuses zones de rassemblement favorisent la sĂ©rendipitĂ©, ce graal du 21Ăšme siĂšcle. La prise de conscience collective du changement climatique a placĂ© les questions environnementales au cƓur de chaque projet avec la nouvelle unitĂ© de valeur : l’empreinte carbone. Un immeuble de bureaux souhaitable doit ĂȘtre durable. La lumiĂšre du jour, l’orientation, les commoditĂ©s partagĂ©es, la ventilation naturelle et surtout la relation entre l’intĂ©rieur et l’extĂ©rieur sont autant d’élĂ©ments de conception clĂ©s pour que les utilisateurs se sentent bien. Ces points seront illustrĂ©s par des extraits de quelques exemples conçus par notre agence. â€

CTBUH CHICAGO / Conférence "High-rise offices of tomorrow : wellbeing & sustainability" - © Cro&Co
SUR LA ROUTE DU CTBUH CHICAGO 2022 / Award of Excellence et conférence

C’est une double actualitĂ© pour nous au CTBUH 2022 qui se dĂ©roule Ă  Chicago du 9 au 12 novembre et qui rassemble des professionnels internatioaux de l’urbanisme vertical.

Nous sommes trĂšs fiers d’annoncer que la tour TRINITY a remportĂ© un Award of Excellence dans la catĂ©gorie ​“Best Tall Office Building” du CTBUH 2022, qui nous sera remis vendredi 11 novembre !
Nous concourons Ă  prĂ©sent aux cĂŽtĂ©s d’Unibail-Rodamco-Westfield pour le Grand Prix devant un jury international..croisons les doigts !

Cette annĂ©e, le CTBUH nous a Ă©galement fait l’immense honneur de convier Nayla Mecattaf Ă  participer Ă  la confĂ©rence ” New Workpkace Experience ” le 11 novembre Ă  13h00. Nayla partagera, au nom de CroMe Studio Studio, des idĂ©es et des projets portant sur la durabilitĂ© et le bien-ĂȘtre dans les bureaux de grande hauteur !

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SUR LA ROUTE DU CTBUH CHICAGO 2022 / Award of Excellence et conférence - © Cro&Co
VISITE / La tour Trinity ouvre ses portes à l'Ecole des Ponts ParisTech

La tour TRINITY a accueilli cette semaine 60 futur.e.s ingĂ©nieur.e.s du module « ouvrages construits » de l’École des Ponts ParisTech, dirigĂ© par Isabel Soto et Laurie Rowenczyn.

L’occasion pour SETEC TPI d’expliquer toute la technicitĂ© structurelle de cet IGH pont de 33 Ă©tages avec un noyau dĂ©centrĂ©, et pour Cro&Co Architecture de faire dĂ©couvrir tous les concepts architecturaux qui font de cette tour une exception Ă  La DĂ©fense.

Merci aux Ă©tudiants et Ă  leurs professeurs pour ce moment de dĂ©couverte et de partage !

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VISITE / La tour Trinity ouvre ses portes à  l'Ecole des Ponts ParisTech - © Cro&Co
DÜSSELDORF / Concours pour la construction d'un bâtiment innovant pour l'administration technique municipale

Nous sommes trĂšs fiers d’avoir participĂ© au concours pour la construction d’un bĂątiment innovant pour l’administration technique de DĂŒsseldorf !

MaĂźtre d’ouvrage : IPM Immobilien Projekt Management DĂŒsseldorf
Programme : bureaux, centre de confĂ©rence, cafĂ©, restaurants, hall d’exposition, centre de bien-ĂȘtre, cafĂ©/​bar, station de mobilitĂ©, parking.
Surface : 67,335 mÂČ
Hauteur : 110 m

Le nouveau bĂątiment de l’administration technique de DĂŒsseldorf que nous avons proposĂ©, est une combinaison volumĂ©trique de formes cubiques de diffĂ©rentes hauteurs du cĂŽtĂ© de la ville et d’une enveloppe polygonale et cristalline du cĂŽtĂ© du parc. Le bĂątiment est alignĂ© sur un axe nord-sud semblable Ă  l’aiguille d’une boussole. Une coupe franche dans la diagonale crĂ©e une gĂ©nĂ©reuse façade sud, qui est utilisĂ©e pour gĂ©nĂ©rer de l’énergie solaire. Depuis le point culminant de l’angle nord, le bĂątiment s’incline uniformĂ©ment vers le sud sur les deux flancs et ​“coule” vers le parc. Au centre se trouve un atrium qui fournit un Ă©clairage naturel et s’ouvre au public vers le parc.

Les espaces communs sont rĂ©partis sur les Ă©tages afin d’encourager le mouvement des utilisateurs dans le bĂątiment et les rencontres qui en rĂ©sultent. Les lieux de rencontre sont accompagnĂ©s de plateaux paysagers bordĂ©s d’arbres et de terrasses spacieuses qui crĂ©ent une connexion entre le parc et les points hauts du bĂątiment.

Le rĂ©sultat est un environnement de travail convivial dans lequel les personnes sont au centre de l’architecture.

En collaboration avec : BM+P Architekten | Paysage : WKM Landschaftsarchitekten | BET Structure : Bollinger+Grohmann | BET Fluides : IngenieurbĂŒro Liebert, ibb Burrer & Deuring IngenieurbĂŒro GmbH | SĂ©curitĂ© incendie : Frank Hatscher | Image : ©Lemons Bucket

DÜSSELDORF / Concours pour la construction d'un bâtiment innovant pour l'administration technique municipale - © Cro&Co
E2 FORUM FRANKFURT / Keynote de Nayla Mecattaf

Nayla Mecattaf, architecte et prĂ©sidente de CroMe Studio, a Ă©tĂ© conviĂ©e au Forum E2 Ă  Francfort pour intervenir sur le thĂšme : ​“Les immeubles de grande hauteur du futur : durabilitĂ© & bien-ĂȘtre”.

A l’heure oĂč la sociĂ©tĂ© est en pleine rĂ©volution entre pandĂ©mies et rĂ©chauffement climatique, l’évolution de la ville d’aujourd’hui passe par la densification pour laquelle les immeubles de grande hauteur reprĂ©sentent une option intĂ©ressante, s’ils sont conçus pour ĂȘtre durables, pour offrir du bien-ĂȘtre Ă  l’utilisateur, tout en ayant une faible empreinte carbone.

En mettant l’accent sur les lieux de travail, Nayla Mecattaf s’appuie sur quelques exemples d’immeubes de grande hauteur conçus par l’agence pour montrer comment conjuger la rĂ©duction de leur empreinte carbone avec la flexibilitĂ©, la rĂ©silience et le confort.

E2 FORUM FRANKFURT / Keynote de Nayla Mecattaf - © Cro&Co
GRANDS PRIX DU DESIGN 2022 / Le mobilier de Trinity est lauréat Platine

Le mobilier d’accueil de la tour Trinity est laurĂ©at Platine catĂ©gorie ​“Design de produit /​Petite sĂ©rie & sur mesure” de la 15e Ă©dition des GRANDS PRIX DU DESIGN 2022 !

CroandCo Architecture a conçu un ensemble de trois sculptures tout en courbe qui se dĂ©ploie sur 43 mĂštres dans la zone publique du hall. A la fois banc, table et banque d’accueil, cette Ɠuvre sur mesure a Ă©tĂ© rĂ©alisĂ©e en aluminium par une entreprise spĂ©cialisĂ©e dans la construction navale.

Merci au jury international pour cette distinction qui met en lumiĂšre le savoir-faire de notre Ă©quipe de designers et de ses partenaires !

Design : Cro&Co Architecture | Fabrication : Ocea Shipbuilding | Photo : © Luc Boegly

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GRANDS PRIX DU DESIGN 2022 / Le mobilier de Trinity est lauréat Platine - © Cro&Co
LE POINT / Odyssey : triplette à la Défense

Le Point | 09.06.2022 | Par Bruno Monier-Vinard

“Odyssey : triplette Ă  la DĂ©fense

En limite de Courbevoie et en surplomb du boulevard circulaire, Odyssey est le nom de code des trois tours (« 0 », « D », « C ») qui feront table rase des Miroirs, immeuble des annĂ©es 1980, ex-siĂšge de Saint-Gobain. Bureaux, hĂŽtel, hĂ©bergements, commerces, cet ensemble (130 000 mĂštres carrĂ©) encadrera une vaste place centrale. Au menu du bĂątiment « O », 33 Ă©tages, 150 mĂštres de hauteur, conçu par Jean-Luc Crochon : halle gourmande publique, loggias, hĂŽtel logĂ© dans un prisme de verre, toit-terrasse avec bars et restaurants. Des femmes signeront les deux autres totems, une premiĂšre dans le quartier d’affaires. Nayla Mecattaf a dessinĂ© l’immeuble « D », 20 niveaux mixtes et rĂ©versibles grimpant jusqu’à 90 mĂštres d’altitude. AprĂšs deux tours Ă  Chicago, l’AmĂ©ricaine Jeanne Gang rĂ©alise ici le gratte-ciel « C » : 42 Ă©tages d’une hauteur de 180 mĂštres, des façades courbes oĂč des planchers se rejoignent au sein de cocons filants. BaptisĂ©s « kiss », ces espaces de travail et de dĂ©tente offriront des belvĂ©dĂšres aux points de vue diffĂ©rents. Ouverture du projet portĂ© par Primonial Reim : 2026.”

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LE MONITEUR / Un trio de tours vivantes et ouvertes sur la ville

Le Moniteur | 20.05.2022 | Par Nathalie Moutarde

“PortĂ© par Primonial REIM France depuis 2017, Odyssey vient d’obtenir son permis de construire et devrait voir le jour en 2026. Le programme occupera, Ă  Courbevoie (Hauts-de-Seine), la parcelle des Miroirs. Ces huit corps de bĂątiment ont Ă©tĂ© construits en 1981 par Henri La Fonta autour d’une place d’oĂč Ă©merge une Ɠuvre de Michel Deverne, mais dont le socle, fermĂ© sur 10 m de hauteur, a transformĂ© l’ensemble en obstacle pour les habitants. La rĂ©habilitation de la moitiĂ© des bureaux existants a d’abord Ă©tĂ© envisagĂ©e mais selon une Ă©tude, ce choix aurait eu un impact carbone plus Ă©levĂ© qu’une dĂ©molition.

L’opĂ©ration de 134 100 mÂČ SU articulera donc trois tours imaginĂ©es par autant d’architectes. « Notre client voulait une diversitĂ© sans collage », prĂ©cise Nayla Mecattaf de CroMe Studio. L’AmĂ©ricaine Jeanne Gang, de Studio Gang, confirme que « chaque tour aura sa propre architecture mais elles dialogueront ». Et Jean-Luc Crochon, de Cro & Co Architecture de poursuivre : « Nous sommes tous les trois dans l’expression du mouvement. » Depuis la rue, de grands emmarchements donneront accĂšs Ă  une place publique conçue avec le paysagiste Bas Smets et reliĂ©e Ă  l’esplanade de La DĂ©fense par une passerelle. L’espace urbain pĂ©nĂ©trera dans les halls Ă  triple niveau dont le revĂȘtement de sol prolongera celui de la place. Leurs pieds seront occupĂ©s par des commerces. Les services, comme l’auditorium ou le restaurant d’entreprise, seront mutualisĂ©s entre les trois entitĂ©s. (

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Image © Cro&Co Architecture /​CroMe Studio /​Studio Gang

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LES ECHOS / Le projet Odyssey ambitionne de créer un nouveau pôle d'attractivité à la Défense

Les Echos | 07.01.2022 | Par AdelaĂŻde Tenaglia

“La prĂ©fecture a dĂ©livrĂ© le permis de construire du projet Odyssey, qui doit remplacer les tours Miroirs Ă  la DĂ©fense. Ce projet ambitieux prĂ©voit trois immeubles mixtes mĂȘlant bureaux, logements et commerces.

La prĂ©fecture a donnĂ© son feu vert. A la DĂ©fense (Hauts-de-Seine), les emblĂ©matiques tours Miroirs, Ă  l’entrĂ©e du quartier d’affaires en bordure du boulevard circulaire, cĂŽtĂ© Courbevoie, vont bientĂŽt ĂȘtre dĂ©truites. InoccupĂ©es depuis 2020, suite au dĂ©part de Saint-Gobain, elles vont ĂȘtre remplacĂ©es par un projet colossal, le programme Odyssey, portĂ© par le promoteur Primonial Reim.
Le permis de construire Ă©tait trĂšs attendu : la prĂ©fecture avait refusĂ© une premiĂšre fois, en mars 2021, de donner l’agrĂ©ment nĂ©cessaire Ă  son obtention Ă  Primonial Reim. Avant de finalement l’accorder en mai suivant, puis de mettre Ă  nouveau le projet en pause, pour demander une Ă©valuation environnementale supplĂ©mentaire. Le 20 dĂ©cembre dernier, le permis de construire a enfin Ă©tĂ© dĂ©livrĂ©, donnant ainsi le coup d’envoi du projet.

Trois tours par trois architectes différents
A la place des tours Miroirs, de 69 mĂštres de haut et construites en 1981, vont donc ĂȘtre Ă©rigĂ©s trois nouveaux immeubles de 95, 150 et 187 mĂštres de haut, articulĂ©s autour d’une place centrale piĂ©tonne et ouverte au public avec un nouvel accĂšs direct au parc Diderot en contrebas. Avec 141.000 mĂštres carrĂ©s au total, le programme augmente sa surface de prĂšs de 40.000 mĂštres carrĂ©s par rapport aux anciennes tours, le tout imaginĂ© par trois cabinets d’architectes internationaux : Cro&Co Architecture, Studio Gang et CroMe Studio.
Le projet porte une ambition forte : refaire une couture urbaine entre Courbevoie et l’esplanade de la DĂ©fense. « L’ensemble existant est une forteresse repliĂ©e sur elle-mĂȘme qui crĂ©e une fracture entre la ville et le quartier d’affaires. Nous voulons recrĂ©er ce lien entre la DĂ©fense et les territoires qui l’entourent », affirme Charles Ragons, directeur Asset Management chez Primonial Reim France. (

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SIMI Awards 2021 / Trinity nommée pour les tours de bureaux

Le Grand Prix SIMI Tour de Bureaux rĂ©compense une tour de bureaux neuve de plus de 10 000 mÂČ, situĂ©e en France, livrĂ©e entre le 30/​09/​2020 et le 30/​09/​2021.
La tour Trinity, situĂ©e Ă  Paris La dĂ©fense, est nommĂ©e aux cĂŽtĂ©s de la tour Silex 2 Ă  Lyon et de la tour Alto Ă  La DĂ©fense.

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SIMI Awards 2021 / Trinity nommée pour les tours de bureaux - © Cro&Co
ESTP Paris / Conférence de Jean-Luc Crochon
CTBUH Conférence / La ville du future, face aux crises carbone, climatique et sociétale

“La ville du future”
ConfĂ©rence le 9 novembre,
Ă  Sorbonne UniversitĂ© Paris

Organisé par Ariane Dienstag, CTBUH France

Se dĂ©roulant dans 16 villes des AmĂ©riques, d’Australie, de Chine, d’Europe, du Moyen-Orient et d’Asie du Sud-Est, les dĂ©lĂ©guĂ©s de la CTBUH se rĂ©unissent pour discuter de la rĂ©ponse locale nĂ©cessaire aux dĂ©fis mondiaux auxquels le monde urbain est confrontĂ©, notamment la lutte contre l’empreinte carbone, le changement climatique, la justice sociale et la santĂ© humaine.

CTBUH France a le plaisir d’offrir aux dĂ©lĂ©guĂ©s une opportunitĂ© extraordinaire d’échanger sur trois concepts majeurs : les Ă©coquartiers, le bois massif urbain et la rĂ©habilitation des tours existantes. La journĂ©e dĂ©butera par des Ă©changes et des visites d’installations dans le quartier des Docks de Saint-Ouen sur Seine, une zone industrielle redynamisĂ©e et dĂ©sormais incontournable du Grand Paris.
L’accent sera ensuite mis sur la construction en bois dans le Quartier Bruneseau. Cela comprendra une discussion sur une tour en bois de 180 mĂštres sous permis et une visite du bĂątiment Opalia achevĂ©, un bĂątiment en bois de huit Ă©tages utilisant du bĂ©ton et de l’acier.
Enfin, la discussion portera sur la rénovation de certains des immeubles les plus hauts de France, ainsi que sur la réalité de la reconversion des structures existantes. Les événements de la journée se clÎtureront par un cocktail et une réception de réseautage en profitant des vues panoramiques depuis le 24e étage de la Tour Zamansky au centre du Campus Jussieu.

Les sessions seront enregistrĂ©es sur vidĂ©o et mettront en vedette des confĂ©renciers internationaux, y compris des prĂ©sentateurs du Royaume-Uni, afin de favoriser une perspective internationale plus large sur ces questions importantes.

18h00 — Session 3 : Recycler la ville RĂ©nover les bĂątiments de grande hauteur
Accessible sur ZOOM ici

Avec la participation de Jean-Luc Crochon (Cro&Co Architecture) et Nayla Mecattaf (CroMe Studio).

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AFEX / Exposition Universelle Dubaï : La ville réversible

L’approche française de la Ville Durable & DĂ©sirable
Rencontre organisĂ©e par l’AFEX – Architectes Français Ă  l’Export
Mercredi 3 novembre 2021
au Pavillon Français, Exposition Universelle de DubaĂŻ 2021 

« La Ville Réversible », Table-ronde
Avec la participation de Nayla Mecattaf, CroMe Studio

LE JOURNAL DU GRAND PARIS / La Défense : un nouvel ensemble tertiaire érigé à la place de l'ancien siège de Saint-Gobain

Le Journal du Grand Paris | 27.10.2021

“Primonial reim France, Orfeo dĂ©veloppement et BNP Paribas immobilier projettent de construire Ă  la place de l’ancienne tour Saint-Gobain un ensemble de 140 000 m2 composĂ© essentiellement de bureaux rĂ©partis dans trois tours, dont une de plus de 200 m de haut. Le projet « Miroirs » fait l’objet d’une participation Ă©lectronique du public jusqu’au 26 novembre 2021.

C’est Ă  l’occasion du lancement de la participation du public par voie Ă©lectronique, le 25 octobre 2021, qu’a Ă©tĂ© dĂ©voilĂ© le colossal projet immobilier portĂ© par Primonial reim France, Orfeo dĂ©veloppement et BNPPIE (BNP Paribas immobilier promotion immobiliĂšre d’entreprise) Ă  La DĂ©fense (Hauts-de-Seine), plus prĂ©cisĂ©ment Ă  l’emplacement de l’ancien siĂšge, pendant prĂšs de 40 ans, de Saint-Gobain. Ce dernier a en effet emmĂ©nagĂ© en 2020 dans une nouvelle tour situĂ©e Ă  proximitĂ©.

Alors que la prĂ©servation du bĂąti existant est dans l’ùre du temps, l’opĂ©ration dite des « Miroirs » va Ă  l’encontre de tous les discours ambiants. LivrĂ©s en 1981, Les Miroirs, composĂ©s de huit corps de bâtiments rassemblés en deux ailes de 16 Ă©tages autour d’une cour d’honneur, vont ĂȘtre dĂ©truits, soit au total 97 126 m2 qui seront dĂ©molis, ainsi qu’une partie de la passerelle Louis Blanc.
« Un accord a Ă©tĂ© trouvé par les trois propriĂ©taires pour rĂ©unir juridiquement les bĂątiments à travers leur reconfiguration en un seul ensemble architectural », indique le dossier, d’une complexitĂ© inouĂŻe, soumis au public. Le projet, confiĂ© Ă  « une Ă©quipe internationale et pluridisciplinaire » afin d’assurer une « diversitĂ© des langages », est dĂ©clinĂ© dans trois tours rĂ©parties autour d’un socle commun. L’ensemble totalise une superficie de 140 643 m2, dont 111 531 m2 de bureaux, 20 000 m2 d’hĂ©bergement hĂŽtelier et touristique (347 chambres), 9 400 m2 de commerces dont 7 756 m2 de restaurants et 9 608 m2 de stationnement.

« Restaurer une continuitĂ© urbaine Â»

RĂ©alisĂ©e par Studio Gang architects, la plus haute des trois tours, culminant Ă  218 m de hauteur, accueillera un programme de « bureaux contemporains », selon l’expression des maĂźtres d’ouvrage. La seconde tour (186 m de haut), confiĂ©e Ă  Cro&Co architecture, prĂ©sentera un programme mixte alliant bureaux, un hôtel et un attique ouvert au public avec un restaurant. Entre ces deux « verticalitĂ©s », une plus petite tour (132 m) proposera « un programme flexible et mutable » (bureaux et hébergement touristique), conçu par CroMe studio. La vĂ©gĂ©talisation du programme sera assurĂ©e par des toitures et des terrasses dotĂ©es d’espaces verts. (

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LES ECHOS / Un espace de coworking haut de gamme dans la tour Trinity

Les Echos | 26.10.2021 | Par AdelaĂŻde Tenaglia

“AprĂšs les start-up, les grandes entreprises commencent aussi Ă  s’installer dans des espaces de coworking. L’entreprise Welkin & Meraki leur propose des bureaux flexibles de luxe dans la tour Trinity Ă  la DĂ©fense.

Qui dit espace de coworking, dit souvent siĂšges colorĂ©s, baby-foot et console de jeux dans un coin de la piĂšce. Avec le Belge Welkin & Meraki, rien de tout ça. L’entreprise s’est en effet positionnĂ©e, depuis sa crĂ©ation en 2018, sur le secteur des espaces de coworking de luxe, ou plutĂŽt « d’espaces de travail flexibles », selon l’expression de son prĂ©sident Alain BrossĂ©.
C’est justement l’un de ces lieux que la sociĂ©tĂ©, dĂ©jĂ  prĂ©sente aux Pays-Bas et bientĂŽt au Royaume-Uni, inaugurera le 2 novembre prochain, au sein de la toute nouvelle tour Trinity, Ă  la DĂ©fense .« Nos espaces de travail ne s’adressent pas aux start-up, mais plutĂŽt Ă  des multinationales », prĂ©cise Alain BrossĂ©.

De plus en plus de siĂšges sociaux
Les entreprises qui s’installent dans ces bureaux flexibles louent en moyenne une trentaine de postes de travail pour un bail de deux ou trois ans. La plupart du temps, il s’agit de grandes entreprises devant faire face Ă  un surplus d’activitĂ© ou dĂ©sireuses d’hĂ©berger des Ă©quipes travaillant en mode projet. Mais Welkin & Meraki reçoit de plus en plus de demandes d’entreprises qui veulent y installer leur siĂšge social.
Alain BrossĂ© en est convaincu, la pandĂ©mie de Covid va accĂ©lĂ©rer cette tendance : selon lui, les grandes entreprises vont vouloir diminuer leurs surfaces et augmenter la flexibilitĂ© de leurs bureaux. C’est justement ce que leur propose Welkin & Meraki avec, en outre, des prestations haut de gamme.

Une prise en charge intégrale
En plus de la location des bureaux, l’entreprise prend en charge les services d’hĂŽtellerie : accueil dans le hall d’entrĂ©e, rĂ©ception des colis et du courrier, bar et restauration. CĂŽtĂ© bureaux, pas de baby-foot donc, mais plutĂŽt une ambiance chic et feutrĂ©e avec une insonorisation parfaite et une sĂ©curitĂ© renforcĂ©e des locaux. Le tout pour un coĂ»t compris entre 700 et 750 euros par mois et par poste de travail, bien plus cher que la moyenne des espaces de coworking classiques.
A la DĂ©fense, la tour Trinity Ă©tait la structure parfaite pour accueillir ce coworking de luxe. « Sa localisation, sur le parvis de la DĂ©fense, Ă©tait un argument de poids », admet Alain BrossĂ©. Les prestations environnementales de la tour ont aussi jouĂ© en sa faveur : façades bioclimatiques, espaces vĂ©gĂ©talisĂ©s, capteurs de prĂ©sence pour moduler la consommation d’énergie

Welkin & Meraki a dĂ©jĂ  signĂ© des contrats avec trois entreprises pour ses espaces Ă  la DĂ©fense. A leur ouverture, les bureaux seront occupĂ©s Ă  un peu plus de 30 %. Un second espace est prĂ©vu Ă  Paris dans le IXe arrondissement.”

Image © Cro&Co Architecture

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DEFENSE-92 / Odyssey, un complexe innovant pour La Défense

DĂ©fense — 92 | 22.10.2021

“Primonial REIM France prĂ©voit de lancer l’annĂ©e prochaine Odyssey, un complexe de prĂšs de 130 000 mĂštres carrĂ©s mĂȘlant des bureaux, un hĂŽtel, de l’hĂ©bergement et des commerces, le tout dans trois Ă©difices Ă©rigĂ©s autour d’une vaste place centrale.

C’est l’un des projets les plus importants de l’histoire de La DĂ©fense que Primonial REIM France s’apprĂȘte Ă  lancer. L’ensemble des Miroirs Ă©rigĂ© du cĂŽtĂ© de Courbevoie au tout dĂ©but des annĂ©es 80 par le cĂ©lĂšbre promoteur Christian Pellerin va bientĂŽt s’effacer. A la place de ce bĂątiment occupĂ© partiellement par Saint-Gobain jusqu’au dĂ©but de l’annĂ©e derniĂšre, Primonial REIM France, projette de bĂątir un projet se voulant « rĂ©solument urbain et humain », afin de s’inscrire parfaitement dans « la stratĂ©gie territoriale et durable » de Paris la DĂ©fense et de la ville de Courbevoie, et qui entend « pousser les limites des standards actuels Â».

Un complexe inĂ©dit qui sera prĂ©curseur pour La DĂ©fense Ă  plusieurs Ă©gards en matiĂšre d’architecture, de construction, mais aussi d’engagements environnementaux. D’abord sur l’aspect architectural. Pour la premiĂšre fois dans l’histoire du quartier d’affaires, deux femmes architectes vont signer chacune un bĂątiment dans cet univers trĂšs masculin. L’autre point novateur sera la mixitĂ© du projet et la facultĂ© de ce projet Ă  Ă©pouse « les Ă©volutions sociales, et les attentes des utilisateurs et des riverains ». Ce complexe baptisĂ© « Odyssey » va abriter sur environ 130 000 mĂštres carrĂ©s utiles, des bureaux, un hĂŽtel, des hĂ©bergements, des commerces, des services et restaurants et mĂȘme un rooftop accessible Ă  tous, ou « chaque destination sera mutualisĂ©e, ouverte et inclusive ». « Nous avons appelĂ© ce projet Odyssey car c’est une invitation au voyage », assurent les dĂ©veloppeurs du projet.

Odyssey s’articulera autour d’une vaste place centrale ouverte au public et avoisinant les 3 900 mĂštres carrĂ©s imaginĂ©e par le paysagiste belge Bas Smets pour s’adapter selon les cycles de la journĂ©e et proposer diffĂ©rents usages (terrasses, animations Ă©phĂ©mĂšres). Trois tours borderont l’espace, se voulant ĂȘtre un vĂ©ritable lieu de vie, une place de village.

Un projet composĂ© de trois tours : « O/​», « D/​» et « C/ Â»
Les tours prendront les noms de « O/​», « D/​» et « C/​», qui dits phonĂ©tiquement en anglais forment le mot Odyssey. « Faire que les trois bĂątiments distincts fonctionnent mieux ensemble que sĂ©parĂ©ment, notre collaboration entre architectes repose sur ce dialogue », disent, conjointement, les trois architectes. « O/​», la premiĂšre a Ă©tĂ© imaginĂ©e par Jean‑Luc Crochon le fondateur de Cro&Co Architecture, Ă  l’origine de Trinity. Culminant Ă  150 mĂštres environ, le bĂątiment de 33 Ă©tages totalisera 62 000 mĂštres carrĂ©s. En son socle seront amĂ©nagĂ©s sur prĂšs de 3 400 mĂštres carrĂ©s, des commerces mais aussi et surtout l’offre de restauration de l’ensemble du projet. Pour Odyssey, Primonial REIM France entend casser les codes du traditionnel Restaurant Inter-Entreprises (RIE) Ă  la faveur d’un grand food court ouvert Ă  tous. (

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Image : © Cro&Co Architecture /​CroMe Studio /​Studio Gang

SALON Maison & Objet / La tour Trinity

ConfĂ©rence dans le cadre du salon MAISON&OBJET Paris 2021
Samedi 11 septembre /​16:00

Avec Jean-Luc Crochon
Fondateur de Cro&Co Architecture

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SALON Maison & Objet / La tour Trinity - © Cro&Co
TROPHEES de la Construction / Trinity remporte le prix

La tour Trinity remporte le Trophée de la construction, dans la catégorie Bureaux.

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TROPHEES de la Construction / Trinity remporte le prix - © Cro&Co
ESSEC Business School / Quartiers d'affaires et bureaux dans la ville post-covid

Depuis 2012, la Chaire publie chaque annĂ©e, Ă  l’occasion du MIPIM (le MarchĂ© international des professionnels de l’immobilier) dont elle est partenaire, son Cahier de Chaire consacrĂ© aux grands enjeux urbains et immobiliers auxquels seront confrontĂ©es les villes de demain.
ConstituĂ© d’une vingtaine d’entretiens menĂ©s auprĂšs d’acteurs et de penseurs de la ville et de l’immobilier, il dĂ©veloppe un regard critique et prospectif sur une thĂ©matique renouvelĂ©e chaque annĂ©e. 

Ce huitiĂšme numĂ©ro des Cahiers de la Chaire Immobilier et DĂ©veloppement Durable donne la parole Ă  une vingtaine d’universitaires et acteurs de l’immobilier pour dresser un Ă©tat des lieux, un an et demi aprĂšs le dĂ©clenchement de la pandĂ©mie de Covid-19, de ses effets sur le devenir des bureaux et des quartiers d’affaires.

Ont participĂ© Ă  cet ouvrage :
Mahmoud AL BURAI, Méka BRUNEL, Jean-Luc CROCHON, Antoine DERVILLE, Assem EL ALAMI, Serge FAUTRE, Emmanuel GREGOIRE, Eric GROVEN, Pierre-Yves GUICE, Ronen JOURNO, Diane LE LUYER, Patrick LEVY-WAITZ, Xavier MUSSEAU, Ingrid NAPPI, Patrick OLLIER, Nathalie PALLADITCHEFF, Carlo RATTI, Richard SHEARMUR, François TRAUSCH, Dominique TURCQ, Stéphane VILLEMAIN.

Le cahier est accessible en téléchargement ici

LES ECHOS / Immobilier tertiaire de demain : six agences d'architecture donnent leur vision

Les Echos | 07.09.2021 | Par Cyrille VĂ©ran (Extrait)

“Qui sont les architectes qui dessinent l’immobilier tertiaire de demain ? Quels sont leurs projets phares ? Focus sur six nouveaux bñtisseurs.

Ville du quart d’heure, vĂ©gĂ©talisation des bĂątiments, prolongements extĂ©rieurs et espaces informels, construction en bois
Six agences d’architecture font part des thĂšmes de travail qu’elles dĂ©veloppent dans leurs projets d’immobilier tertiaire pour rĂ©pondre Ă  la transition Ă©cologique, Ă  la crise sanitaire et aux nouvelles attentes sociales. (

Tour Trinity : rĂ©inventer la tour

Jean-Luc Crochon rĂ©fute l’idĂ©e que la tour de bureaux serait devenue un modĂšle obsolĂšte. Pour casser cette image de l’objet solitaire et introverti, son agence Cro&Co Architecture a rĂ©alisĂ© dans le quartier d’affaires Paris-La-DĂ©fense un projet tout Ă  la fois architectural, paysager et urbain.
En crĂ©ant son propre foncier au-dessus des infrastructures, la tour Trinity concourt Ă  la lutte contre l’étalement urbain, et fait aujourd’hui le lien entre deux quartiers. L’ascenseur et les paliers dĂ©portĂ©s en façade participent de son intĂ©gration dans l’environnement, comme les grandes terrasses plantĂ©es, loggias vĂ©gĂ©talisĂ©es et balcons. MĂȘme les fenĂȘtres peuvent s’ouvrir ! (

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Photo © Luc Boegly

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BATIACTU / Trinity, une tour de lien au cœur excentré

Batiactu | 30.07.2021 | Basile Delacorne

“Une tour de bureaux construite sur une autoroute et faisant le lien entre deux quartiers auparavant isolĂ©s : la tour Trinity, Ă  La DĂ©fense, prĂ©sente plusieurs innovations structurelles autant que conceptuelles.

La skyline de La DĂ©fense a encore une nouvelle venue : Trinity est une tour de 32 Ă©tages construite ex nihilo sur une dalle de bĂ©ton coulĂ©e au-dessus d’une sept voies, une premiĂšre en France. Prouesse majeure de gĂ©nie civil, la dalle est fertile, offrant 3.500 m2 d’espace public paysager qui mĂ©tamorphosent le site et relient les quartiers prĂ©cĂ©demment dĂ©connectĂ©s du CNIT et Coupole-Regnault : ​“une solution concrĂšte pour amĂ©liorer la qualitĂ© de vie des usagers et des habitants Ă  l’échelle urbaine”, pour l’architecte du projet, Jean-Luc Crochon, qui a racontĂ© la genĂšse du projet Ă  Batiactu.

L’objectif du projet est double. CrĂ©er une tour de bureaux innovante, ouverte et en interaction avec son environnement, adaptĂ©e aux modes de travail actuels et futurs, en y privilĂ©giant la convivialitĂ©, la sĂ©rendipitĂ©, la mutualisation des espaces et la prĂ©sence de nombreux services. Le site envisagĂ© a ensuite donnĂ© lieu Ă  un second objectif conjoint, celui de mĂ©tamorphoser une faille urbaine monofonctionnelle routiĂšre en un vaste espace vĂ©gĂ©talisĂ© et piĂ©ton, reliant deux quartiers prĂ©cĂ©demment dĂ©connectĂ©s. (

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Image : © Luc Boegly

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Maison de l'Architecture / ConstruirAcier

Conférence par ConstruirAcier
Maison de l’architecture, Paris

Vivre, Habiter et travailler parĂšs la crise
Comment repenser logements et lieux de travail ?
Animée par : Olivier Leclercq, architecte
mercredi 20 juillet 2021

Invités :
Jean-Luc Crochon, Cro&Co Architecture
Cyrill Meynadier, Opalia
Catherine Sabbah, IDHEAL

Vidéo ici

Maison de l'Architecture / ConstruirAcier - © Cro&Co
D'A / Dossier Espaces de Travail / Cro&Co Architecture : Tour Trinity, Paris, La Défense

D’Architectures IntĂ©rieurs n°290 | Juin 2021 | Par Karine Dana

“TrĂšs ouverte sur l’extĂ©rieur et constitutive d’une nouvelle centralitĂ© urbaine, la tour Trinity dĂ©montre que les nouvelles attentes des espaces de travail en termes de vie collabo-rative et de diversitĂ© d’usage rejoignent les rĂ©flexions sur la ville dense, que l’on souhaite toujours plus appropriable et habitable.

ImplantĂ©e sur un espace routier dĂ©laissĂ©, au pied de l’A14 et des voies connexes, du CNIT et entre deux quartiers trĂšs distincts que sont Courbevoie avec ses trois IGH et La DĂ©fense, la tour Trinity est issue d’un contexte trĂšs singulier de construction architecturale Ă  partir de rĂ©habilitation urbaine. Les concepteurs ont en effet dĂ» inventer sa place et crĂ©er sa constructibilitĂ© Ă  partir du tissu complexe existant, sans consommer de foncier. En Ă©tudiant la capacitĂ© du site en termes de fondations, d’assises et d’appuis, ils imaginent ainsi des grands pieds droits de 200 mĂštres de long qui permettent d’asseoir la future tour et crĂ©ent un socle – telle une « gaufre structurelle » – qui profite de la diffĂ©rence d’altimĂ©trie de 5 mĂštres entre les deux quartiers qui se chevauchent. Ce dĂ©nivelĂ© sera notamment l’occasion de repenser fondamentalement le pied de la tour. En collaboration avec le paysagiste Bas Smets, les architectes fabriquent ici 3 500 mÂČ de nouvelles liaisons urbaines tout Ă  fait inattendues entre les deux quartiers, auparavant dĂ©connectĂ©s et simplement rattachĂ©s par une passerelle. Cette dĂ©marche rejoint la politique d’amĂ©nagement urbain en cours qui consiste Ă  recoudre La DĂ©fense avec son sol naturel. Cet enjeu fort appuyĂ© de concertations a rendu possible ce projet qui dĂ©passe le seul champ de l’architecture. (

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Image : © Luc Boegly

BAUNETZ media / Turm auf Tunnel

BĂŒrohochaus in Paris La DĂ©fense von Cro&Co
Das westlich der Pariser Stadtgrenze gelegene Viertel La DĂ©fense wurde Ende der 1950er Jahre auf einer riesigenBetonplatte errichtet, unter der sich ein Netz aus ParkplĂ€tzen, Straßen und Tunneln erstreckt. Der urbane Raumist auch heute noch geprĂ€gt von zahlreichen BrĂŒchen, der in die Jahre gekommene Altbestand gilt schon lĂ€ngstnicht mehr als zeitgemĂ€ĂŸ. Erst seit 2015 tut sich hier wieder GrĂ¶ĂŸeres: Nicht nur sollen mithilfe einesumfassenden Modernisierungsplans Altbestand und öffentlicher Raum auf Vordermann gebracht werden, eswerden auch wieder neue HochhĂ€user gebaut. Höher, schöner und besser als ihre alten glĂ€sernen Verwandtensollen diese natĂŒrlich sein – ein gutes Beispiel dafĂŒr ist der BĂŒroturm The Link
von PCA-STREAM, der 2025fertiggestellt werden soll.
Auch fĂŒr den Trinity Tower, der Ende 2020 fertiggestellt wurde, bemĂŒhte sich das Pariser BĂŒro Cro&Co etwasNeues zu schaffen. Das 32-stöckige Haus ist zwar nicht höher als die anderen TĂŒrme und reiht sich auchansonsten in das ĂŒbliche Erscheinungsbild von La DĂ©fense ein. DafĂŒr wurde der Trinity Tower ĂŒber einersiebenspurigen Fahrbahn errichtet – laut Architektinnen eine Premiere in Frankreich. Die Plattform, auf der dasHaus steht, wurde dabei so angelegt, dass hier ein öffentlicher Raum entstanden ist, der das CNIT (NationalesZentrum fĂŒr Industrie und Technik) mit dem Viertel Coupole-Regnault neu verbindet.
Trinity sei außerdem das erste Hochhaus in La DĂ©fense, das den traditionell innen gelegenen GebĂ€udekern nachaußen kehre und hierdurch eine offene Interaktion mit seiner Umgebung ermögliche, erklĂ€ren dieArchitekt
innen. Eine Besonderheit sind sicherlich die zahlreichen AußenflĂ€chen, die insgesamt acht Terrassenmit BĂ€umen, zwölf bepflanzte Loggien, 23 Balkone sowie eine großzĂŒgig angelegte Dachterrasse umfassen. DieseFlĂ€chen befinden sich zum großen Teil in der NĂ€he der glĂ€sernen AufzĂŒge, die sich entlang der ebenfallsglĂ€sernen Fassade erstrecken. Im Inneren des Turms bieten 45.000 Quadratmeter Raum fĂŒr flexibleArbeitsbereiche. An der Spitze des Turms wurden sechs Geschosse zu drei Duplexen verbunden, in der 25. Etageprofitiert ein vielseitig nutzbarer Raum von der großzĂŒgigen Panoramaterrasse. Weiterhin finden sich CafĂ©s undBars sowie ein Wellness-Center im GebĂ€ude.
FĂŒr das Tragwerk wurde eine Struktur entwickelt, die von langen BetonwĂ€nden getragen wird, welche wiederumauf insgesamt 850 MikropfĂ€hlen ruhen. Dabei versuchte man das Gewicht möglichst zu minimieren undgleichzeitig eine maximale Bauhöhe zu erreichen. GebĂ€udekern und StĂŒtzen des Überbaus sind aus Stahlbeton,wĂ€hrend die Decken aus StahltrĂ€gern bestehen. Laut Angaben der Planer konnte durch die Kombination vonHoch- und Tiefbau der Betonverbrauch um 50 Prozent fĂŒr den Tunnel und um sieben Prozent fĂŒr das GebĂ€udereduziert werden. Dabei sprangen nebenbei auch noch drei Stockwerke extra BĂŒroflĂ€che fĂŒr den Bauherrn raus.
Interessant und erwÀhnenswert sind noch die skulpturalen Möbel im Eingangsbereich, die von denArchitekt*innen entworfen und von einem französischen Bootsbauer gefertigt wurden. Drei 43 Meter lange,gebogene Aluminiummöbel strukturieren die Halle und dienen als Sitzgelegenheiten, Empfangstresen oderBartisch.

5 FACADES / Enveloppe grande hauteur

5 façades | Mai/​Juin 2021 | Par StĂ©phanie Miget (extrait)

“L’enveloppe des tours 
Aucune mĂ©tropole hexagonale n’y Ă©chappe : tours et immeubles de grande hauteur sont de retour aprĂšs une longue absence. À tort ou Ă  raison, ces Ă©difices forcĂ©ment exceptionnels signent la modernitĂ© et l’attractivitĂ© des villes en concurrence entre elles. Construire des tours, c’est afficher son dynamisme. Et aussi, dans une certaine mesure, une façon de densifier la ville sur elle-mĂȘme. De plus en plus souvent Ă  usage mixte, parfois Ă  structure bois, de hauteur variable, ces bĂątiments Ă©minemment complexes demandent une attention particuliĂšre sur leur enveloppe. En neuf ou en rĂ©novation, ils doivent rĂ©pondre aux exigences les plus fortes, qu’il s’agisse de performances environnementales ou de qualitĂ©s architecturales.

) La tour Trinity, signĂ©e Cro&Co Architecture, est bien plus qu’une tour supplĂ©mentaire dans ce quartier dĂ©jĂ  bien pourvu de Paris La DĂ©fense. En effet, cet Ă©difice de 32 Ă©tages est la partie immergĂ©e d’un projet urbain ambitieux. ImplantĂ©e au-dessus du pĂ©riphĂ©rique, elle fait dĂ©sormais le pont entre deux quartiers historiques, celui du Cnit (Centre des nouvelles industries et technologies) et celui de Coupole-Regnault. Une premiĂšre en France, puisque, sous l’impulsion des architectes, la dalle crĂ©Ă©e au-dessus des voies de circulation est fertile. Ainsi, les 3 500 m2 d’espace public paysager, vĂ©ritable Ăźlot de fraĂźcheur, relient ces deux quartiers auparavant dĂ©connectĂ©s : « Une solution concrĂšte pour amĂ©liorer la qualitĂ© de vie des usagers Ă  l’échelle urbaine », rĂ©sume David Lefrant, architecte directeur de projets, Cro&Co Architecture. (

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Image : © Luc Boegly

MATIERES / Dossier Tour Trinity

MatiĂšres | Avril 2021 | 

Au pourtour du Cnit

DerniĂšre-nĂ©e Ă  Paris-La DĂ©fense, Ă  proximitĂ© du Cnit, la tour Trinity ne doit rien Ă  l’opĂ©ration du Saint-Esprit, mais au gĂ©nie « fonciĂšrement » prospectif et technique du trio constituĂ© d’Unibail-Rodamco-Westfield, Cro&Co Architecture et Setec. Non programmĂ©s par l’amĂ©nageur, les 32 Ă©tages de cet Ă©difice ont Ă©tĂ© Ă©rigĂ©s ex nihilo au-dessus d’une route Ă  sept voies, en partie grĂące au recours Ă  l’acier.

Sol Fiction
Il y a dix ans, Jean-Luc Crochon rĂ©amĂ©nageait le Cnit pour le compte d’Unibail. Sur son flanc est, une faille – surplombant les quatre voies de l’A14 et trois autres de service – entaillait la dalle, interrompant abruptement la continuitĂ© urbaine entre l’emblĂ©matique monument et le quartier de la Coupole-RĂ©gnault voisin. Le promoteur confie Ă  l’architecte une Ă©tude de faisabilitĂ© visant Ă  y crĂ©er du foncier, si rare dans ce quartier d’affaires tant prisĂ©, en couvrant la crevasse afin d’y Ă©riger une tour de bureaux, assimilant celle-ci Ă  une « restructuration d’un site dĂ©jĂ  impermĂ©abilisĂ© Â».
Retenue par le commanditaire et approuvĂ©e par l’amĂ©nageur, la solution proposĂ©e par l’architecte et l’ingĂ©nieur structure de Setec interpose, de part et d’autre des diffĂ©rentes voies de circulation, quatre piĂ©droits en bĂ©ton longs de 200 m et reposant sur mille micropieux. La structure et la portance de la dalle engendrĂ©e par cette prouesse de gĂ©nie civil ont dĂ©terminĂ© la morphologie de la tour, Ă  savoir 45 000 m2 de planchers sur 1 500 m2 d’emprise au sol. S’y ajoutent 3 500 m2 de « dalle fertile » Ă  ses abords assurant la couture urbaine et ses amĂ©nitĂ©s piĂ©tonniĂšres. « La conception commune de l’infrastructure et de la superstructure du bĂątiment a Ă©tĂ© un atout pour l’ensemble du projet : une rĂ©duction de 50 % du bĂ©ton utilisĂ© pour la construction du tunnel et de 7 % pour la tour. Ces Ă©conomies Ă©quivalent Ă  une rĂ©duction des Ă©missions de CO2 et Ă  un gain de trois Ă©tages de surface de bureaux. Â»

Une tour ​“Cosmopolie”
Quoique nĂ©e aux forceps, la tour s’insĂšre respectueusement dans son environnement (monolithe noir de la tour Areva, voĂ»te du Cnit, intimitĂ© de la chapelle Notre-Dame-de-PentecĂŽte). FaçonnĂ©e en trois volumes siamois mĂ©nageant des hauteurs distinctes (25 et 32 Ă©tages), Trinity ose excentrer son noyau. AbritĂ©es dans un pylĂŽne d’acier entiĂšrement vitrĂ©, les deux batteries d’ascenseur, jumelles, desservant les quinze derniers niveaux animent la façade ouest de leurs va-etvient alĂ©atoires. Les circulations centrales cruciformes ainsi engendrĂ©es captent lumiĂšre naturelle et vues panoramiques aux quatre points cardinaux. Se greffent Ă  ce vĂ©ritable coeur de vie des terrasses arborĂ©es de 45 m2 que transperce une aiguille de 166 m de hauteur et que surplombent salles de rĂ©union ou de convivialitĂ© suspendues et balcons. La façade ouest jouit, tous les deux Ă©tages, d’une terrasse vĂ©gĂ©talisĂ©e de 30 m2, tandis que celle, bien plus vaste, du business center du 25e hĂ©berge un bel auditorium elliptique auquel sa couverture acier en porte-Ă -faux arrimĂ©e au noyau prĂ©serve le spectaculaire panorama. Un authentique coup de maĂźtre (d’oeuvre) pour la premiĂšre tour de Cro&Co Architecture !”

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DEFENSE-92 : Trinity a trouvé son premier preneur

Trinity a trouvĂ© son premier locataire et ce sera TechnipFMC
Le groupe industriel installera Ă  l’automne prochain ses bureaux parisiens dans la nouvelle tour Trinity d’Unibail-Rodamco-Westfield.

Un premier occupant pour Trinity. Unibail-Rodamco-Westfield (URW) a annoncĂ© ce lundi avoir conclu avec TechnipFMC un bail de neuf ans portant sur prĂšs de 7 000 mĂštres carrĂ©s, au septiĂšme, huitiĂšme, neuviĂšme et dixiĂšme Ă©tages de sa nouvelle tour Trinity. Le groupe industriel dont le siĂšge est basĂ© Ă  Houston aux États-Unis mais aussi Ă  Londres y installera ses nouveaux bureaux parisiens suite Ă  la scission du groupe TechnipFMC en fĂ©vrier dernier.
« Trinity est avant tout un lieu de rencontre et d’échange qui reprĂ©sente exactement ce que nous recherchions pour nos collaborateurs. De plus, il s’agit d’une tour rĂ©solument moderne qui s’engage pleinement dans une dĂ©marche de dĂ©veloppement durable avec un palmarĂšs exemplaire en termes de certifications environnementales. Dans les dĂ©cisions que nous prenons nous ne faisons aucun compromis sur la sĂ©curitĂ©, l’intĂ©gritĂ©, la qualitĂ©, le respect et la durabilitĂ©. Nous retrouvons toutes nos valeurs dans cette tour », explique Vincent Julien, le vice-prĂ©sident Subsea Projects & Commercial France/​Africa de TechnipFMC.
DĂšs l’automne prochain environ 500 salariĂ©s de Technip N Power, la branche ingĂ©nierie de TechnipFMC (dont la mission est dĂ©sormais la gestion de projets, la conception, fabrication, installation : Subsea et Surface), quitteront ainsi leur tour Adria pour intĂ©grer les quatre Ă©tages de Trinity. De leur cĂŽtĂ© les salariĂ©s de Technip Energie (sa mission est l’ingĂ©nierie et construction d’infrastructures de production d’hydrocarbures, de sites pĂ©trochimiques et de raffineries : Onshore et Offshore), l’autre nouvelle entreprise issue de la scission du groupe, s’établiront dĂšs cet Ă©tĂ© dans Origine, en face de la Paris La DĂ©fense Arena.
Haute de 140 mĂštres pour trente-trois Ă©tages, Trinity abrite 49 000 mĂštres carrĂ©s d’espaces de travail et de services. Le gratte-ciel Ă©difiĂ© Ă  l’arriĂšre du Cnit au-dessus une bretelle du tunnel de l’A14 propose une multitude de services comme un Wellness Center au vingt-cinquiĂšme Ă©tage ainsi qu’un Business Center en rooftop avec terrasse panoramique, le tout complĂ©tĂ© par plusieurs restaurants. Mais la grande particularitĂ© de Trinity est son noyau central, vĂ©ritable colonne vertĂ©brale du bĂątiment. Une partie des ascenseurs de Trinity sont ainsi dĂ©centrĂ©s sur la façade offrant une ascension panoramique unique Ă  La DĂ©fense pour un immeuble de bureaux.
Cette signature est une bonne nouvelle pour la fonciĂšre parisienne Unibail-Rodamco-Westfield qui a rĂ©ceptionnĂ© il y a quelques mois son building imaginĂ© par Jean-Luc Crochon. « Nous sommes fiers que TechnipFMC ait choisi Trinity dont l’architecture a Ă©tĂ© intĂ©gralement pensĂ©e pour relever les nouveaux dĂ©fis des entreprises : rassembler, proposer des lieux qui gĂ©nĂšrent les rencontres informelles, l’envie et l’engagement des talents au quotidien », s’est fĂ©licitĂ© Vincent Jean-Pierre, le directeur gĂ©nĂ©ral du PĂŽle Bureau et Projets Mixtes d’URW. Mais pour remplir les 40 000 mĂštres carrĂ©s restant de Trinity, URW va devoir continuer Ă  sĂ©duire, car la concurrence est actuellement forte notamment avec Alto, l’autre nouvelle tour de La DĂ©fense.
Dans le cadre de cette transaction, Unibail-Rodamco-Westfield était conseillé par CBRE France et TechnipFMC par Simmons & Simmons LLP et les équipes de CBRE Advisory.

ARCHISTORM / Tour Trinity - Focus

La tour Trinity, situĂ©e dans le quartier des affaires de Paris-La DĂ©fense, est une tour de 32 Ă©tages construite ex nihilo sur une dalle de bĂ©ton coulĂ©e au-dessus d’une sept voies, une premiĂšre en France. Prouesse majeure du gĂ©nie civil, la dalle est fertile, offrant 3 500 m2 d’espace public paysager et reliant les quartiers prĂ©cĂ©demment dĂ©connectĂ©s du CNIT et Coupole-Regnault : une solution concrĂšte pour amĂ©liorer la qualitĂ© de vie des usagers Ă  l’échelle urbaine. De plus, Trinity est la premiĂšre tour de
La DĂ©fense Ă  dĂ©velopper un noyau dĂ©centrĂ© avec un « coeur de vie » qui dĂ©porte les ascenseurs en façade. En rupture avec le format traditionnel des immeubles de bureaux, Trinity est une tour vivante et ouverte, conçue pour faciliter l’interaction avec son environnement, les Ă©changes entre collaborateurs, et promeut une nouvelle façon de travailler, Ă  travers ses espaces mutualisĂ©s, ses 43 terrasses et balcons vĂ©gĂ©talisĂ©s, son rooftop et ses 4 000 m2 de services.
BĂ©nĂ©ficiant de normes environnementales Ă©levĂ©es, Trinity a obtenu la double certification HQE Exceptionnel et BREEAM Excellent. Elle est la premiĂšre tour de bureaux en France Ă  rĂ©aliser un sans-faute sur la certification HQE avec la totalitĂ© des 14 cibles atteintes au niveau TrĂšs Performant.

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LE MONDE / Photo mystère : la tour Trinity

Vous ĂȘtes face Ă  la nouvelle tour Trinity, dans le quartier d’aĂŹaires de la DĂ©fense (Hauts-de-Seine). Une
tour surprenante. Avec ses 140 mĂštres et 33 Ă©tages, elle n’est certes pas trĂšs haute. Et pour cause, elle
enjambe les sept voies de circulation de l’avenue de la Division-Leclerc. Elle a Ă©tĂ© imaginĂ©e par
l’agence Cro&Co, Ă  l’origine de son architecture, comme une couture urbaine soudant deux dalles de
la DĂ©fense, avec 3 500 m2 d’espaces publics paysagĂ©s de liaison.
Trinity bouscule les codes traditionnels de la tour de bureau. Habituellement, les tours se
dĂ©veloppent autour d’un noyau central renfermant les escaliers et cages d’ascenseurs. Ici, ce noyau
est dĂ©centrĂ©, avec des ascenseurs panoramiques en façade. Aussi, la tour ne compte pas moins de 43
terrasses ou balcons qui viennent rompre la monotonie habituelle des façades de gratte-ciel. On
retrouve ainsi, tous les quatre Ă©tages, de grandes terrasses de 80 m2 agrĂ©mentĂ©es d’arbres en pleine
terre, lesquelles alternent avec des loggias végétalisées de 20 m2 et des salles de réunion en porte-àfaux,
toutes pourvues de balcons. Poursuivez la dĂ©couverte de cet audacieux Ă©diĂ­ce grĂące Ă  un rĂ©cent
article du Monde.

Laetitia Van Eeckhout

LE MONDE / Trinity, la tour qui embellit la Défense

Les architectes de Cro&Co ont fait le choix audacieux de bĂątir l’édifice sur
du vide, au-dessus du boulevard circulaire.

Des tours peuvent-elles rĂ©parer la ville ? Ce n’est pas ce qu’on leur demande en gĂ©nĂ©ral, mais Ă  la DĂ©fense (Hauts-de-Seine), la question se pose.
A l’heure oĂč les urbanistes n’ont plus Ă  la bouche que les mots de «ville durable», «ßlots de fraĂźcheur», «rĂ©versibilité», ce quartier qui a jadis incarnĂ© la folle ambition de la France des «trente glorieuses» n’est plus que le symbole des errements du mouvement moderne. Le zonage fonctionnel qui a conduit Ă  isoler le centre d’aĂŹaires du tissu urbain dans lequel il s’insĂšre, Ă  sĂ©parer par ailleurs les Ăźux automobiles (en dessous de la dalle) des Ăźux piĂ©tons (au-dessus), impose partout sa logique hostile.
On continue de bĂątir, pourtant. Un programme de relance de la construction a Ă©tĂ© lancĂ© au milieu des annĂ©es 2000, et ces douze derniers mois, on a encore vu trois tours sortir de terre : la tour Saint-Gobain de Valode & Pistre, la tour Alto de SRA Architectes et la tour Trinity de Cro&Co. Si la premiĂšre est occupĂ©e par les salariĂ©s du groupe dont elle porte le nom, rien n’indique que les deux autres vont trouver preneur, la crise sanitaire et les consĂ©quences qu’elle a sur l’organisation du travail n’étant pas particuliĂšrement favorables Ă  l’immobilier de bureau.
Pour rendre au quartier une forme d’attractivitĂ©, la sociĂ©tĂ© d’amĂ©nagement Paris-La DĂ©fense voudrait le voir muter. L’objectif, tel qu’elle le formule dans son projet de modernisation, est qu’il devienne un « lieu de vie Â».
Cela ne se dĂ©crĂšte pas. La brutalitĂ© monolithique de l’urbanisme sur dalle ne se laisse pas attendrir facilement et les projets de construction apparaissent Ă­nalement comme les seuls leviers susceptibles – et encore, Ă  la marge – d’en attĂ©nuer les eĂŹets.

Suture urbaine
NichĂ©e entre l’église Notre-Dame de PentecĂŽte (Franck HammoutĂšne, 2001) et l’arriĂšre du CNIT(Bernard Zehrfuss, 1958), l’édiĂ­cation de la tour Trinity a ainsi Ă©tĂ© l’occasion d’une transformation urbanistique et paysagĂšre intĂ©ressante. MandatĂ©e par Unibail, Cro&Co Architecture connaĂźt bien la DĂ©fense. Ses architectes ont travaillĂ© pendant plusieurs annĂ©es Ă  la rĂ©novation de l’intĂ©rieur du CNIT, ce bĂątiment iconique dont l’inauguration, en 1958, a donnĂ© le coup d’envoi Ă  la construction du quartier (livraison en 2009). Ils planchent actuellement sur un nouvel amĂ©nagement de son espace, dans la perspective de la gare Eole du Grand Paris Express qui doit occuper son sous-sol Ă  partir de 2022. Ils ont par ailleurs Ă©tĂ© chargĂ©s de la transformation du CarrĂ© Michelet, autre bĂątiment emblĂ©matique du quartier (livraison en 2019).
PlutĂŽt qu’implanter la tour Trinity sur la parcelle dont ils disposaient, ils ont proposĂ© de la construire sur du vide, au-dessus du boulevard circulaire. Un choix audacieux qui conduisait Ă  libĂ©rer 3 500 m2 d’espace public et Ă  crĂ©er des liaisons avec le tissu urbain de Courbevoie.PlantĂ© de soixante arbres, amĂ©nagĂ© par les paysagistes de l’agence Bas Smets, le terrain descend en pente douce et se scinde en deux artĂšres qui enjambent le boulevard circulaire, apportant une amĂ©nitĂ© certaine au paysage. La tour elle-mĂȘme peut ĂȘtre vue comme une suture urbaine, son socle venant prolonger les dalles de part et d’autre de la route.
Le poids de la tour repose sur de grands murs longilignes insĂ©rĂ©s entre les voies de circulation. Dansces conditions, elle ne pouvait pas faire plus de 150 mĂštres, soit trente-trois Ă©tages, une hauteurmoyenne pour la DĂ©fense, explique Jean-Luc Crochon, fondateur de l’agence et architecte en chef duprojet.

C’est par sa structure qu’elle se distingue : un assemblage de trois volumes hĂ©tĂ©rogĂšnes. Celui dumilieu agrĂšge lui-mĂȘme trois parallĂ©lĂ©pipĂšdes de hauteurs, de couleurs et de matiĂšres diĂŹĂ©rentes.C’est le noyau de la tour, la machinerie des ascenseurs qui occupe gĂ©nĂ©ralement le centre desbĂątiments qui fait ici spectacle : leur incessant ballet et le squelette mĂ©tallique blanc dans lequel ils’inscrit sont visibles depuis l’extĂ©rieur. Ce bloc donne l’impression de s’extruder de deux autres,deux volumes de hauteurs diĂŹĂ©rentes, taillĂ©s en biseau et uniformĂ©ment enveloppĂ©s d’un manteaude verre bleu. ImbriquĂ©e dans l’angle qu’il forme avec le plus haut des deux, une colonne de terrasseset de salles de rĂ©union en suspension crĂ©e encore une extrusion dans l’extrusion.

Circulations en courbes
Avec ce projet, les architectes ont voulu « repenser le modĂšle de la tour traditionnelle », explique Jean-Luc Crochon. « A l’opposĂ© de ces tours sans Ăąme oĂč l’on n’est personne, nous avons voulu fabriquer aucontraire une tour Ă  vivre, un lieu oĂč chacun sente qu’il est quelqu’un. »
Placer le noyau Ă  l’extĂ©rieurn’était pas seulement un parti pris esthĂ©tique, pas seulement un gadget qui transforme le tourd’ascenseur en attraction foraine avec vue imprenable sur la DĂ©fense vue du ciel. C’était aussi une maniĂšre de faire circuler la lumiĂšre naturelle de part en part, Ă  tous les Ă©tages, quicontribue Ă  ce bien-ĂȘtre au travail que l’agence cherche Ă  promouvoir. Il passe en outre par un rapportĂ  l’extĂ©rieur, Ă  l’air libre, aux bruits de la ville, et mĂȘme au vĂ©gĂ©tal. Une rupture revendiquĂ©e avec lecauchemar associĂ© aux tours de « l’air en boĂźte » et des espaces standardisĂ©s.

Dans la tour Trinity, on peut ouvrir les fenĂȘtres. Mieux : on peut sortir Ă  tous les Ă©tages. Tous les quatre niveaux, des terrasses plantĂ©es de 80m2 invitent Ă  prendre un bol d’air face Ă  la Grande Arche et aux tours Nuages d’Emile Aillaud, avec Paris, greĂŹĂ©e aux mĂ©andres de la Seine, qui s’étale Ă  l’horizon. Elles alternent avec des terrasses plus petites mais tout aussi sympathiques, de 20m2, et des salles de rĂ©union en porte-Ă -faux, toutes pourvues de balcons. Des circulations en courbes, une architecture d’intĂ©rieur extrĂȘmement soignĂ©e contribuent Ă  diĂŹuser un sentiment de confort haut de gamme et ce dĂšs le lobby, espace sur deux niveaux particuliĂšrement bien amĂ©nagĂ©.Tous les Ă©tages sont diĂŹĂ©rents, assure l’architecte, la tour Ă©tant dotĂ©e comme il se doit aujourd’hui d’une salle de Ă­tness, de cuisines d’étage et autres espaces de convivialitĂ©. Au niveau le plus haut, une vaste terrasse «rooĂȘop» accessible Ă  tous force Ă  admettre que subsiste Ă  la DĂ©fense un certain gĂ©nie des lieux.

Isabelle Regnier

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AMC / Trinity, tour de bureaux

La DĂ©fense, dressĂ©e prĂšs du Cnit, la tour Trinity est construite sur un terrain « inventĂ© ». Avec ses 43 terrasses, elle offre une promesse de la grande hauteur que les gratte-ciel ne tiennent pas toujours : la possibilitĂ© d’habiter le ciel et de travailler dans un belvĂ©dĂšre ouvert sur la capitale.

Construire la ville sur la ville : l’expression forgĂ©e dans les centres historiques s’applique aussi Ă  La DĂ©fense. Vieux d’à peine un demi-siĂšcle, le quartier d’affaires ne cesse de se reconstruire sur lui-mĂȘme, entre liftings thermiques, reconnexion de son socle Ă  la ville, et autres chantiers lancĂ©s pour augmenter la densitĂ© et la rente fonciĂšre y affĂ©rente, ou redonner de l’attractivitĂ© locative. Quelques mois aprĂšs la restructuration d’un immeuble tertiaire de la partie sud de La DĂ©fense — le carrĂ© Michelet (lire AMC n°281) — , Cro&Co livre une tour de 32 Ă©tages rĂ©alisĂ©e pour Unibail, propriĂ©taire du Cnit, rĂ©habilitĂ© au dĂ©but des annĂ©es 2000 par la mĂȘme agence, alors nommĂ©e Crochon Brullmann et AssociĂ©s. A partir de 2010, le promoteur envisage de nouveaux projets dans le quartier, tandis qu’il tente de construire la tour Phare de Thom Mayne. Celle-ci ne sortira pas de terre, mais rĂ©vĂ©lera le potentiel de gisements fonciers, comme cette parcelle occupĂ©e par un tronçon de l’A14. Unibail nĂ©gocie ce non-terrain avec l’amĂ©nageur, tandis que Cro&Co et le bureau d’études Setec tracent les esquisses d’un projet ne se limitant pas au bĂątiment. Pour l’Epadesa(*), c’est l’occasion d’opĂ©rer une liaison entre la dalle et le sol naturel, 14 m plus bas, et d’amĂ©liorer les liaisons entre le quartier du DĂŽme et le parvis. Unibail rĂ©alisera 3 500 m2 d’espace public, qu’il rĂ©trocĂ©dera Ă  l’amĂ©nageur.

Construire un sol
La course Ă  la hauteur n’est pas le propos de cet IGH, dont la taille et l’implantation des volumes sont limitĂ©es par la nature de ses fondations, une suite de murs parallĂšles de 200 m de long, fondĂ©s sur 850 micropieux entre les voies de l’A14.

« Au-delĂ  de 200 m de hauteur, les tours deviennent un sujet d’ingĂ©nierie pure. En deçà, l’architecte garde un rĂŽle Ă  jouer », estime Jean-Luc Crochon. Cette construction, en site occupĂ©, relĂšve d’un exploit technique cachĂ© dans le socle : la dalle de fondation sert aussi de couverture Ă  l’infrastructure routiĂšre, une premiĂšre Ă  La DĂ©fense. L’utilisation d’une structure mixte pilier bĂ©ton-plancher acier allĂšge le bĂątiment. L’insertion urbaine a modelĂ© l’épannelage de Trinity, ses biseaux mĂ©nageant les vues des tours voisines ou depuis le quartier de la Coupole. La tour est scindĂ©e en deux volumes, de 32 et 26 niveaux, articulĂ©s par une broche verticale courant sur la hauteur de la façade ouest. Un Ă©lĂ©ment dynamique aux accents constructivistes nĂ© des particularitĂ©s du terrain. La faible Ă©paisseur de la parcelle a permis l’entorse Ă  la rĂšgle du « noyau central » qui semble incontournable dans les IGH français. La disposition s’inspire des tours londoniennes : la batterie haute desservant les plateaux Ă  partir du 15e niveau s’insĂšre dans une structure mĂ©tallique ouverte sur le Cnit et l’Arche de La DĂ©fense, offrant une vue imprenable Ă  chaque palier. Le ballet colorĂ© des ascenseurs dans le pylĂŽne anime la façade — clin d’Ɠil Ă  ceux de la tour Eiffel -, multipliĂ© par un systĂšme
« duo », deux cabines qui Ă©voluent dans une mĂȘme gaine.

PassĂ© l’étonnement devant la prouesse technique, se pose la question de l’habitabilitĂ©. L’usager tire-t-il bĂ©nĂ©fice de cette exploitation presque outranciĂšre du terrain ? Outre ses paliers paysagers, le projet propose plusieurs façons « d’habiter la hauteur ». Six unitĂ©s autonomes s’alignent le long de la broche de circulation, dĂ©clinant des sĂ©quences de quatre niveaux Ă  la maniĂšre d’un contrepoint dans une fugue. IndĂ©pendant des plateaux, ils offrent dans leur partie infĂ©rieure une terrasse de 80 m2, surmontĂ©e de salles amĂ©nageables en cuisines, salles de rĂ©union, petites unitĂ©s intimistes ouvertes par des fenĂȘtres d’angle sur le cƓur de l’esplanade. Au 25e niveau, une grande salle vitrĂ©e ovoĂŻde a Ă©tĂ© construite sur la toiture- terrasse. Le clou d’un Ă©tage dotĂ© de salles de rĂ©union communes redonnant une part de ciel aux usagers. AgrĂ©mentĂ©s d’arbres plantĂ©s en pleine terre, ces lieux partagĂ©s dont la continuitĂ© avec les intĂ©rieurs est soignĂ©e doivent servir d’espaces de travail autant que de dĂ©tente. A l’heure oĂč la sphĂšre professionnelle investit la sphĂšre domestique, ces plateformes suspendues devraient encourager les employĂ©s Ă  reprendre le chemin de l’entreprise, au moins Ă  temps partiel.

Olivier Namias

CHALLENGES / Comment La Défense fait face à la crise ?
AA - Architecture d'Aujourd'hui / Sainte Trinity

Faut-il continuer Ă  bĂątir des immeubles de bureaux Ă  l’heure du tĂ©lĂ©travail gĂ©nĂ©ralisĂ© ? En attendant les premiĂšres rĂ©ponses Ă  cette question, les architectes continuent de livrer les programmes tertiaires dĂ©finis avant l’ùre du Covid-19. L’un des derniers-nĂ©s français est la tour Trinity, conçue par Cro&Co Architecture pour Unibail- Rodamco-Westfield, 32 Ă©tages et 49 400 mÂČ situĂ©s dans le quartier d’affaires de La DĂ©fense, et pas n’importe oĂč : sur une dalle de bĂ©ton coulĂ©e au-dessus d’une sept-voies. Reconnaissable entre tous avec ses ascenseurs dĂ©portĂ©s en façade, cet IGH a crĂ©Ă© une emprise fonciĂšre
 auparavant inexistante. Le bĂątiment-pont se fait passerelle en proposant, au-delĂ  du strict programme composĂ© d’espaces de travail, des amĂ©nagements extĂ©rieurs de 3 500 m2 permettant de lier deux quartiers auparavant dĂ©connectĂ©s, celui du CNIT et celui de la Coupole-Regnault. Une apparition.

NEWS TANK Cities / Trinity casse les codes de la tour de bureaux

La tour Trinity dans le quartier Paris La DĂ©fense (Hauts-de-Seine) est un IGH de 140 m et 32Ă©tages (49 000 m2 de bureaux
SDP ) livrĂ©e en novembre 2020, construite ex nihilo sur une dallede bĂ©ton coulĂ©e au-dessus d’une 7 voies. « La dalle de 3 500 mÂČ relie les quartiers prĂ©cĂ©dem-ment dĂ©connectĂ©s du CNIT et Coupole-Regnault (cĂŽtĂ© Courbevoie). Conçue pour Unibail Ro-damco Westfield (URW), maĂźtre d’ouvrage, Trinity casse les codes de la tour de bureaux, loindes espaces standardisĂ©s et mono-fonctionnels », indique Jean-Luc Crochon, architecte del’agence Cro&Co Architecture (Paris), le 13/​01/​2021. Les travaux menĂ©s par Bateg (filiale de Vinci Construction France) ont durĂ© de novembre 2015 Ă  octobre 2020.

OFFICE & CUTLURE / Tour Trinity, La Défense

Haute de 150 mĂštres, la tour Trinity signĂ©e par l’agenced’architecture Cro& Co bĂ©nĂ©ficie d’une situation exceptionnelle dans le quartierd’affaires de La DĂ©fense, Ă  Paris, sur un terrain qu’il a fallu inventer. Afin de s’intĂ©greravec succĂšs dans ce contexte particuliĂšrement dense, entourĂ© d’icĂŽnes architecturales(CNIT, tour Areva, tour Total), Trinity est posĂ©e au-dessus de voies de circulation.

WORKPLACE Magazine / Chantier Trinity, c'est fini !

Nous l’avions visitĂ© fin 2019, encore en chantier. AprĂšs plusieurs annĂ©es de construction, la tour Trinity, nouvel Ă©difice construit au-dessus de la dalle de la DĂ©fense, vient finalement d’ĂȘtre livrĂ©e (
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CTBUH Awards 2021

La Tour Trinity, situĂ©e Ă  Paris La DĂ©fense, remporte l’Award of excellence 2021 du CTBUH — Council on Tall Buildings and Urban Habitat, dans la catĂ©gorie ​“Urban Habitat — Single scale”.
+ info ici

CTBUH Awards 2021 - © Cro&Co
LE MONITEUR / La Défense : Trinity, la tour extravertie

DerniĂšre nĂ©e des tours de La DĂ©fense, Trinity n’est pas la plus haute ou la plus tapageuse, mais elle affirme un grand sens de l’ouverture. Dans cet Ă©difice, livrĂ© en novembre dernier par Unibail-Rodamco-Westfield, les futurs occupants de ses 49 400 mÂČ SP ne manqueront rien du spectacle de la ville, ni depuis leur plateau de bureaux enveloppĂ© de verre extraclair et les espaces extĂ©rieurs en terrasses et balcons, ni depuis les ascenseurs. L’agence Cro & Co Architecture a choisi de placer le noyau des circulations verticales en façade ouest de l’édifice. L’ascension des 32 Ă©tages peut se faire en cabines panoramiques, et on jouit depuis les paliers d’une vue plein cadre sur la Grande Arche. Tour Ă©clairĂ©e, Trinity joue aussi de lĂ©gĂšretĂ©. Elle a en effet Ă©tĂ© construite hors-sol, au-dessus de voies routiĂšres, par Bateg, filiale de Vinci Construction France.

Marie-Douce Albert

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BATIACTU / Trinity, un tour de bureaux proposant des lieux de partage
LE FIGARO / Découvrez les secrets de Trinity, la nouvelle tour de La Défense

Sans locataire pour l’instant, cette nouvelle tour n’arrive pas sur le marchĂ© au meilleur moment. Elle ne manque pourtant pas d’atouts et de surprises.

Une tour vide dans un quartier fantĂŽme
 Cette pĂ©riode de pandĂ©mie avec la rĂ©cente extension du couvre-feu n’est certes pas le meilleur moment pour visiter un nouvel immeuble de bureaux Ă  La DĂ©fense. Celui-ci est d’autant plus vide que ce bĂątiment d’Unibail-Rodamco-Westfield a Ă©tĂ© conçu « en blanc », sans locataire particulier en tĂȘte. Et actuellement, les candidats potentiels sont plutĂŽt attentistes et attendent des jours meilleurs.
Pourtant, force est de constater que ce projet dont les racines remontent Ă  2010 a retenu plusieurs options qui s’avĂšrent plutĂŽt compatibles avec la crise sanitaire. Il mise notamment sur de gĂ©nĂ©reux espaces extĂ©rieurs et de vastes parties communes propices aux Ă©changes d’idĂ©es, sans oublier des systĂšmes de traitement de l’air trĂšs localisĂ©s avec deux blocs dĂ©diĂ©s Ă  cet usage sur chaque plateau. Mais cette tour de 32 Ă©tages rĂ©vĂšle bien d’autres surprises.

1. Construite sur de l’air
Avec ses 140 mĂštres de haut depuis la dalle (et 151 m depuis le sol naturel), Trinity ne fait clairement pas partie des tours gĂ©antes de La DĂ©fense (la tour First y culmine Ă  231 mĂštres). Et pour cause, ce gratte-ciel hors norme a Ă©tĂ© construit sur de l’air
 Ou plus prĂ©cisĂ©ment au-dessus d’un gros axe routier de 7 voies dont la circulation n’a jamais Ă©tĂ© interrompue durant le chantier. Dans la mesure oĂč il n’y a quasiment plus de foncier disponible Ă  La DĂ©fense, les projets les plus rĂ©cents s’appuient tous au moins partiellement sur la voirie.
Ici, il a fallu crĂ©er une dalle par-dessus la route pour que la tour s’appuie dessus. Au passage, ce chantier a permis de crĂ©er 3500 mÂČ d’espaces publics paysagers reliant deux parties de La DĂ©fense : le quartier du Cnit et celui de la Coupole. Mais forcĂ©ment avec ce genre de fondations, le poids maximal pouvant ĂȘtre supportĂ© est bien plus faible qu’avec des fondations profondes classiques. Il a donc fallu opter pour une structure mĂȘlant le bĂ©ton et l’acier pour gagner en lĂ©gĂšretĂ© et ne pas monter trop haut.

2. Des ascenseurs panoramiques Ă  la lumiĂšre du jour
Traditionnellement, les tours se dĂ©veloppent autour d’un noyau central renfermant les circulations et cages d’ascenseur. À La DĂ©fense, c’était le cas de la totalitĂ© des tours jusque-lĂ  puisque cela permet de rĂ©server plus de lumiĂšre aux bureaux tout en facilitant l’accĂšs aux ascenseurs. Dans la tour Trinity, en revanche, ce noyau est dĂ©centrĂ© avec des ascenseurs qui se retrouvent en façade. Une disposition rendue possible notamment par la forme fine du bĂątiment qui Ă©pouse la largeur de la route sur laquelle il repose et dont la forme est prĂ©vue pour mĂ©nager les vues sur les constructions emblĂ©matiques qui l’entourent.
« Ces ascenseurs panoramiques crĂ©ent des vues pour les usagers mais permettent aussi de rendre le bĂątiment vivant de l’extĂ©rieur avec le va-et-vient des cabines », souligne l’architecte Jean-Luc Crochon, fondateur du cabinet Cro&Co Architecture qui a pilotĂ© ce projet. Sans oublier qu’une fois n’est pas coutume, il est parfaitement possible de s’orienter pour savoir oĂč l’on se trouve dans le bĂątiment en sortant de l’ascenseur. La vue sur la Grande Arche ou sur le Cnit permet de se repĂ©rer instantanĂ©ment. Et pour une fois, la cage d’ascenseur qui est un endroit que l’on fuit habituellement, gagne en chaleur et en lumiĂšre.

3. 43 terrasses et balcons
La tendance lourde dans la construction actuelle qui consiste Ă  mĂ©nager de multiples espaces extĂ©rieurs, a Ă©tĂ© parfaitement respectĂ©e. Trinity compte pas moins de 43 terrasses ou balcons vĂ©gĂ©talisĂ©s. Au total, les 4500 salariĂ©s attendus dans les 45.000 mÂČ de bureaux de la tour disposeront de 1500 mÂČ d’espaces extĂ©rieurs vĂ©gĂ©talisĂ©s. En plus de donner sur l’extĂ©rieur, ces espaces permettent de rompre la monotonie habituelle des façades de gratte-ciel et casse l’impression d’immensitĂ©. On retrouve ainsi tous les quatre Ă©tages une grande terrasse de 80 mÂČ et tous les deux niveaux un espace extĂ©rieur de 20 mÂČ.

4. Des fenĂȘtres qui s’ouvrent
L’aĂ©ration a beau ĂȘtre entiĂšrement rĂ©gulĂ©e dans une tour (ou du moins elle est censĂ©e l’ĂȘtre
), la plupart des occupants apprĂ©cient de pouvoir ouvrir les fenĂȘtres. Pas question de disposer de larges ouvertures, ce serait bien trop dangereux mais les architectes ont nĂ©anmoins pensĂ© Ă  installer de nombreuses lamelles d’une quinzaine de centimĂštres de larges qui s’ouvrent comme des fenĂȘtres. « L’effet sur l’aĂ©ration est trĂšs limitĂ©, reconnaĂźt Jean-Luc Crochon, mais cela permet surtout d’entendre les bruits de la ville pour ne pas en ĂȘtre totalement isolĂ©.»

5. En rouge et jaune
La tour est Ă©quipĂ©e d’une technologie d’ascenseur assez peu courante dĂ©veloppĂ©e par l’Allemand ThyssenKrupp. Elle permet de glisser deux cabines indĂ©pendantes dans une mĂȘme gaine. Contrairement Ă  un systĂšme courant oĂč les deux nacelles sont fixĂ©es l’une Ă  l’autre, lĂ  elles sont indĂ©pendantes (mais ne peuvent Ă©videmment pas se croiser). AttachĂ©s Ă  l’animation visuelle que crĂ©ent ces ascenseurs depuis l’extĂ©rieur, les architectes les ont choisis de couleurs trĂšs vives : rouges et jaunes. « C’est une rĂ©fĂ©rence directe Ă  la teinte des ascenseurs de la tour Eiffel, prĂ©cise Jean-Luc Crochon. Ce sont les rares de la capitale qu’on identifie depuis l’extĂ©rieur. »

6. Des espaces communs originaux
Puisque l’heure est au travail collaboratif, les Ă©quipes de Cro&Co ont voulu crĂ©er dans cette tour une « architecture de la rencontre ». L’endroit compte 4000 mÂČ de services (conciergerie, salle de sport, restauration, local Ă  vĂ©los
). En plus des nombreuses terrasses, le business center, cet espace quasi-circulaire du 25e Ă©tage, figure parmi les espaces partagĂ©s et sa belle terrasse panoramique sera donc accessible Ă  tous.
Un ensemble de loggias oĂč l’on peut installer des kitchenettes, salles de rĂ©union ou autres, va Ă©galement fonctionner comme des espaces communs mutualisables. Tous ces lieux de rencontres et de convivialitĂ© ont vocation notamment Ă  dĂ©velopper la sĂ©rendipitĂ©, ces hasards heureux qui permettent de crĂ©er de grandes choses lorsque des gens d’horizons diffĂ©rents discutent ensemble.

7. Un architecte naval pour le mobilier
Dans le vaste hall de la tour, on ne peut pas rater les trois immenses meubles en aluminium tout en courbes, mesurant 14 mĂštres de long. Cette crĂ©ation sur mesure a, elle aussi, Ă©tĂ© dessinĂ©e par le cabinet d’architectes de la tour. Ces meubles ont vocation Ă  orienter les flux de circulation quotidiens tout en offrant des espaces de rencontres. Ils doivent aussi donner une impression de mouvement et se marient parfaitement avec l’oeuvre de l’artiste cinĂ©tique Carlos Cruz-Diez qui orne le mur en changeant de couleur au fil de la journĂ©e. Que ce soit pour incarner le mouvement ou pour maĂźtriser le travail de l’aluminium, Cro&Co a fait appel Ă  un charpentier naval des Sables d’Olonnes, Ocea Shipbuilding, afin de construire ces meubles.

Jean-Bernard Litzler

ARCHITECTURES CREE / Avec Trinity, Cro&Co Architecture marque une rupture avec le bureau d'hier

La tour Trinity, signĂ©e Cro&Co Architecture, casse les codes de la tour de bureau et mise sur la mutualisation des espaces de travail. Sa structure illustre Ă  la fois la comprĂ©hension du contexte urbain et la mĂ©tamorphose de La DĂ©fense en un quartier vĂ©gĂ©talisĂ© et humain.

JuchĂ©e au-dessus des voies de circulation, la tour Trinity observe le passage frĂ©nĂ©tique des vĂ©hicules qui traversent La DĂ©fense. Et qui la traverse. Petite derniĂšre du quartier d’affaires, la tour rĂ©alisĂ©e par Cro&Co Architecture repose sur 4 voiles longilignes en bĂ©ton posĂ©es entre les voies. Ces structures, longues de 200 mĂštres et renforcĂ©es de 850 micropieux, permettent de garder la route en service et d’accueillir les deux dalles sur lesquelles elle repose.
Les dalles des quartiers du CNIT et de la Coupole-Regnault, sĂ©parĂ©es Ă  l’origine par l’avenue de la Division Leclerc, ont dĂ» ĂȘtre agrandies. DĂ©sormais, elles se superposent et permettent aux 3 volumes glissĂ©s de la tour de s’élever dans la paysage. Afin de minimiser le poids de la construction, et soulager les fondations, il a Ă©tĂ© privilĂ©giĂ© une structure mixte : le noyau est en bĂ©ton et la charpente en mĂ©tal. Les plateaux sont constituĂ©s de poutres d’acier crĂ©nelĂ©, traversĂ©es par les gaines qui portent les planchers en acier ondulĂ© rempli de bĂ©ton.

Mutualiser les espaces
Il se dĂ©gage de la tour Trinity une effervescence, renforcĂ©e par le noyau dĂ©centrĂ© de la structure. La valse des ascenseurs panoramiques, visibles depuis la rue, qui se croisent et dĂ©posent les salariĂ©s d’un Ă©tage Ă  un autre, attirent l’Ɠil du passant. Tout comme les nombreux espaces extĂ©rieurs qui fleurissent le long de la tour.
Cro&Co Architecture casse les codes en mettant Ă  disposition, Ă  chaque Ă©tage, un accĂšs Ă  l’extĂ©rieur. 8 terrasses, 12 loggias et 23 balcons rĂ©partis sur 1 500 m2 le long des façades Est et Ouest permettent aux travailleurs de se retrouver, d’échanger et de se reposer.
Ces terrasses et balcons sont directement connectĂ©s aux parties communes, et participent de la mutualisation des espaces. Dans le hall, trois ensembles en aluminium tout en courbe, sculptĂ©s sur mesure par un charpentier naval français, de 43 mĂštres de long, structurent l’espace. L’accueil, les coins salons, l’espace d’attente, les cafĂ©s sont autant de lieux qui favorisent la rencontre.

Au 15e Ă©tage, le Skylobby et sa double-hauteur entiĂšrement vitrĂ©e offrent un volume dĂ©diĂ© aux rĂ©ceptions et aux rassemblements, en profitant d’une vue panoramique sur la ville.
Le 25e Ă©tage est dĂ©diĂ© Ă  la rencontre entre les collaborateurs et les partenaires de l’entreprise. Le Business center, espace modulable, se transforme notamment en auditorium de 170 places.
Au sommet de la tour, 6 Ă©tages fusionnent en 3 duplex de façon Ă  rassembler la communautĂ© et faciliter la collaboration entre les Ă©quipes. Les escaliers qui relient les Ă©tages crĂ©ent des points de connexion, propices aux rencontres informelles. Les bureaux disposent d’une hauteur sous plafond de 3,50 mĂštres et dominent la ville.

Taillée pour le paysage
La silhouette de la tour Trinity a Ă©tĂ© façonnĂ©e par le paysage urbain environnant. SituĂ©e entre la Tour Areva, le CNIT et l’église Notre-Dame de PentecĂŽte, elle est composĂ©e de 3 volumes glissĂ©s que sont le noyaux central, un volume qui prend pied sur le parvis du CNIT et se termine au R+25, et un autre qui dĂ©bute sur le parvis de la Coupole et culmine au R+30.
Les façades de la tour signĂ©e Cro&Co sont aussi adaptĂ©es au contexte. Au Nord et Ă  l’Est, composĂ©es d’une simple peau, sont marquĂ©es par la succession des terrasses et par une grande fenĂȘtre urbaine Ă  mi-hauteur qui souligne le Skylobby.

La façade Sud est constituĂ©e d’une double peau pour protĂ©ger des importants apports solaires. La couche ​“bright” permet un reflet continu sur toute la hauteur, mettant en valeur l’élancement de la tour par gommage du pas d’étage.
La façade Ouest est constituĂ©e de lames de verres sĂ©rigraphiĂ©es en dĂ©gradĂ©, au lĂ©ger effet de voilage, qui unifient les volumes et estompent la lecture horizontale des planchers qui se fait depuis le parvis. D’un point de vue environnemental, leur inclinaison agit comme un masque, qui Ă©crĂȘte les pics d’apport solaire. D’un point de vue architectural, ces lames donnent l’illusion d’une façade cinĂ©tique.

La ​“tour aux 100 arbres”
Trinity repose sur une dalle fertile de 3 500 m2, qui permet Ă  la nature d’investir l’espace urbain public. Les 60 arbres qui y sont plantĂ©s contribuent notamment Ă  la rĂ©duction du vent et au confort des piĂ©tons. Les nombreux autres arbres ont Ă©tĂ© plantĂ©s sur les terrasses et balcons. La vĂ©gĂ©talisation de La DĂ©fense illustre la mĂ©tamorphose de ce quartier, qui s’éloigne peu Ă  peu du paysage bĂ©tonnĂ©, encombrĂ© et bruyant qu’on lui connaĂźt.

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LE MONITEUR / La tour Trinity

LivrĂ©e en novembre dernier, l’immeuble de grande hauteur a trouvĂ© sa place hors des surfaces de la dalle du quartier d’affaires. Conçue par l’agence Cro&Co Architecture, la tour se tient au-dessus de voies routiĂšres et autoroutiĂšres.

Au cƓur des annĂ©es 2000, l’architecte Jean-Luc Crochon et son Ă©quipe sont mobilisĂ©s sur le projet de restructuration des programmes abritĂ©s par le Cnit de La DĂ©fense quand leur maĂźtre d’ouvrage, Unibail (aujourd’hui Unibail Rodamco Westfield) s’interroge sur l’opportunitĂ© de bĂątir une nouvelle tour juste Ă  cĂŽtĂ© de l’emblĂ©matique voĂ»te de bĂ©ton.
DrĂŽle de question, puisque le site envisagĂ© n’est pas un foncier disponible. Plus prĂ©cisĂ©ment, il n’y a pas de terrain du tout, pas mĂȘme une parcelle de la dalle du quartier d’affaires des Hauts-de-Seine, juste une tranchĂ©e de 4 voies routiĂšres et autoroutiĂšres. « Unibail nous a demandĂ© une faisabilitĂ© pour envisager quel actif pouvait ĂȘtre rĂ©alisĂ© au-dessus de l’emprise de ces voies », explique Jean-Luc Crochon.

Une structure bĂ©ton et mĂ©tal
En novembre dernier, l’agence Cro&Co (anciennement Cuno-Brullmann, puis Crochon Brullmann + AssociĂ©s) a donc livrĂ© Trinity, une tour de 32 Ă©tages. Ainsi 45 000 mÂČ SP de bureaux et 4 000 mÂČ SP de services ont trouvĂ© lĂ  leur Ă©quilibre. Si l’immeuble n’a pas encore trouvĂ© ses locataires, il peut accueillir jusqu’à 4 500 personnes.
Les travaux menĂ©s par Bateg, filiale de Vinci Construction France, ont en effet commencĂ© par la rĂ©alisation de longs voiles de bĂ©ton le long des voies de circulation, sur laquelle est ensuite reposer la tour elle-mĂȘme. « La question du poids de l’édifice a Ă©tĂ© prĂ©dominante et sa structure est donc un mixte de bĂ©ton, pour le noyau et les poteaux, et de mĂ©tal pour les plateaux », soulignent Jean-Luc Crochon.
Projet architectural aux arrĂȘtes tranchantes, Trinity se distingue aussi pour sa contribution Ă  l’urbanisme du quartier. En effet, la couverture des voies a permis la crĂ©ation de 3 500 mÂČ de nouveaux espaces publics. La rĂ©alisation du projet d’Unibail a donc permis de rĂ©duire la fracture entre le site du Cnit et le secteur Concorde-Regnault oĂč se dressent notamment les tours Total et Areva. L’amĂ©nagement du pied de la tour participe enfin Ă  la reconnexion du quartier sur dalle avec le sol naturel de Courbevoie grĂące Ă  la crĂ©ation de nouveaux escaliers.

Marie-Douce Albert


SIATI Awards 2020 : Trinity remporte la mention spéciale

SIATI 2020 (Sommet Immobilier, Aménagement des Territoires et Innovation)

Tour Trinity
Architecte : Cro&Co Architecture
Maütre d’Ouvrage : Unibail Rodamco Westifield
Entreprise : Bateg (Vinci Construction France)
Structure : Setec TPI
Fluides : Barbanel
MOEX : Artelia

En savoir plus ici

SIATI Awards 2020 : Trinity remporte la mention spéciale - © Cro&Co
TROPHEE EIFFEL / Carré Michelet Lauréat


Le Carré Michelet remporte le Prix mention Restructuration.
Merci Ă  ConstruirAcier et Ă  toute l’équipe du CarrĂ© Michelet .

Interview des architectes ici

Cro&Co Architecture
Maütre d’Ouvrage : Gecina
AMO : Orfeo Develeppement

TROPHEE EIFFEL / Carré Michelet Lauréat - © Cro&Co
AMC / La tour Trinity et son paysagiste Bas Smets

Entretien avec Bas Smets, Paysagiste

Comment travaillez-vous face Ă  un site totalement artificialisĂ©, comme sur la dalle de La DĂ©fense, au pied de la tour Trinity?
J’essaie de trouver une Ă©quivalence naturelle Ă  une situation artificielle. A La DĂ©fense, il y a ce vent en permanence qu’on prend dans le visage et ces bĂątiments lisses qui, tels des glaciers, reflĂštent violemment la lumiĂšre du soleil. On n’est finalement pas si loin d’une situation de montagne! Mais il manquait la composante vĂ©gĂ©tale, cette fameuse limite jusqu’oĂč les arbres peuvent pousser en altitude.
Nous avons donc implantĂ© cette ligne d’arbres sur la dalle, au-dessus de l’autoroute urbaine. Nous avons travaillĂ© avec les ingĂ©nieurs de structure pour voir comment crĂ©er une dalle fertile continue, non compartimentĂ©e. Nous avons recensĂ© toutes les zones plantables en fonction de toutes les contraintes — de structure, d’accĂšs pompiers, d’accĂšs PMR- et nous les avons plantĂ©es densĂ©ment d’aulnes. Les contraintes techniques et urbaines sont pour moi l’équivalent des contraintes naturelles: une poutre qui passe sous une dalle, c’est comme un rocher cachĂ© dans la nature sur lequel on ne peut pas planter. Et sur la tour elle-mĂȘme, nous avons transposĂ© l’étagement de la vĂ©gĂ©tation en montagne, avec huit variĂ©tĂ©s diffĂ©rentes, de l’aulne au pied de la tour jusqu’au pin sylvestre, 150 m plus haut.

AUTODESK & BIM / Reportage sur Cnit Eole

Reportage vidéo sur la future gare Eole, située sous le CNIT (Paris LA Défense).
Autodesk, Revit, BIM


Le CNIT est le bĂątiment de tous les superlatifs ; ouvrage remarquable et historique, il nĂ©cessitait d’ĂȘtre rĂ©novĂ© afin de faire entrer l’une des futures gares du Grand Paris construite par la SNCF. Un dĂ©fi relevĂ© avec finesse et Ă©lĂ©gance par l’agence CRO&CO qui avait dĂ©jĂ  rĂ©novĂ© ce monument des temps modernes il y a quelques annĂ©es.

À travers le tĂ©moignage de plusieurs intervenants sur ce projet hors normes ; dont celui de son crĂ©ateur Jean-Luc Crochon, Architecte et fondateur de l’Agence Cro&Co ; dĂ©couvrez comment le BIM a permis d’éviter les surprises de chantier et d’assurer la cohĂ©rence globale entre restructuration de l’existant — afin de faire entrer lumiĂšre naturelle et flux de voyageurs — et crĂ©ation d’une gare moderne et accueillante.

AUTODESK & BIM / Reportage sur Cnit Eole - © Cro&Co
CTBUH Journal / Case study : Trinity Tower

Retrouvez le dossier complet sur la tour Trinity (Paris La DĂ©fense)
paru dans CTBUH Journal (issu 2, 2020) en cliquant ici.

LE FIGARO / Restructurer les tours plutôt que les démolir

La densité crée des contraintes spécifiques
Pour l’établissement de Paris la DĂ©fense, choisir une rĂ©novation reprĂ©sente un manque Ă  gagner. «Une rĂ©novation nous donne moins de droits Ă  construire (c’est-Ă -dire le potentiel constructible maximal possible dans le cadre du permis de construire), reconnaĂźt Marie-CĂ©lie Guillaume. Donc ce n’est pas forcĂ©ment un choix Ă©vident Ă©conomiquement. Mais on pousse dans cette direction, malgrĂ© tout.» Il existe toutefois des solutions pour limiter cet impact. La tour Aurore passera ainsi de 28 Ă  33 Ă©tages dans sa version modernisĂ©e.

L’orientation forte donnĂ©e aux restructurations ne signifie pas que l’on ne construit pas de tours totalement neuves. Actuellement, il y a en trois en construction: le futur siĂšge de Saint-Gobain, la tour Trinity et la tour Hekla. LĂ  aussi, le lieu implique des spĂ©cificitĂ©s importantes. «La DĂ©fense est un quartier trĂšs dense, ce qui crĂ©e des contraintes spĂ©cifiques, explique Marc Guerpin, chef du chantier de la tour Hekla pour Vinci. Il faut d’abord rĂ©flĂ©chir Ă  minimiser les contraintes pour les riverains ; puis rĂ©flĂ©chir Ă  la gestion de l’espace et la logistique ; enfin assurer la sĂ©curitĂ©, car il y a beaucoup de passage aux abords de la tour.»

Ces prĂ©occupations rejoignent celles des rĂ©novations. La diffĂ©rence tient aux sous-sols. «Nous construisons juste Ă  cĂŽtĂ© du boulevard circulaire et de deux voies ferrĂ©es, ce qui nĂ©cessite de mesurer en permanence que nos travaux n’ont pas d’impact sur ces ouvrages», signale Marc Guerpin.

PLD / La restructuration d’actifs, une démarche stratégique et vertueuse

En 15 ans, les restructurations d’immeubles ont totalisĂ© 650 000 mÂČ, soit 70 % de la surface totale livrĂ©e sur le pĂ©rimĂštre de l’OIN de La DĂ©fense. On vous en dit plus sur cette tendance qui allie modernisation du quartier d’affaires et rĂ©duction de son empreinte environnementale.

Longtemps considĂ©rĂ©es comme complĂ©mentaires aux constructions neuves, les restructurations d’immeubles ont
pourtant dominĂ© le marchĂ© de l’offre disponible.
Pour Paris La DĂ©fense, cette solution offre de nombreux avantages :

  • intĂ©gration d’une vraie dimension durable (rĂ©duction des dĂ©chets, rĂ©emploi des matĂ©riaux, diminution de la production ou de l’acheminement de nouveaux matĂ©riaux) ;
  • optimisation des calendriers de travaux (chantiers plus courts, risques juridiques minimisĂ©s, coĂ»ts moins importants) ;
  • rĂ©duction de l’impact pour les riverains (nuisances sonores et visuelles).

Pour les investisseurs, la restructuration est parfois synonyme de défi technique (reconstruire à
partir de l’existant en gĂ©rant les contraintes structurelles).

2009–2019 : 14 opĂ©rations de restructuration
En 10 ans, les tours de bureaux du quartier d’affaires ont connu une profonde mutation. Parmi
les restructurations emblĂ©matiques :
First (86 000 mÂČ, livrĂ©e en 2011)
BelvĂ©dĂšre (18 000 mÂČ, livrĂ© en 2018) ;
CarrĂ© Michelet (38 000 mÂČ, livrĂ© en 2019).


ADC Awards 2020 / Carré Michelet finalsite

Le CarrĂ© Michelet est sĂ©lectionnĂ© aux ADC Awards, dans la catĂ©gorie Lieux de travail. 
L’ouverture des votes en ligne sera du 17 fĂ©vrier au 15 mars 2020.

ADC Awards 2020 / Carré Michelet finalsite - © Cro&Co
LE PARISIEN / Ces grands projets qui vont marquer 2020

Paris et La DĂ©fense voient haut

Deux gratte-ciel parisiens cĂŽte Ă  cĂŽte culminant Ă  120 et 180 m, asymĂ©triques, dĂ©saxĂ©s.C’est un chantier inĂ©dit qui a pris racine au sud du XIIIe, entre les voies ferrĂ©es de PAris-Austerlitz, la Seine et le pĂ©riphĂ©rique, Ă  la limite d’Ivry (Val-de-Marne). Les Tours Duo de l’architecte Jean Nouvel comprendront 39 et 29 Ă©tages. Livraison attendue fin 2020. (

La DĂ©fense n’est pas en reste avec la livraison de deux tours cette annĂ©e. Trinity en avril, Alto en principe d’ici l’étĂ©. LĂ  aussi, les prouesses techniques se multiplient. de 140 m de haut et 33 Ă©tages, Trinity a Ă©tĂ© Ă©difiĂ©e sur une dalle de bĂ©ton coulĂ©e au-dessus de voies de circulation. Ce gratte ciel de bureaux, conçu par Jean-Luc Crochon, permet ainsi de relier, aprĂšs quatre ans de travaux, le quartier Regnault et le Cnit.

LE PARISIEN / Ces grands projets qui vont marquer 2020 - © Cro&Co
LE PARISIEN / En 2020, La Défense aura plus d’une nouvelle tour dans son sac

Saint-Gobain, Trinity, Alto et Hekla. Ce sont les noms des quatre nouvelles tours de La DĂ©fense, fruit de promesses techniques hors normes, qui doivent rythmer la skyline du quartier cette annĂ©e.
La premiĂšre, futur siĂšge du groupe Ă©ponyme, a mĂȘme Ă©tĂ© livrĂ©e le mois dernier. Trinity (140 mĂštres) et Alto (150 mĂštres) doivent l’ĂȘtre au premier semestre de cette annĂ©e. Il faudra attendre deux ans supplĂ©mentaires pour la tour Hekla, imaginĂ©e par Jean Nouvel.
Faute de foncier disponible au cƓur du quartier d’affaires, ces trois derniĂšres constructions ont dĂ» s’adapter aux voies de circulation, voire les enjamber, pour poser leurs fondations. La tour de Saint-Gobain n’a pas eu cette difficultĂ© puisqu’elle a Ă©tĂ© Ă©rigĂ©e en lieu et place d’un immeuble existant.

Mieux intĂ©grĂ©es dans l’espace public
Contraintes de s’adapter aux voies de circulation qu’elles surplombent les tours des annĂ©es 2020 sont de fait davantage ouvertes sur le quartier.
« La tour Trinity crĂ©e une couture urbaine, souligne l’architecte Jean-Luc Crochon. C’est un projet urbain global avec 3 500 mÂČ d’espace public vĂ©gĂ©talisĂ©, commun aux salariĂ©s et aux habitants. Â»
Deux restaurants en pied de tour seront mĂȘme accessibles depuis l’extĂ©rieur. Ils ne seront ainsi pas rĂ©servĂ©s aux seuls occupants des bureaux.

Hekla sera la deuxiĂšme plus haute tour du quartier
MĂȘme volontĂ© affichĂ©e par l’AmĂ©ricain Hines et le Belge AG, les promoteurs de la tour Hekla, dont on ne voit aujourd’hui que le quatriĂšme sous-sol, au centre de la Rose-de-Cherbourg.
Cet Ă©difice, qui sera le plus haut (220 mĂštres) cĂŽtĂ© Puteaux et le second du quartier derriĂšre First (231 mĂštres), va enjamber un ancien viaduc routier bientĂŽt transformĂ© en promenade piĂ©tonne. Les piĂ©tons passeront donc entre les deux pieds de la tour et n’en seront pas exclus.
Contrairement aux usages qui exigent de montrer patte blanche avant de passer les portillons. « Le lobby (NDLR : hall d’accueil) de 14 mĂštres de hauteur disposera d’un bar accessible Ă  tous avant le contrĂŽle d’accĂšs », prĂ©cisent Patrick Bosque, le directeur gĂ©nĂ©ral adjoint de Hines et Vincent Virlogeux, directeur de projet chez AG Real Estate.
Hekla aura aussi un auditorium de 250 places, avec les normes d’un Ă©tablissement recevant du public, c’est-Ă -dire des clients ou des utilisateurs autres que les employĂ©s.
Avec une capacitĂ© d’accueil de 5 800 personnes sur 49 Ă©tages, Hekla sera dotĂ©e d’un roof-top vĂ©gĂ©talisĂ©, destinĂ© Ă  des Ă©vĂ©nements d’entreprise, et de loggias Ă  tous les niveaux avec balcon ou terrasse.

De l’air extĂ©rieur dans les bureaux
L’architecte de Trinity, lui, a installĂ© les ascenseurs en façade et crĂ©Ă© des paliers vitrĂ©s, avec vue sur la Grande Arche, ainsi que des terrasses arborĂ©es ou des balcons Ă  presque tous les Ă©tages.
Comme la tour Majunga, elle est Ă©quipĂ©e d’ouvrants manuels, qui laissent entrer l’air extĂ©rieur dans les bureaux. « On ne pourra plus dire qu’on ne peut pas ouvrir les fenĂȘtres des tours », argumente l’architecte Jean-Luc Crochon.
Dans ce quartier, plus on monte, plus on a d’espace, plus en descend, plus on est serrĂ©. Les architectes font des plafonds de bureaux plus hauts (2,80 mĂštres chez Trinity). Les promoteurs vantent des volumes plus « gĂ©nĂ©reux ». Une attention est portĂ©e Ă  la circulation intĂ©rieure des collaborateurs et aux espaces de convivialitĂ©.

Toujours plus de monde dans les transports
La tour Trinity, propriĂ©tĂ© d’Unibail-Rodamco-Westfield, est en cours de commercialisation. Si elle se remplit rapidement, ses 4 500 collaborateurs rejoindront en grande majoritĂ© les actuels usagers des transports.
Ce qui risque de poser des problĂšmes de flux. Le matin dans les couloirs du mĂ©tro, du RER et du Transilien, des agents en gilet rouge sont dĂ©jĂ  obligĂ©s de gĂ©rer les flux piĂ©tons Ă  l’aide de micros et de bĂątons lumineux tellement la masse est compacte.
La tour Alto, elle, n’est pas la plus grande du secteur comme le laisse penser son nom. Haute de 150 mĂštres pour 38 Ă©tages, cet Ă©difice imaginĂ© par l’agence IF Architectes a Ă©tĂ© acquis par un fonds d’investissement, reprĂ©sentĂ© par LaSalle Investment Management.
DrapĂ©e de 3 700 Ă©cailles de verre, l’édifice doit son originalitĂ© Ă  sa silhouette et ses formes sans arĂȘtes, puisque son sommet dessine presque les courbes du boulevard circulaire. Lui aussi accueillera des bureaux et est en cours de commercialisation.


LE MONITEUR / Cro&Co construit hors sol la tour Trinity pour Unibail

“Cette opĂ©ration ex nihilo relĂšve de la couture urbaine”, estime l’architecte Jean-Luc Crochon de l’agence Cro&Co Ă  propos de la tour Trinity, dont les travaux s’achĂšveront au printemps prochain. 

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CTBUH Awards / Trinity sélectionnée

La Tour Trinity est sĂ©lectionnĂ©e aux CTBUH Awards 2020 (Council on Tall Buildings and Urban Habitat) , dans la catĂ©gorie Best Tall Builging. 

+ d’info ici : https://​www​.ctbuh​.org/

CTBUH Awards / Trinity sélectionnée - © Cro&Co
LES ECHOS / Nouvelles tours à l'horizon

AprĂšs une annĂ©e 2019 relativement calme, 2020 s’ouvrira sur de nouvelles livraisons de tours et un regain d’activitĂ© sur le marchĂ© locatif de la DĂ©fense.

Si l’annĂ©e 2019 a Ă©tĂ© calme sur le marchĂ© des tours de bureaux, il n’en sera pas de mĂȘme en 2020. Le quartier d’affaires de La DĂ©fense attend, en effet, une sĂ©rie de livraisons qui devraient faire baisser la pression locative.
DĂšs l’an prochain, un important stock de mĂštres carrĂ©s sera livrĂ© : plus de 240.000 m2 rĂ©partis entre les tours Alto (51.000 m2), Trinity (49.000 m2), M2-Saint Gobain (49.000 m2) et Landscape (70.000 m2), sans compter la prise Ă  bail de Total des 130.000 m2 de bureaux du projet The Link qui s’achĂšvera en 2021. Suivront, entre autres, les livraisons d’Hekla (82.000 m2). D’ici Ă  2022, 450.000 m2 arriveront sur le marchĂ©, et trĂšs peu de ces grands immeubles sont dĂ©jĂ  louĂ©s. De quoi faire remonter le taux de vacance aujourd’hui infĂ©rieur Ă  5 %. 

Un marché cyclique
« Le marchĂ© de La DĂ©fense a connu une pĂ©riode de creux aprĂšs le premier flux de livraison de tour des tours Majunga, Carpe Diem et D2 qui avait poussĂ© le taux de vacance Ă  13 % et gĂ©nĂ©rĂ© un surcroĂźt d’activitĂ© sur le marchĂ© locatif », explique Virginie HouzĂ©, directrice Ă©tudes et recherche du conseil JLL.
Le dĂ©veloppement de ce quartier est cyclique et liĂ© Ă  la livraison ou la mise en chantier de ces trĂšs grands immeubles qui alimentent ou privent le marchĂ© de plusieurs dizaines de milliers de mĂštres carrĂ©s Ă  la fois.
En l’absence de ces livraisons, le marchĂ© fonctionne, depuis trois ans, grĂące aux petites et moyennes surfaces, et forcĂ©ment moins bien. « Le tissu Ă©conomique de La DĂ©fense ne repose plus uniquement sur les grands comptes mais aussi sur les moyennes entreprises », indique Olivier Schoentjes, codirecteur de l’AmĂ©nagement, de l’Etablissement Public Paris La DĂ©fense qui se rĂ©jouit, d’ailleurs, de voir arriver de nouveaux secteurs d’activitĂ© tels que les services informatiques (Hewlett Pacard), le transport (Gefco) ou encore le tout-venant dans les espaces de co-working.

Opérations de restructuration
Au pied des tours, l’émergence du secteur pĂ©ri-DĂ©fense s’inscrit dans le plan de redynamisation du quartier d’affaires et de renouvellement de ses immeubles obsolĂštes. « Les grands projets qui sortent de terre rĂ©crĂ©ent un environnement urbain dans le secteur de Nanterre, attractif pour les entreprises quitte Ă  concurrencer les quartiers de l’ouest parisien », ajoute Olivier Schoentjes.
TechnipFMC va ainsi s’établir Ă  proximitĂ© de la future gare de Nanterre-La Folie dans le programme Origine dĂ©veloppĂ© par Icade : un Ăźlot urbain de 69.000 m2 situĂ© dans le prolongement de Paris-La-DĂ©fense et des jardins de l’Arche. Vinci en fait de mĂȘme en positionnant son siĂšge social a u coeur du futur quartier des Groues qui fait la jonction entre la ville et le quartier d’affaires.
Ces projets mixtes intĂšgrent les problĂ©matiques de construction de structures plus Ă©cologiques, flexibles et ouvertes sur l’extĂ©rieur (avec balcons, terrasses, jardins).
Les tours, aussi, se mettent au diapason de la nouvelle donne architecturale : parmi les projets Ă  venir, plusieurs sont des opĂ©rations de restructuration qui rĂ©utilisent les structures existantes plutĂŽt que de les dĂ©molir. C’est le cas des chantiers Aurore, CarrĂ© Michelet, Balzac ou Berkeley. « Ces travaux de rĂ©novation ont vocation Ă  rĂ©pondre aux nouveaux modes de travail et aux attentes des utilisateurs en matiĂšre de confort et de bien-ĂȘtre. Ils tĂ©moignent aussi de la confiance des investisseurs dans le marchĂ© de La DĂ©fense », souligne Nicolas Verdillon, directeur du dĂ©partement investissement du conseil CBRE France. Ces immeubles modernisĂ©s, proposĂ©s Ă  des niveaux de loyer bien en deçà de ceux du centre de la capitale et qui seront reliĂ©s, dĂšs 2022, par Eole Ă  la gare Saint-Lazare, pourraient, Ă  terme, faire de l’ombre au marchĂ© parisien.

PIERRES D'OR / La Tour Trinity nommée
PIERRES D'OR / La Tour Trinity nommée - © Cro&Co

Projet emblĂ©matique du Groupe Unibail-Rodamco-Westfield, la tour Trinity, signĂ© Cro&Co et Saguez & Partners en construction Ă  La DĂ©fense (Hauts-de-Seine), rĂ©volutionne le concept de la tour de bureaux pour rĂ©pondre aux nouveaux enjeux RH des entreprises, soucieuses d’attirer et de fidĂ©liser les meilleurs talents. Livraison : printemps 2020. CommuniquĂ© de synthĂšse du maĂźtre d’ouvrage (avec les prĂ©cisions de l’agence Cro&Co).

AprĂšs le succĂšs de la Tour Majunga, achevĂ©e en 2014, le pĂŽle bureaux et projets mixtes du Groupe Unibail-Rodamco-Westfield va plus loin encore dans l’innovation au service de la qualitĂ© de vie au travail, et prĂ©sente sa nouvelle rĂ©alisation : la Tour Trinity, qui verra prochainement le jour au cƓur de Paris-La DĂ©fense.
GrĂące Ă  une architecture et Ă  un design intĂ©gralement pensĂ©s autour des usages et des attentes des nouvelles gĂ©nĂ©rations, Trinity offrira Ă  ses hĂŽtes une expĂ©rience inĂ©dite, en adĂ©quation parfaite avec les nouveaux modes de travail.

«Trinity est un IGH-pont de 33 Ă©tages pour 150 mĂštres de hauteur, dont la caractĂ©ristique exceptionnelle est d’ĂȘtre posĂ©e sur une dalle de bĂ©ton suspendue au-dessus d’une sept voies. Au total ce sont 56 000 mÂČ de bureaux et 4 000 mÂČ de services qui accueillent prĂšs de 4 500 salariĂ©s», prĂ©cise Cro&Co.

Pleinement connectĂ©e Ă  son environnement et aux mouvements du monde, Trinity dĂ©passe la simple tour de bureaux et devient un vĂ©ritable Ă©cosystĂšme pensĂ© pour inspirer les talents de demain. Fruit d’un partenariat public-privĂ©, elle reprĂ©sente 340 M€ d’investissement.

Une Tour pensée «sur-mesure» pour les talents de demain

Les bureaux deviennent de plus en plus un critĂšre dĂ©cisif au moment de choisir son futur travail. Ainsi, prĂšs de la moitiĂ© des collaborateurs estiment aujourd’hui que les bureaux sont un Ă©lĂ©ment dĂ©cisif dans le choix de leur entreprise, un taux en augmentation constante (30 % en 2017 et 39 % en 2018). Une tendance gĂ©nĂ©rationnelle, qui devrait se confirmer voire se renforcer encore au cours des annĂ©es Ă  venir.
Celle-ci ne se limite pas au recrutement : les collaborateurs recherchent aujourd’hui des espaces de travail conviviaux, favorisant les Ă©changes, le partage, la crĂ©ativitĂ©. Ils sont sensibles Ă  la lumiĂšre du jour, aux espaces extĂ©rieurs et Ă  des parcours fluides et enrichis par le digital.
C’est pour rĂ©pondre Ă  ces nouvelles attentes, et sur la base de leur expĂ©rience et d’échanges avec des sociologues, recruteurs, directions RH, designers et usagers, que le pĂŽle bureaux d’URW, avec les architectes Cro&Co et l’agence Saguez & Partners ont conçu la tour Trinity.

La qualitĂ© de vie au cƓur de l’expĂ©rience

BĂ©nĂ©ficiant d’un emplacement exceptionnel sur le parvis de la DĂ©fense, Trinity se dresse tout en finesse et transparence au premier plan de la «skyline», entre les bĂątiments iconiques du CNIT et de la Tour Areva. Avec ses ascenseurs panoramiques en façade, son habillage en lames de verre bioclimatique, ses terrasses plantĂ©es d’arbres, ses espaces hybrides et modulables, ses services connectĂ©s, Trinity multiplie les innovations au bĂ©nĂ©fice de la qualitĂ© de vie et de l’expĂ©rience.
«Trinity est la premiĂšre tour de La DĂ©fense Ă  dĂ©velopper un noyau dĂ©centrĂ© avec un cƓur de vie qui dĂ©porte les ascenseurs derriĂšre une façade vitrĂ©e. De la sorte, l’activitĂ© de l’immeuble se dĂ©voile, les salariĂ©s sont visibles depuis l’extĂ©rieur et profitent du paysage de La DĂ©fense. Les terrasses vĂ©gĂ©talisĂ©es et les zones de rĂ©flexion collectives sont situĂ©es Ă  proximitĂ© des ascenseurs pour devenir des points de rencontre improvisĂ©s», prĂ©cise Cro&Co.
Le parcours utilisateur dĂ©marre avec la derniĂšre Ɠuvre de l’artiste Carlos Cruz-Diez, figure internationale de l’art cinĂ©tique, au cƓur du lobby d’accueil. Il se poursuit dans l’ascenseur panoramique offrant une vue Ă©poustouflante sur la ville, puis Ă  travers les bureaux lumineux, dĂ©cloisonnĂ©s, pour certains reliĂ©s en duplex Ă  l’étage supĂ©rieur au moyen d’escaliers intĂ©rieurs. Il est ponctuĂ© d’espaces de restauration, d’un espace wellness et d’un business center en rooftop.

Favoriser les interactions et la connectivité

Trinity propose des espaces exceptionnels hyperconnectĂ©s, hybrides et modulables, pour que le simple fait de venir travailler soit un rĂ©el plaisir. La tour proposera des lieux de travail flexibles et entiĂšrement dĂ©cloisonnĂ©s qui encouragent la libre circulation des personnes et des idĂ©es. Une innovation majeure imaginĂ©e pour rĂ©pondre aux exigences des collaborateurs d’aujourd’hui qui aspirent Ă  se rencontrer et Ă  Ă©changer plus librement.
L’expĂ©rience collaborateur sera enrichie par des services connectĂ©s comme l’application «Workwell» qui facilite le quotidien des utilisateurs.
«Trinity compte au total huit terrasses agrĂ©mentĂ©es d’arbres en pleine terre, douze loggias vĂ©gĂ©talisĂ©es et 23 balcons, soit 1 500 mÂČ d’espaces extĂ©rieurs. Au sommet de la tour, six Ă©tages fusionnent en trois duplex, le 25Ăšme Ă©tage est dotĂ© d’une terrasse panoramique et le 33Ăšme pourra accueillir une grande salle de rĂ©union», prĂ©cise encore l’agence Cro&Co.
«Sur un marchĂ© de plus en plus compĂ©titif, Trinity illustre pleinement notre vision des lieux de vie urbains de demain, des lieux centrĂ©s sur l’expĂ©rience, qui rĂ©inventent le vivre ensemble», conclut Bruno Donjon de Saint Martin, Directeur GĂ©nĂ©ral Bureaux, HĂŽtels et Projets mixtes Europe Unibail-Rodamco-Westfield.

DEFENSE-92 / Trinity, la petite dernière qui veut séduire les grands

Sa silhouette si atypique marque dĂ©sormais la skyline de La DĂ©fense. Avec une bonne annĂ©e de retard le chantier de la tour Trinity Ă©rigĂ©e Ă  l’arriĂšre du Cnit, Ă  cheval sur les communes de Puteaux et Courbevoie touche enfin Ă  sa fin. Avant la fin des travaux prĂ©vus pour le dĂ©but de l’annĂ©e prochaine, Unibail-Rodamco-Westfield (URW) qui finance et porte ce projet Ă  340 millions d’euros vient d’inaugurer il y a quelques jours un showroom au 23Ăšme Ă©tage de ce building qui en compte 33 pour une hauteur de 140 mĂštres.

Un témoin pour séduire les futurs occupants
Dans cet espace amĂ©nagĂ© par l’agence Saguez & Partners, URW souhaite en mettre plein la vue aux potentiels preneurs des 49 000 mĂštres carrĂ©s de ce gratte-ciel imaginĂ© par l’architecte Jean-Luc Crochon de l’agence Cro&Co Architecture. Plein la vue, avec dĂ©jĂ  son superbe panorama offert sur l’Arche de La DĂ©fense, mais plein la vue surtout avec sa plĂ©iade de services.
« On a vraiment eu l’ambition avec Trinity d’ĂȘtre sur un objet qui casse tous les codes que l’on a pu connaĂźtre sur les tours que l’on a pu livrer jusqu’à aujourd’hui, explique Bruno Donjon de Saint-Martin, directeur gĂ©nĂ©ral du dĂ©veloppement des bureaux chez URW. Nous avons travaillĂ© sur la notion du chez-soi augmentĂ© Â».

Une quarantaine d’arbres plantĂ©s sur les terrasses et loggias
Alors que l’offre immobiliĂšre s’annonce concurrentielle Ă  La DĂ©fense dĂšs l’annĂ©e prochaine avec entre autres les projets Alto et Landscape, Trinity veut se distinguer par ses terrasses et loggias Ă  tous les Ă©tages oĂč seront plantĂ©s une quarantaine d’arbres « en pleine terre », ses ascenseurs panoramiques qui seront une premiĂšre en France pour un building de bureaux mais aussi son offre de restauration.
Si le building ne disposera pas d’un restaurant panoramique, Trinity offrira Ă  ses futurs occupants quatre concepts de restauration baptisĂ©s : « Java », une cantine dĂ©contractĂ©e ; « Tivano », un coffee shop ; « Source », une offre « brandĂ©e » de produits « sourcĂ©s » et « Eat Tank », une autre cantine ouverte tout au long de la journĂ©e.

Une brasserie et un café ouvert au public
Les passants eux aussi pourront pĂ©nĂ©trer dans le socle de Trinity. Une brasserie ouverte au public s’installera dans le socle de l’édifice tandis qu’à l’opposĂ© un « cafĂ© concept » est prĂ©vu. Mais ce n’est pas tout puisque 3 500 mĂštres carrĂ©s d’espaces urbains vĂ©gĂ©talisĂ©s accessibles Ă  tous ont Ă©tĂ© crĂ©Ă©s au pied de Trinity.
« Trinity aura son noyau façade. Il sera un cƓur de vie. Le bĂątiment sera interactif avec ses ascenseurs en façade. On verra la tour vivre », se rĂ©jouit Jean-Luc Crochon. Les cabines de ses ascenseurs de façade seront d’ailleurs avec leurs couleurs jaune et rouge un clin d’Ɠil Ă  celles de la Tour Eiffel.

Un business center et un fitness dans les nuages
Habituellement placĂ© dans les trĂ©fonds des buildings, l’espace business center proposĂ© par URW dans Trinity promet d’ĂȘtre unique en son genre. SituĂ© au 25 Ăšme Ă©tage, cet espace proposera des salles de rĂ©union et un grand auditorium. A ce mĂȘme niveau on retrouvera Ă©galement un espace de fitness. Les six derniers niveaux seront eux organisĂ©s en trois duplex. LĂ  aussi une vĂ©ritable originalitĂ© pour le quartier d’affaires.
« On veut donner aux gens l’envie de venir travailler dans Trinity, assure Bruno Donjon de Saint-Martin. Fini les matĂ©riaux trop froids comme le mĂ©tal, le verre ; il y aura un usage surabondant du bois ». C’est ainsi que les paliers ascenseurs conçus comme des « lieux de vie » ouverts sur l’extĂ©rieur grĂące au noyau dĂ©centrĂ© seront revĂȘtus d’un parquet massif.

« On a des marques d’intĂ©rĂȘts d’entreprises »
« C’est un bĂątiment oĂč l’on pourra ouvrir les fenĂȘtres, oĂč l’on pourra aller dehors », rajoute l’architecte Ă  qui l’on doit la derniĂšre rĂ©novation du Cnit situĂ© juste Ă  cĂŽtĂ©. Et c’est pour faire Ă©cho Ă  la façade nord du plus vieux bĂątiment de La DĂ©fense que Jean-Luc Crochon a choisi entre-autres d’habiller la façade sud de Trinity de lames verticales faisant office de brise-soleil.
Avec tous ces atouts la riche fonciĂšre française, propriĂ©taire Ă  La DĂ©fense du Cnit et du centre commercial Westfield Les 4 Temps souhaite dĂ©sormais remplir sa tour. « On a des marques d’intĂ©rĂȘts d’entreprises. Un seul utilisateur c’est peu probable. On aura deux ou trois grands utilisateurs et pour la fin de la commercialisation des plus petits, reconnait Bruno Donjon de Saint-Martin ». Pour commercialiser les 49 000 mĂštres carrĂ©s de Trinity qui seront livrĂ©s en avril 2020 Unibail-Rodamco-Westfield s’est entourĂ© du broker de BNP Paribas Real Estate. Mission Ă  eux de remplir ce building dernier cri.

BATIACTU / La Défense : Trinity

A quelques centaines de mĂštres de la Grande Arche de La DĂ©fense, la tour Trinity, construite par Bateg (groupe Vinci), attaque la derniĂšre ligne droite de son chantier. Avec une livraison prĂ©vue en avril 2020, le bĂątiment ambitionne d’accueillir jusqu’à 4.500 personnes sur 49.000 mÂČ d’espaces de travail. Focus.
Et une de plus Ă  La DĂ©fense. A quelques centaines de mĂštres de la Grande Arche, la tour Trinity attaque la derniĂšre ligne droite de son chantier : avec une livraison prĂ©vue en avril 2020, le bĂątiment affichera Ă  cette date une hauteur de 140 mĂštres, et pourra accueillir jusqu’à 4.500 collaborateurs sur 49.000 mÂČ d’espaces de travail. A ces derniers s’ajouteront quelque 4.000 mÂČ de services, 1.500 mÂČ d’espaces extĂ©rieurs — Ă  savoir 8 terrasses arborĂ©es, 12 loggias vĂ©gĂ©talisĂ©es et 23 balcons — et 3.500 mÂČ d’espaces urbains vĂ©gĂ©talisĂ©s. Le tout sur 33 Ă©tages (dont 3 duplex sur 6 niveaux, du R+25 au R+30), avec 165 places de stationnement et plus de 1.000 mÂČ dĂ©diĂ©s aux deux-roues. De quoi offrir un bel Ă©crin neuf aux futurs salariĂ©s. Et pourtant, les concepteurs de la tour Trinity souhaitent justement proposer aux occupants un lieu de travail
 qui ne leur fasse pas penser Ă  un lieu de travail.

Une emprise de 3.500 mÂČ qui recouvre la voirie existante
Le chantier de la tour Trinity est rĂ©alisĂ© par un groupement rĂ©unissant Bateg, GTM BĂątiment et Sogea TPI, des filiales de Vinci Construction France, ainsi que par Vinci Energies s’agissant de certains lots techniques. Le groupe Unibail-Rodamco-Westfield, promoteur du gratte-ciel, mise sur ce partenariat public-privĂ© au coeur de La DĂ©fense pour mettre en valeur un site emblĂ©matique, prenant le relais de la tour Majunga, elle aussi implantĂ©e dans le quartier d’affaires parisien.
ReprĂ©sentant un investissement de 340 millions d’euros, les travaux de la tour Trinity se dĂ©marquent Ă©galement par leur spĂ©cificitĂ© technique qui vient Ă  contre-courant des pratiques traditionnelles pour les tours de bureaux. En effet, l’édifice repose sur un socle artificiel de 3.500 mÂČ, recouvrant la voirie existante : ​“C’est un site ex nihilo, avec la crĂ©ation d’un foncier puis d’une dalle — un travail de ​‘couture urbaine’”, assure Jean-Luc Crochon, architecte de l’agence Cro&Co. Les disponibilitĂ©s fonciĂšres Ă©tant pour le moins limitĂ©es sur l’esplanade de La DĂ©fense, les Ă©quipes ont donc dĂ» prendre en
compte cette contrainte spatiale particuliĂšrement importante dĂšs le dĂ©but de la rĂ©flexion. Un dĂ©fi que l’on retrouve d’ailleurs dans d’autres projets de constructions sur le parvis, Ă  l’image de la tour Saint-Gobain, Ă©galement bĂątie par Vinci, ou de la tour Alto, Ă©difiĂ©e par Bouygues.
Cette construction surplombant des voies de circulation s’inscrit plus largement dans une complexitĂ© inhĂ©rente aux fondations et Ă  la volumĂ©trie architecturale de Trinity. Pour supporter le poids de la tour, tous les Ă©lĂ©ments verticaux du bĂąti sont en bĂ©ton et s’accompagnent de charpentes mĂ©talliques.

Attirer les salariés avec un cadre innovant
L’architecte Jean-Luc Crochon, du cabinet Cro&Co, et l’agence de design Saguez & Partners, ont donc souhaitĂ© que la tour Trinity soit un lieu de travail qui ne ressemble pas Ă  un cadre professionnel. Pour ce faire, il a fallu travailler sur nombre d’aspects esthĂ©tiques et de caractĂ©ristiques techniques. Tout d’abord, les ascenseurs panoramiques avec paliers vitrĂ©s Ă  chaque Ă©tage seront situĂ©s en façade, au lieu d’ĂȘtre intĂ©grĂ©s au coeur de la structure, comme c’est le cas usuellement. Les codes traditionnels des IGH sont donc battus en brĂšche, l’idĂ©e Ă©tant ici de placer le coeur en façade de maniĂšre Ă  crĂ©er un ​“bĂątiment interactif”, offrant une vision de l’extĂ©rieur qui ​“permettrait de mieux s’orienter”, selon l’architecte.
Plus largement, la rĂ©flexion s’est Ă©tendue sur les notions d’espace, de lumiĂšre, de confort et de bien-ĂȘtre des occupants : ainsi, la tour revĂȘtira des lames de verre et sera dotĂ©e de terrasses arborĂ©es. A l’intĂ©rieur, les espaces de bureaux font la part belle Ă  la flexibilitĂ© : hybrides et modulables, ils seront complĂ©tĂ©s par un imposant hall d’accueil, deux restaurants ouverts sur l’extĂ©rieur, et un centre des affaires — regroupant un auditorium, des salles de rĂ©union et un espace fitness — situĂ©, non pas en rez-dechaussĂ©e ou en sous-sol, mais au 25e Ă©tage, surplombant ainsi La DĂ©fense et Paris.

Repenser le rĂŽle et la place des immeubles de bureaux
​“Nous avons voulu reprendre les mĂȘmes codes qu’à domicile : le choix s’est portĂ© sur des matĂ©riaux domestiques comme le bois et le dĂ©veloppement de volumes inattendus, comme les terrasses”, explique Jean-Luc Crochon. ​“Les paliers, gĂ©nĂ©reux en lumiĂšre naturelle, permettent de crĂ©er des zones dĂ©connectĂ©es du plateau, des lieux diffĂ©rents
des espaces traditionnels. DerriĂšre ces choix, nous posons la question du rĂŽle et de la place des immeubles de bureaux : comment le lieu et le volume participent de la crĂ©ativitĂ© ?”
Trinity se veut par ailleurs exemplaire sur le plan environnemental : d’aprĂšs les Ă©quipes du projet, elle aurait atteint les 14 cibles du rĂ©fĂ©rentiel de Haute qualitĂ© environnementale, lui assurant ainsi de dĂ©crocher les certifications HQE ​“Exceptionnel” et Breeam ​“Excellent”. La vĂ©gĂ©talisation du site joue Ă©videmment dans cette Ă©valuation, mais la sĂ©lection des matĂ©riaux ne doit pas ĂȘtre nĂ©gligĂ©e. De plus, des compteurs situĂ©s sur chaque plateau mesureront les ressources Ă©nergĂ©tiques nĂ©cessaires et pourront moduler les consommations d’énergie en se rĂ©fĂ©rant Ă  des capteurs de prĂ©sence, de tempĂ©rature, de luminositĂ© et de dioxyde de carbone. En outre, Trinity rĂ©cupĂšrera l’énergie produite par les mouvements de ses ascenseurs et par ses centrales d’air.

Nouveaux usages, nouveaux plateaux
Avec une capacitĂ© d’accueil moyenne de 150 personnes pour une surface unitaire de 1.600 mÂČ, les plateaux ont pour objectif de s’adapter aux nouveaux usages tout en proposant une certaine qualitĂ© de vie. Par consĂ©quent, les ​“libertĂ©s de parcours” sont garanties grĂące Ă  ​“l’adaptabilitĂ© du cloisonnement”, d’aprĂšs le directeur gĂ©nĂ©ral de Saguez & Partners, Patrick Roux. La capacitĂ© des plateaux ​“à se densifier ou Ă  s’aĂ©rer” doit assurer confort et bien-ĂȘtre aux futurs utilisateurs, l’objectif Ă©tant de ne pas leur donner l’impression d’ĂȘtre ​“enfermĂ©â€ dans leur lieu de travail.
Afin d’optimiser la concentration des collaborateurs, l’environnement sonore a Ă©tĂ© travaillĂ© pour garantir un confort acoustique optimal : des faux-planchers et des fauxplafonds phoniques se conjuguent Ă  des façades au niveau d’isolation Ă©levĂ© et Ă  un systĂšme de climatisation silencieux.
Cette recherche d’équilibre personnel comme professionnel a mĂȘme Ă©tĂ© poussĂ©e jusqu’à la crĂ©ation d’une application pour smartphone, intĂ©gralement dĂ©diĂ©e au fonctionnement des diffĂ©rents espaces et services de la tour, et que chaque salariĂ© pourra tĂ©lĂ©charger et utiliser.

L'OPINION / A La Défense, la tour du futur

A La DĂ©fense, la tour du futur veut faire oublier qu’elle est une tour (sauf pour la vue)
Souhaitant casser les codes de la tour, Trinity, Ă  la DĂ©fense, a mis ses ascenseurs en façade pour que la lumiĂšre du jour se diffuse Ă 360 degrĂ©s dans les Ă©tages.

Les faits — En avril 2020 devrait ĂȘtre achevĂ©e la tour Trinity, projet d’Unibail-Rodamco-Westfield reprĂ©sentant 340 millions d’euros d’investissement, et fruit d’un partenariat public-privĂ©.
Si l’on vous dit que vous allez travailler dans une tour, Ă  quoi pensez-vous ? Les ascenseurs austĂšres, dont on sort sous une lumiĂšre artificielle blafarde, les couloirs gris qui tournent en rond, l’atmosphĂšre insonorisĂ©e qui coupe du monde extĂ©rieur, l’empilement de matĂ©riaux industriels oĂč le vĂ©gĂ©tal ne saurait poindre

Tous ces critĂšres, les tours des prochaines annĂ©es vont tenter de les renverser. Parmi les premiĂšres Ă  s’y essayer, la tour Trinity doit sortir de terre en avril 2020. Elle mesurera 140 mĂštres de haut (33 Ă©tages), pour 49 000 m d’espaces de travail dont 4 000 m de services.

Elle est « totalement en rupture avec les codes du bureau et de la tour », s’est rĂ©joui jeudi Bruno Donjon de Saint Martin, directeur gĂ©nĂ©ral bureaux, hĂŽtels & projets mixtes en Europe pour Unibail-Rodamco-Westfield (URW), le dĂ©veloppeur et promoteur de l’ensemble, qui a investi 340 millions d’euros.

Pour la premiĂšre fois en Ile-de-France selon URW, la tour mettra ainsi en façade son « noyau », qui comprend les voies de circulation verticales (ascenseurs et escaliers de secours, conduites d’eau, rĂ©seaux Ă©lectriques) et la structure porteuse du bĂątiment.
Du coup, « il n’y a plus cette diffĂ©rence droite gauche quand on sort de l’ascenseur, on arrive directement sur un grand palier inondĂ© de pleine lumiĂšre, alors que d’habitude c’est dans le noir. Sur les plateaux de travail, on a systĂ©matiquement 360 degrĂ©s de vue sur l’extĂ©rieur », s’est enthousiasmĂ© Bruno Donjon de Saint Martin jeudi, Ă  l’occasion de la 1 visite presse de la tour.
De mĂȘme, souvent les espaces communs, comme l’auditorium, sont au sous-sol. « Nous les avons mis au 25 Ă©tage, raconte le responsable : lĂ  oĂč les personnes se rassemblent, on leur donne le meilleur de la tour. » De mĂȘme pour le centre de fitness.

Il n’a pas Ă©tĂ© facile de faire ressembler les espaces de travail Ă  des lieux de vie, Ă  cause des nombreuses normes. OĂč mettre les portes coupe-feu quand les volumes sont plus grands ? Utiliser un matĂ©riau chaleureux comme le bois est compliquĂ© pour des raisons de sĂ©curitĂ© incendie. En plus, les architectes souhaitaient blanchir le bois, mais sans ammoniaque car cela aurait fait perdre des points dans le rĂ©fĂ©rentiel haute qualitĂ© environnementale HQE — la tour Trinity se targue d’ĂȘtre la premiĂšre Ă  atteindre 14 cibles sur 14. « Il a fallu trois ans d’études avec notre fournisseur de bois qui s’est arrachĂ© les cheveux », sourit Francesca Benente, directrice du projet chez Cro&Co Architecture.
Autre innovation : créer des escaliers ouverts au milieu des six derniers étages, pour les relier comme des duplex, ce qui là aussi multiplie les contraintes de sécurité incendie.

Ex nihilo. Trinity aura enfin ses terrasses arborĂ©es, qui deviennent un incontournable de La DĂ©fense. DĂ©jĂ  prĂ©sentes sur la tour Majunga (2014), elles seront aussi un point fort de la tour TheLink qui doit voir le jour en 2023. « Nous avons mis dans la tour ce qu’on aimerait avoir chez soi mais dont on n’a pas les moyens, surtout Ă  Paris », rĂ©sume Bruno Donjon de Saint Martin. Les employĂ©s pourront mĂȘme ouvrir les fenĂȘtres pour entendre le bruit de la ville.
La plus grande originalitĂ© de la tour est nĂ©anmoins son emprise. LĂ  oĂč elle a Ă©tĂ© Ă©rigĂ©e, entre le Cnit et la tour Areva, il n’y avait pas de terrain, mais un gros axe routier. Il a fallu construire une dalle ex nihilo.
Certaines entreprises ont dĂ©jĂ  montrĂ© des marques d’intĂ©rĂȘt, soit parce qu’elles cherchent Ă  regrouper leurs salariĂ©s, soit parce que leurs bureaux actuels ne correspondent plus aux attentes des salariĂ©s.

BUSINESS IMMO / La tour Trinity se pose à La Défense

LancĂ© fin 2017, le chantier de la tour de bureaux Trinity, de l’investisseur Unibail-Rodamco-WestDeld (URW) et Cro&Co Architecture, s’achĂšve bientĂŽt Ă  La DĂ©fense. EnchĂąssĂ© entre le Cnit et la discrĂšte Ă©glise Notre-Dame-de-PentecĂŽte, cet IGH-pont de 140 m de hauteur rĂ©ussit le tour de force de se poser sur une dalle de bĂ©ton suspendue au-dessus d’une sept voies. En effet, le bĂątiment est « hors-sol », au-dessus d’une bretelle qui rejoint le tunnel de l’A14 et d’une voie locale qui relie le centre de La DĂ©fense au boulevard du tramway T2. Plus qu’une simple tour, c’est une vĂ©ritable extension de la dalle de La DĂ©fense et c’est la premiĂšre fois qu’un opĂ©rateur privĂ© construit audessus du domaine routier national. Une convention tripartite a Ă©tĂ© signĂ©e avec l’État et l’amĂ©nageur Paris La DĂ©fense pour dĂ©terminer comment concevoir le projet, le construire, et dĂ©Dnir les modalitĂ©s d’exploitation du futur tunnel. Ce partenariat public-privĂ© reprĂ©sente pour Unibail-Rodamco-WestDeld un investissement de 340 M€.

Sur une emprise de 1 500 m2 vient dĂ©sormais s’élancer ce petit IGH construit en X et Ă  la forme longiligne de 75 de long sur 20 m de large. Les planchers sont en mĂ©tal et en bĂ©ton, contrairement Ă  la pratique classique du tout bĂ©ton pour allĂ©ger la structure. EnDn, au sol, 3 500 m2 d’espaces publics paysagers assurent les connexions piĂ©tonnes entre la dalle et le sol naturel grĂące Ă  des escaliers mĂ©caniques et des ascenseurs. La tour Dnance ces espaces publics qui seront rĂ©trocĂ©dĂ©s Ă  l’amĂ©nageur Paris La DĂ©fense d’ici Dn 2019, date d’achĂšvement des travaux.

Chiffres clés :
DurĂ©e de construction du socle : 24 mois
Une salle de rĂ©ception au 25e Ă©tage, Ă  100 m de haut
6 derniers Ă©tages en duplex
1 500 m2 de terrasses de 80 m2 en double hauteur, sur les façades est et ouest
50 arbres plantĂ©s dans 50 cm de terre
3 500 m2 d’espaces publics crĂ©Ă©s
Programme : construction d’un IGH de bureaux et commerces
Adresse : La DĂ©fense, Courbevoie (92)
Surface : 52 600 mÂČ
Livraison : avril 2020
MOA : URW, SCI Trinity
Architecte mandataire : Cro&Co Architecture

LE JOURNAL DU GRAND PARIS / Trinity offre une nouvelle liaison entre le parvis et Courbevoie

Jouxtant le Cnit, bĂątie sur une nouvelle dalle posĂ©e au-dessus de l’avenue de la division Leclerc, la tour Trinity se distingue Ă©galement par ses ascenseurs panoramiques extĂ©rieurs et des terrasses en hauteur.
La tour Trinity prĂ©sente la singularitĂ© de s’élever au-dessus de l’avenue de la division Leclerc, voie de circulation routiĂšre. Unibail n’a donc pas acquis le foncier mais seulement des volumes, en hauteur, reconstituant une dalle de 3 500 m2, dont 2 000 seront restituĂ©s Ă  l’espace public gĂ©rĂ© par l’Agence Paris La DĂ©fense.
Les ascenseurs panoramiques extĂ©rieurs, rouges et jaunes en clin d’oeil Ă  ceux de la tour Eiffel, de mĂȘme que les 20 terrasses et 23 balcons, des fenĂȘtres que l’on peut ouvrir, constituent les autres spĂ©cificitĂ©s de cette tour de 45 000 m2, avec la quarantaine d’arbres en pleine terre plantĂ©es sur ces terrasses, auxquels s’ajouteront ceux qui s’élĂšveront sur la dalle de La DĂ©fense.

Les amĂ©nagements intĂ©rieurs rĂ©pondent Ă  des standards dĂ©sormais classiques, vastes plateaux en open space, tisaneries Ă  tous les Ă©tages et espaces adaptĂ©s Ă  chaque heure, stimulant la crĂ©ativitĂ© en favorisant la rencontre fortuite, c’est dĂ©sormais la rĂšgle. Le tout pour placer les futurs preneurs, inconnus Ă  ce jour, en bonne place pour attirer les meilleurs talents. Et les garder. « Nous avons voulu casser les codes des tours, offrir aux futurs occupants les prestations qu’ils rĂȘveraient d’avoir chez eux, comme des terrasses surplombant Paris », souligne Bruno Donjon de Saint-Martin,
directeur gĂ©nĂ©ral pĂŽle bureaux d’Unibail-Rodamco-Westfield.

Business center en rooftop
Dans le mĂȘme esprit, la disposition en hauteur, des espaces de confĂ©rence et de wellness, et non enterrĂ©s ou dans des rez-de-chaussĂ©e peu lumineux comme c’est souvent le cas, ainsi qu’un business center en rooftop, rĂ©pondent Ă  une conception nouvelle du rĂŽle des bureaux Ă  l’heure du nomadisme, lieux de rencontre, d’échanges, et de partage des valeurs de l’entreprise. Des escaliers relient plusieurs niveaux entre eux, crĂ©ant autant de plateaux en duplex lĂ  aussi pour favoriser les interactions et la convivialitĂ©.
Unibail-Rodamco Westfield indique que l’immeuble, construit par Vinci construction, atteint les 14 objectifs du rĂ©fĂ©rentiel HQE, pour un investissement de 340 millions d’euros..
Une hauteur de plafond de 2,80 m (3,80 de dalle Ă  dalle), et des baies vitrĂ©es Ă  360° des plateaux confĂšrent une grande luminositĂ© naturelle, de mĂȘme qu’une vue spectaculaire Ă  cet immeuble construit en bĂ©ton (pour la structure verticale) et en mĂ©tal (pour l’horizontale). La tour a Ă©tĂ© conçue par le pĂŽle bureaux d’URW, les architectes de Cro&Co et l’agence Saguez & Partners, et accueillera la derniĂšre oeuvre de l’artiste Carlos Cruz-Diez, figure internationale de l’art cinĂ©tique, au coeur du lobby d’accueil. Livraison : printemps 2020.

En chiffres
340 millions d’euros d’investissement
140 m de haut et 33 Ă©tages
49 000 m2 d’espaces de travail, dont 4 000 m2 de services (pouvant accueillir jusqu’à 4 500
1 500 m2 d’espaces extĂ©rieurs : 8 terrasses arborĂ©es, 12 loggias vĂ©gĂ©talisĂ©es et 23 balcons
3 500 m2 d’espaces vĂ©gĂ©talisĂ©s
3 duplex sur 6 niveaux, une surface de 2 000 m2 par duplex
165 places de parking & + de 1 000 m2 dĂ©diĂ©s aux 2 roues
Double certifications HQE « exceptionnel » et BREEM « excellent Â»

INNOVAPRESSE / Trinity, une tour qui "casse les codes"

Il y a deux ans, Bruno Donjon de Saint Martin, aujourd’hui directeur gĂ©nĂ©ral bureaux, hĂŽtels et projets mixtes Europe d’Unibail-Rodamco-Westfield, s’était attardĂ© sur les fondations de la tour Trinity – ​“un chantier de l’impossible” Ă  ses yeux -, qui s’élĂšve sur un foncier crĂ©Ă© ex-nihilo, au-dessus de l’avenue de la Division Leclerc, Ă  La DĂ©fense. Un foncier qui fera office de couture urbaine entre Courbevoie (92) et la dalle du quartier d’affaires, sur lequel s’est Ă©levĂ© l’immeuble de 49 000 m2 de bureaux mais pas que
 ​“L’empreinte au sol de l’actif (situĂ© entre le Cnit et la tour Areva, ndlr) n’est que de 1 500 m2”, remarque le dg d’Unibail-Rodamco-Westfield. ​“Ce qui nous a permis de crĂ©er 3 500 m2 d’espaces paysagers, avec 50 arbres plantĂ©s, et publics, oĂč deux commerces prendront place”. Il ajoute : ​“c’est tout simplement l’aboutissement d’une rĂ©flexion menĂ©e entre acteurs privĂ©s et publics” (maĂźtre d’ouvrage, investisseur : Unibail-Rodamco ; amĂ©nageur : Paris La DĂ©fense ; architectes : Cro&Co ; design : Saguez & Partners ; entreprise gĂ©nĂ©rale : Vinci Construction). Montant de l’investissement : 340 M€.

En ce 28 novembre, Ă  six mois de la livraison – plus lointaine que prĂ©vue initialement -, Bruno Donjon de Saint Martin a, cette fois, orientĂ© son discours sur l’intĂ©rieur de cet ​“objet” de 140 mĂštres de hauteur (33 Ă©tages), censĂ© ​“casser tous les codes” et ​“favoriser la qualitĂ© de vie au travail”. Il dit : ​“Trinity doit contribuer Ă  l’épanouissement du collaborateur (’actif pourra en accueillir 4 500, ndlr). Notre souci permanent : l’attirer, le retenir et favoriser son engagement”. URW veut ainsi lui proposer une sorte de ​“chez soi augmentĂ©â€.

Au 23e Ă©tage de l’ensemble, oĂč commercialisateurs – BNP Paribas Real Estate notamment, dans le cadre d’un mandat exclusif – et potentiels locataires sont attendus dans les prochaines semaines, ce discours ambitieux, Ă©galement tenu par les porteurs de la tour Hekla (lire notre article), prend forme. On y retrouve des matĂ©riaux domestiques, avec une place importante laissĂ©e au bois, des plateaux en Ă©ventail ouverts – ​“car faire circuler des collaborateurs c’est faire circuler des idĂ©es”, remarque Patrick Roux, directeur gĂ©nĂ©ral de Saguez & Partners -, huit terrasses positionnĂ©es tous les quatre Ă©tages, ainsi que douze loggias vĂ©gĂ©talisĂ©es et vingt-trois balcons, des paliers Ă©clairĂ©s par une lumiĂšre naturelle ou encore des escaliers ​“rĂ©introduits entre deux Ă©tages au sommet de la tour, dans le hall ou encore au 15e niveau pour provoquer des Ă©changes entre les salariĂ©s”, rĂ©sume Bruno Donjon de Saint Martin, qui vante la libertĂ© laissĂ©e au(x) futur(s) utilisateur(s) en termes d’amĂ©nagement.

Cette libertĂ© est en partie possible grĂące au noyau dĂ©centrĂ©, situĂ© en façade. ​“Des ascenseurs panoramiques ont ainsi Ă©tĂ© dĂ©portĂ©s derriĂšre une façade vitrĂ©e”, commente Jean-Luc Crochon, architecte des lieux. Ils seront rouges et jaunes : clin d’oeil Ă  la Tour Eiffel. ​“Le bĂątiment se veut ainsi interactif car les personnes extĂ©rieures Ă  celui-ci le verront vivre, contrairement Ă  la plupart des tours de La DĂ©fense, assez refermĂ©es sur elles-mĂȘmes”.

Autres caractĂ©ristiques de Trinity : sa conciergerie ouverte 24h/​24, un wellness center et un business center situĂ©s au 25e Ă©tage – ​“on offre ainsi aux salariĂ©s le meilleur de l’immeuble” -, une bibliothĂšque communautaire ou encore une application dĂ©diĂ©e Ă  la tour (WorkWell), certifiĂ©e HQE exceptionnel et Breeam excellent.

LE MONITEUR / Le Carré Michelet prend son indépendance

Autrefois partie intĂ©grante d’un ensemble immobilier plus vaste, l’édifice a Ă©tĂ© restructurĂ© et forme une entitĂ© unique.
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EQUERRE D'ARGENT 2019 / Le Carré Michelet nommé

Equerre d’argent
Les vingt-cinq opĂ©rations sur les rangs de l’édition 2019
Les rĂ©alisation sĂ©lectionnĂ©es par AMC et Le Moniteur seront scrutĂ©es par le jury. Le palmarĂšs des Prix d’architecture du Moniteur sera dĂ©voilĂ© ce 25 novembre. 

Vingt-cinq nommĂ©s et pas un de plus. Ces dreniĂšres semaines, les journaliste ​“architecture” des rĂ©dactions des magazines AMC et Le Moniteur ont Ă©valuĂ© quelque 220 dossiers de candidature pour dresser une liste de rĂ©alisations rĂ©vĂ©latrices de la production architecturale rĂ©cente en France. Ils ont ainsi Ă©tabli cette sĂ©lection de 25 opĂ©rations qui doit dĂ©sormais ĂȘtre soumise aux jurĂ©s de la 37Ăš Ă©dition de l’Equerre d’argent.

Titre convoité
Parmis ces ouvrages en lice pour les Prix d’architecture du Moniteur, cinq ont Ă©tĂ© conçus par de jeunes architectes (moins de 35 ans au moment du dĂ©pĂŽt de la demande du permis de construire) et sont donc en compĂ©tition pour le prix de la premiĂšre oeuvre. Les vingt autres convoitent le titre de ​“bĂątiment de l’annĂ©e”, autrement dit l’Equerre d’argent 2019. Ces derniers concourent Ă©galement chacun dans leur catĂ©gorie respective, Ă  savoir ​“habitat”, ​“activitĂ©s”, ​“culture, jeunesse et sport” et ​“ouvrage d’art”. (

AMC / Restructuration de bureaux

ImplantĂ© au sud-est du quartier de La DĂ©fense, le bĂątiment de bureaux des annĂ©es 1980 d’Andrault & Parat a Ă©tĂ© restructurĂ©. Epaissi et surĂ©levĂ©, il affirme la clartĂ© gĂ©omĂ©trique de sa nouvelle volumĂ©trie, en favorisant des liaisons urbaines vers le centre-ville de Puteaux.

Reflet du bouillonnement Ă©conomique mondial, l’activitĂ© immobiliĂšre frĂ©nĂ©tique de La DĂ©fense se poursuit sans trĂȘve autour de deux axes : la construction, moins frĂ©quente Ă  mesure que les terrains s’amenuisent, et la rĂ©habilitation, portant sur un parc difficile Ă  louer dĂšs lors qu’il ne correspond plus aux critĂšres, rapidement pĂ©rimĂ©s, du confort tertiaire. L’agence Cro & Co a eu l’opportunitĂ© de travailler simultanĂ©ment sur ces deux types d’intervention dans le quartier d’affaires. A proximitĂ© du Cnit, la tour Trinity est un projet neuf construit sur une emprise fonciĂšre gagnĂ©e sur une route. Il sera livrĂ© au dĂ©but de l’annĂ©e 2020. AchevĂ© en juillet dernier, le projet du carrĂ© Michelet porte sur la rĂ©habilitation lourde d’un bĂątiment Ă©difiĂ© au milieu des annĂ©es 1980 par l’agence Andrault & Parat : des cubes en verre miroir bleutĂ©, articulĂ©s par des prismes noirs laquĂ©s, qui se succĂšdent sur 260 m entre la dalle et le pĂ©riphĂ©rique ceinturant La DĂ©fense. De cet ensemble cachant trois immeubles distincts, Cro & Co a Ă©tĂ© chargĂ© de rĂ©habiliter la partie centrale. AprĂšs avoir envisagĂ© une intervention a minima, le maĂźtre d’ouvrage a finalement optĂ© pour une transformation radicale de l’image du bĂątiment.

Atelier d’artiste tertiaire
« Le pas d’étage est le premier critĂšre dĂ©cidant de la viabilitĂ© d’une rĂ©habilitation tertiaire, explique Jean-Luc Crochon, fondateur de Cro & Co. Nous devions nous assurer qu’une fois les fluides intĂ©grĂ©s, nous pourrions conserver une hauteur sous plafond compatible avec les normes de l’immobilier de bureau. » La rĂ©habilitation devait ensuite tenir compte de l’évolution du secteur Michelet, arborĂ© et en contrebas de l’esplanade centrale de La DĂ©fense ; elle devait favoriser les relations entre le cƓur du quartier et les communes voisines. La premiĂšre intervention a consistĂ© Ă  isoler le centre de l’édifice de ses parties gauches et droites, recrĂ©ant des vues vers Puteaux. Une opĂ©ration que la prĂ©sence de joints de dilatation entre chaque immeuble constituant l’ensemble immobilier a facilitĂ©e. La partie nord du bĂątiment a Ă©tĂ© Ă©largie et surĂ©levĂ©e de sept Ă©tages.
Une deuxiĂšme surĂ©lĂ©vation, de deux niveaux, couronne dĂ©sormais l’ensemble : elle confĂšre au bĂątiment son nouveau statut de palais tertiaire se singularisant dans un contexte encombrĂ©.
Le verre rĂ©flĂ©chissant a laissĂ© place au verre transparent, ce qui favorise les continuitĂ©s visuelles depuis la place Michelet. A travers le hall, on aperçoit maintenant le patio, qui se dĂ©veloppe sur une hauteur de 16 Ă©tages. Des terrasses relient en douceur le niveau haut de la dalle avec le sol naturel, 14 m plus bas. Les façades adoptent la trame carrĂ©e de la structure porteuse en bĂ©ton, exhumĂ©e lors de la rĂ©habilitation. Sauf sur les trois derniers niveaux, attique magnifiĂ© par le joint creux dessinĂ© par les façades en retrait. « Nous voulions donner une impression d’atelier d’artistes, de loft ouvert sur le paysage urbain », relate l’architecte. Une atmosphĂšre « bohĂšme » que transmettent les vitrages verticaux et les plateaux en double hauteur. ClassĂ© en catĂ©gorie « Code du travail » de la rĂ©glementation incendie, cet Ă©tage peut recevoir une mezzanine sur la moitiĂ© de sa surface. Sa transparence est amplifiĂ©e par l’usage de vitrages extraclairs, tandis qu’une façade double peau vient compenser les performances thermiques moindres de ce produit verrier. PosĂ©es sur des niveaux de parking indĂ©pendants de l’immeuble, les façades existantes s’avĂ©raient trop faibles pour porter ces niveaux supplĂ©mentaires. Une structure mĂ©tallique en reporte les charges sur les noyaux centraux : les Ă©tages crĂ©Ă©s sont suspendus Ă  ces bracons et tirants, ce qui apporte une atmosphĂšre inĂ©dite au plateau de bureau.

MATIERES / Le Carré Michelet, une surélévation exemplaire

La restructuration lourde du CarrĂ© Michelet Ă  La DĂ©fense insuffle une dynamique nouvelle au quartier en favorisant son ouverture vers le centre-ville de Puteaux. Au-delĂ  de son inscription dans le dĂ©veloppement urbain, l’immeuble Ă  la gĂ©omĂ©trie dĂ©sormais parfaitement claire est un modĂšle en matiĂšre de restructuration, d’extension et de surĂ©lĂ©vation. 

Jusqu’ici un peu enclavĂ© et n’ayant pas, Ă©tĂ© rĂ©novĂ© depuis une trentaine d’annĂ©es, le quartier Michelet de La DĂ©fense retrouve un second souffle grĂące Ă  la restructuration, l’extension et la surĂ©lĂ©vation du CarrĂ© Michelet, rĂ©alisĂ©es par les agences Cro&Co Architecture et Archictecture et Environnement. SituĂ© en façade du boulevard circulaire sud, le projet visait en partie Ă  renforcer les liaisons entre le quartier de La DĂ©fense et la ville de Puteaux. Compris dans un ensemble de trois immeubles tertiaires non IGH et datant de 1986, le CarrĂ© Michelet a ainsi entamĂ© sa mĂ©tamorphose dĂšs 2016 dans un environnement particuliĂšrement contraint impliquant un complexe travail de reprise de l’existant conjuguĂ© Ă  la construction d’une surĂ©lĂ©vation en charpente mĂ©tallique de trois niveaux Ă  plus de 30 mĂštres de hauteur par rapport Ă  la dalle de La DĂ©fense. 

Pour que le CarrĂ© redevienne carrĂ©, il a fallu en effet dĂ©solidariser le bĂątiment de ses deux volumes voisins grĂące Ă  des percĂ©es. De quoi permettre Ă  l’amĂ©nageur de crĂ©er les nouvelles liaisons entre la dalle de La dĂ©fense et Puteaux. HomogĂ©nĂ©isĂ©e, la nouvelle silhouette du CarrĂ© Michelet, passant d’une surface de 30 000 Ă  37 000 m2, confĂšre dĂ©sormais au paysage de ce quartier d’affaires une lecture parfaitement claire. Et pour Ă©viter l’aspect monolithique et accroĂźtre son insertion urbaine, trois niveaux supplĂ©mentaires, dĂ©tachĂ©s du corps du bĂątiment, ont Ă©tĂ© crĂ©Ă©s en partie haute. Ainsi surĂ©levĂ©, le neuviĂšme Ă©tage comprend une mezzanine pour former un attique panoramique destinĂ© Ă  accueillir de nouveaux espaces. Totalement dĂ©marquĂ©e du reste du CarrĂ©, la surĂ©lĂ©vation est traitĂ©e comme un Ă©tage unique et exceptionnel qui valorise l’ensemble de l’ouvrage.

CrĂ©Ă© au sommet de l’immeuble, le rehaussement de trois niveaux a Ă©tĂ© conçu en joint creux avec une structure mĂ©tallique complexe. Pour couronner l’édifice, les concepteurs ont en effet optĂ© pour un Ă©tage en joint creux au niveau R + 8. L’effet a donc Ă©tĂ© obtenu par un retrait des façades simple peau de façon Ă  ne pas les surcharger. De fait, les trois planchers en porte-Ă -faux sont suspendus sur les quatre cĂŽtĂ©s du bĂątiment Ă  l’ossature de la verriĂšre. Le choix de l’acier s’est imposĂ© comme une Ă©vidence puisqu’il a permis Ă  l’ouvrage en porte-Ă -faux de 7 m de rĂ©sister aux dĂ©formations avec un poids minimal. Les deux derniers niveaux abritent derriĂšre une double peau thermique de vastes espaces de bureaux en double hauteur du cĂŽtĂ© rue et des mezzanines du cĂŽtĂ© cour.
Comptabilisant quelque 13 500 heures de travail, l’entreprise Gagne Construction MĂ©tallique a dĂ©ployĂ© 643t d’ossature mĂ©tallique pour la charpente, conçue comme un authentique ouvrage d’art. La p’Ose de la charpente de l’attique a Ă©tĂ© effectuĂ©e piĂšce par piĂšce Ă  environ 4011) de hauteur.

MATIERES / Le Carré Michelet, une surélévation exemplaire - © Cro&Co
LE MONITEUR / Un immeuble de bureaux plus haut et plus carré

AprĂšs trente mois de travaux, Eiffage Construction achĂšve pour le compte de Gecina la rĂ©habilitation-extension du CarrĂ© Michelet (38 000 m2 ), situĂ© dans le secteur sud-est du quartier d’affaires de La DĂ©fense. Datant de 1986, ce programme tertiaire se composait de deux immeubles en L (ex-PB20 et PB21) imbriquĂ©s autour d’un patio central. ConfiĂ© Ă  l’agence Crochon Brullman, devenue Cro & Co, associĂ©e Ă  Architecture et Environnement, le projet de restructuration a d’abord consistĂ© Ă  dĂ©solidariser l’ensemble immobilier de deux volumes de bureaux mitoyens (par la suppression de deux ailettes qui le flanquaient de part et d’autre). Ces dĂ©molitions ont non seulement permis de lui donner sa forme carrĂ©e mais aussi de crĂ©er des liaisons urbaines entre Puteaux (Hauts-de-Seine) et la dalle de La DĂ©fense.

Un gain de 7 000 m2. Le CarrĂ© Michelet a aussi fait l’objet d’une surĂ©lĂ©vation de trois niveaux : l’un en joint creux (retrait des façades) surmontĂ© d’un attique double hauteur avec des planchers et façades en porte-Ă -faux suspendus Ă  la structure mĂ©tallique. Entre les dĂ©molitions et les constructions neuves qui ont nĂ©cessitĂ©, selon Eiffage, « une synchronisation parfaite pour assurer le maintien du contreventement du bĂątiment », le CarrĂ© Michelet a gagnĂ© 7 000 m2.

Livraison du Carré Michlet

Nous sommes heureux de vous annoncer la fin du chantier du CarrĂ© Michelet, Ă  Paris La DĂ©fense (92).

Livraison du Carré Michlet - © Cro&Co
LE MONDE / Le gratte-ciel de bureaux se réinvente

A l’image de Hekla, les nombreuses tours qui renouvellent le quartier d’affaires se veulent flexibles et ouvertes sur l’extĂ©rieur.
Ses façades dĂ©coupĂ©es en prismes de verre s’élanceront jusqu’à 220 mĂštres de haut, couronnĂ©es au dernier Ă©tage par un jardin sous une verriĂšre. La tour Hekla, dont la premiĂšre pierre a Ă©tĂ© posĂ©e lundi 17 juin Ă  la DĂ©fense, marque l’arrivĂ©e de l’architecte Jean Nouvel dans la collection de gratte-ciel du quartier d’affaires aprĂšs plusieurs projets avortĂ©s. Elle tĂ©moigne aussi de la vitalitĂ© de la DĂ©fense et de la rĂ©invention du modĂšle de la tour de bureaux, pour s’adapter aux nouveaux modes de travail.

Au-delĂ  d’Hekla, les tours Alto (160 mĂštres), Trinity (176 mĂštres) et Saint-Gobain (178 mĂštres) sont en chantier, et deux projets de tours jumelles, The Link (244 et 176 mĂštres) et Sisters (229 et 131 mĂštres), sont lancĂ©s. De quoi renouveler sensiblement la skyline du quartier d’affaires. « On a dit un moment que la tour c’était fini, que la mode Ă©tait aux campus de bureaux horizontaux. Or, on s’aperçoit que la verticalitĂ© garde toute son attractivitĂ© », estime Marie-CĂ©lie Guillaume, la directrice gĂ©nĂ©rale de l’établissement public Paris la DĂ©fense.

Pas de mystĂšre : il faut monter
Point fort du quartier d’affaires et de sa concentration verticale : sa centralitĂ©. « Le dĂ©faut des campus, c’est qu’ils sont trĂšs loin des centres-villes, or l’emplacement est aujourd’hui fondamental : les millennials veulent travailler et avoir une vie sociale au mĂȘme endroit », analyse Patrick Bosque, directeur gĂ©nĂ©ral adjoint de Hines, investisseur de Hekla avec AG Real Estate – les deux groupes ont vendu les 80 000 mĂštres carrĂ©s de la tour Ă  Amundi Immobilier et Primonial REIM pour 572 millions d’euros hors taxes.

Pour offrir des dizaines de milliers de mĂštres carrĂ©s en zone dense, pas de mystĂšre : il faut monter. Mais pour rĂ©pondre Ă  la demande des entreprises – flex office, grands plateaux ouverts, espaces modulables, etc. – et aux envies des nouvelles gĂ©nĂ©rations – accĂšs Ă  l’extĂ©rieur, ambiance informelle –, la tour s’adapte.

COURRIER DE L'ARCHITECTE / L'art constructif de Cro&Co

Autrefois, Crochon-Brullman. Aujourd’hui, Cro&co. L’agence demeure et reste un ovni dans la production architecturale française. Par son «style» d’abord si tant est qu’elle en revendique un. Ensuite, par ses savoir-faire en matiĂšre d’architecture tertiaire, de restructuration lourde et d’immeuble de grande hauteur. Une exposition intitulĂ©e «Sens dessous dessous» explore son approche Ă  la Galerie d’Architecture, Ă  Paris, jusqu’au 15 juin 2019.

Il y a chez Cro&co un petit air high tech. Ne le dite pas trop fort car Jean-Luc Crochon pourrait ne pas apprĂ©cier l’étiquette. Elle serait Ă  ses yeux un peu ringarde, «old school», dit-il, sourire aux lĂšvres. Et pourtant si belle.
Jamais la France, contrairement au Royaume-Uni, n’a osĂ© verser dans «l’économie de matiĂšre» telle qu’appelĂ©e de ses vƓux par Norman Foster ou encore Richard Rogers. Seul François Deslaugiers s’y Ă©tait risquĂ© avec brio mais, sans doute, avec raretĂ©.

Cro&co apprĂ©cie pourtant cette efficacitĂ© ; en tĂ©moigne la transformation du CNIT ou encore son dernier projet, la tour Trinity, tous deux Ă  La DĂ©fense. En chantier, le gratte-ciel de 167 mĂštres de haut expose sa structure, son noyau et mĂȘme ses ascenseurs.
«La technique fait partie de l’architecture. Il est Ă©vident que nous ne cherchons pas Ă  la cacher mais nous ne voulons pas non plus l’exacerber. Nous souhaitons simplement des bĂątiments communicants et dynamiques», souligne Jean-Luc Crochon.
L’architecte voit dans cette «écriture» encore «unique Ă  La DĂ©fense», le moyen de «casser les codes de la tour enfermĂ©e». De fait, il y a placĂ© des ascenseurs panoramiques, certes, mais aussi des terrasses Ă  profusion et deux belvĂ©dĂšres au sommet. «Nous voulions crĂ©er un foisonnement de situations. En d’autres termes, il s’agissait de cultiver une sĂ©rendipité», affirme-t-il.

Il y a donc une intention gĂ©nĂ©reuse. C’était sans compter une rĂ©ponse adaptĂ©e au contexte. «Ce projet est avant tout l’histoire Ă©trange d’une construction situĂ©e au dessus des voies», prĂ©vient-il. Car, en effet, il s’agissait d’un site sans parcelle
 ou presque.
«Cette tour n’a Ă©tĂ© possible qu’en ayant Ă©tĂ©, dĂšs l’origine, Ă©tudiĂ©e en association avec des ingĂ©nieurs structure», prĂ©cise Jean-Luc Crochon. Ensemble, ils ont dĂ©fini toutes les contraintes qui ont donnĂ© «l’orientation de cet objet».
L’obligation de maintenir le flux automobile n’a d’ailleurs pas Ă©tĂ© sans consĂ©quence ; il a donc Ă©tĂ©, entre autres, impossible de creuser de long en large le sol, comme l’exige souvent la rĂšgle, pour crĂ©er les fondations nĂ©cessaires. Il a fallu, au contraire, procĂ©der lentement, point par point, pour crĂ©er les micropieux d’une tour suspendue au dessus de la rue.
De fait, le noyau s’est trouvĂ© excentrĂ©, visible de tous, et la hauteur contrainte. Cro&co est donc allĂ© au maximum de ce qu’autorisait un tel dispositif structurel. «La forme rĂ©sulte ensuite d’une apprĂ©ciation des vues et des perspectives vers la Coupole ou encore vers Notre-Dame de PentecĂŽte. Elle a Ă©tĂ© sculptĂ©e et dĂ©coupĂ©e pour Ă©viter qu’elle ne donne l’impression d’un mur», explique l’architecte.
«Ce projet est aussi la gestion d’un ouvrage de couverture. Il nous appartenait Ă©galement de crĂ©er toutes les liaisons piĂ©tonnes pour rattacher la dalle de La DĂ©fense Ă  Courbevoie», poursuit-il. Bref, de l’architecture avec une pointe d’urbanisme et paysage.

Avec ou sans l’exĂ©cution ?
Pour ces projets de grande ampleur commandĂ©s par des clients privĂ©s, l’agence Cro&co n’assure que trĂšs rarement la maĂźtrise d’oeuvre d’exĂ©cution, un exercice jugĂ© trop «chronophage».
«Nous prĂ©fĂ©rons nous concentrer sur le dĂ©tail et nous gardons le contrĂŽle architectural grĂące au visa de plans. Nous signons chaque piĂšce, chaque couleur
 mais nous ne coordonnons pas les corps d’état», prĂ©vient Nayla Mecattaf, architecte.
De fait, les plans de la tour Trinity ont Ă©tĂ© «exĂ©cutĂ©s» par Artelia. «Nous voyons aussi dans cette maniĂšre de travailler la capacitĂ© de la maĂźtrise d’oeuvre d’exĂ©cution Ă  faire tampon», souligne-t-elle. C’est aussi un moyen efficace pour Cro&co de ne pas ĂȘtre une agence Ă  gĂ©omĂ©trie variable et d’avoir donc une Ă©quipe solide.

Aujourd’hui, Ă  l’heure oĂč s’achĂšve son premier Immeuble de Grande Hauteur (IGH), Jean-Luc Crochon a crĂ©Ă© une seconde entitĂ©, CroMe studio avec, justement, Nayla Mecattaf. «J’avais aprĂšs 25 ans passĂ©s chez Renzo Piano en tant qu’associĂ©e envie de vivre ma propre vie. En crĂ©ant CroMe nous voulons prospecter Ă  l’international et nous Ă©largir gĂ©ographiquement», dit-elle.
En mire d’une stratĂ©gie europĂ©enne, l’Allemagne et la Suisse. L’expĂ©rience en matiĂšre d’IGH est trop rare pour ne pas la faire fructifier. Pour autant, l’agence propose Ă©galement d’autres rĂ©fĂ©rences en restructuration et construction neuve y compris pour des maĂźtrises d’ouvrage publiques mais cette fois-ci exĂ©cutĂ©es par Cro&co, cela va sans dire. Bref, de quoi rĂ©ussir.

CTB / Carré Michelet, un rehaussement avec porte-à-faux

CarrĂ© Michelet, un rehaussement avec porte-Ă -faux 
Cet immeuble de bureaux du quartier de la DĂ©fense a Ă©tĂ© lourdement restructurĂ© avec un rehaussement de trois niveaux dont deux en attique avec planchers et façades suspendues. Livraison en avril 2019.

Le CarrĂ© Michelet fait partie d’un chapelet d’immeubles tertiaires non IGH construits en 1986 et implantĂ©s Cours Michelet dans le quartier de la DĂ©fense. Sa rĂ©novation extension a Ă©tĂ© confiĂ©e par son propriĂ©taire Gecina (ex Eurosic) aux agences Cro&Co et Architecture & Environnement. La gĂ©omĂ©trie complexe de l’ancien Ă©difice a Ă©tĂ© simplifiĂ©e pour donner un volume homogĂšne et indĂ©pendant et a Ă©tĂ© rehaussĂ©e sur trois niveaux. « Le projet s’est rĂ©vĂ©lĂ© difficile et trĂšs contraint avec un important travail de reprise de l’existant et la construction d’un rehaussement. Pourvu d’une vaste cour intĂ©rieure, l’immeuble a Ă©tĂ© isolĂ© par rapport Ă  ses voisins en crĂ©ant de nouvelles liaisons urbaines entre Puteaux et la dalle de la DĂ©fense. À son sommet nous avons crĂ©Ă© un Ă©tage supplĂ©mentaire en joint creux qui est dĂ©pourvu de porteurs en façades et un attique double hauteur avec des planchers et façades en porte-Ă -faux suspendus Ă  la structure mĂ©tallique », confie l’architecte Jean-Luc Crochon. Les travaux confiĂ©s Ă  l’entreprise gĂ©nĂ©rale Eiffage Construction Grands Projets ont Ă©tĂ© consĂ©quents. Le bĂątiment a Ă©tĂ© dĂ©solidarisĂ© de ses deux volumes mitoyens, la surface de bureaux disponibles est passĂ© de moins de 30 000 Ă  37 500 mÂČ et une surĂ©lĂ©vation de trois niveaux a Ă©tĂ© construite. Le travail de reprise de l’existant en structure poteaux poutres bĂ©ton a nĂ©cessitĂ© un important travail de dĂ©construction et de reconstruction. L’attique est conçue avec une structure mĂ©tallique complexe reprenant les efforts sur le noyau. Le porte-a-faux fait environ sept mĂštres. « Les planchers en encorbellement ainsi que ceux des bureaux en mezzanine sont en panneaux CLT d’environ 20 cm d’épaisseur. Nous avons Ă©tĂ© contraints par la hauteur de 3,10 mĂštres de dalle Ă  dalle y compris pour la partie neuve. Les faux planchers ne font que 6 cm d’épaisseur mais les plafonds rayonnants dans les circulations rĂ©duisent la hauteur libre », complĂšte l’architecte François Lafonta, de l’agence Architecture & Environnement. (

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SLASH / Cro&Co Architecture Sens Dessus Dessous

HabituĂ©e des exercices de haute voltige comme des mises en abĂźme, Cro&Co Architecture prĂ©sente l’exposition Sens Dessus Dessous Ă  partir du 21 mai Ă  La Galerie d’Architecture. Une invitation Ă  prendre de la hauteur et regarder le process derriĂšre le projet, considĂ©rer le sujet derriĂšre l’objet, et regarder les intentions autant que la rĂ©solution.
StructurĂ©e autour de deux architectes associĂ©s, Jean-Luc Crochon, fondateur historique et musicien Ă  ses heures, et Nayla Mecattaf, ancienne associĂ©e de RPBW qui dirige dĂ©sormais CroMe Studio, l’équipe est composĂ©e d’une quinzaine de personnes aux compĂ©tences complĂ©mentaires. L’agence dĂ©veloppe des projets aux typologies variĂ©es, condensĂ©s de ville et prĂ©cipitĂ©s de fiction, institutionnels ou Ă©motionnels, aux mĂ©tamorphoses garanties.

CREE / Cro&Co Architecture Sens Dessus Dessous

L’agence Cro&Co Architecture prĂ©sente l’exposition « Sens Dessus Dessous » jusqu’au 15 juin 2019 Ă  La Galerie d’Architecture.

Cette exposition est une invitation Ă  prendre de la hauteur et Ă  regarder le process derriĂšre le projet afin de comprendre les intentions autant que la rĂ©solution. « Sens Dessus Dessous » accueille trois grands Ă©crans prĂ©sentant les concepts clefs de l’agence Cro&Co et leurs traductions dans la Tour Trinity, les rĂ©habilitations du CNIT et du CarrĂ© Michelet Ă  La DĂ©fense, le parking CircĂ© ou encore des logements Ă  Chartres ainsi que les recherches et intentions volumĂ©triques et paramĂ©triques dont ils procĂšdent.

Une vision en stĂ©rĂ©o structurĂ©e autour de deux architectes associĂ©s, Jean-Luc Crochon, fondateur historique et musicien, et Nayla Mecattaf, qui dirige CroMe Studio. Cro&Co aborde la problĂ©matique du sol, de son activation ou de son absence afin de dĂ©velopper des projets inĂ©dits qui, « dessus comme dessous font la part belle » Ă  des usages innovants.

GALERIE d'Architecture / Cro&Co Architecture Sens Dessus Dessous

Vernissage en présence des architectes
Jeudi 23 mai de 18h30 Ă  21h

Ă  la Galerie d’Architecture
11 rue des Blancs Manteaux 75004 Paris
ouverture du mardi au samedi 11h-19h

Sens Dessus Dessous

HabituĂ©e des exercices de voltige comme des mises en abĂźme, l’agence
Cro&Co Architecture invite Ă  prendre de la hauteur et regarder le process derriĂšre le projet, considĂ©rer le sujet derriĂšre l’objet, et regarder les intentions autant que la rĂ©solution. Mais ne nous y trompons pas ! Cette vision en stĂ©rĂ©o dĂ©voile l’étonnante facultĂ© avec laquelle Cro&Co aborde la question du sol, de son activation ou de son absence, pour dĂ©velopper des projets qui, dessus comme dessous font la part belle Ă  des usages innovants et catalysent une vision de la ville Ă©mancipĂ©e de conceptions trop terre Ă  terre. Elle reflĂšte aussi la dynamique d’une agence qui cultive la rĂ©ciprocitĂ© par son dialogue entre Cro&Co Architecture, dirigĂ© par Jean-Luc Crochon et CroMe Studio, satellite prospectif et double rĂ©flexif dirigĂ© par Nayla Mecattaf.

Opening with the architects
Thursday May 23, 6.30 pm — 9pm 

at La Galerie d’Architecture
11 rue des Blancs Manteaux 75004 Paris
open tuesday –saturday, 11am — 7pm

Upside Down

As accustomed to aerialist feats as deep reflection, Cro&Co Architecture invites you to take to the heights and look at the process behind the project, consider the subject behind the object, and discern the intention as much as the resolution. But don’t be misled – this stereoscopic perspective reveals the amazing dexterity with which Cro&Co approaches a piece of ground, its activation or its absence, to create projects that, above like below, give center stage to innovative techniques and promote a vision of the city emancipated from unduly down-to-earth conceptions. It also reflects the dynamism of an agency that cultivates reciprocity through the dialogue between Cro&Co Architecture, run by Jean-Luc Crochon, and CroMe Studio, its prospective satellite and reflective counterpart, led by Nayla Mecattaf.

TEMA ARCHI / Prendre de la hauteur avec l'exposition Sens Dessus Dessous

ÉvĂ©nementDu 21 mai au 15 juin Ă  La Galerie d’Architecture Ă  Paris, l’agence Cro&Co Architecture prĂ©sente l’exposition « Sens Dessus Dessous ». Une mise en perspective des projets de l’agence, aux typologies variĂ©es, condensĂ©s de ville et prĂ©cipitĂ©s de fiction. (

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GALERIE d'Architecture / Cro&Co Architecture Sens Dessus Dessous

As accustomed to aerialist feats as deep reflection, Cro&Co Architecture invites you to take to the heights and look at the process behind the project, consider the subject behind the object, and divine the intention as well as the resolution. This is the aim of ​“Upside Down”, an exhibition at the Galerie d’Architecture in Paris, from May 21st.
Simultaneous projections on three large screens will present the firm’s three guiding concepts, their incarnations — Trinity Tower and the rehabilitated CNIT and CarrĂ© Michelet buildings at La DĂ©fense, the CircĂ© parking garage, new laboratories for INRA, housing programs in Chartres and Montpellier — and their underlying spatial and parametric analyses and intentions. Cro&Co’s stereoscopic vision reflects the dynamism of a firm that encourages reciprocity through the dialogue between Cro&Co Architecture and CroMe Studio, its prospective satellite and reflective counterpart. And, in just a blink of the eye, these two ocular images coalesce to reveal the amazing dexterity with which Cro&Co approaches a piece of ground, its activation or its absence, to create projects that, above as below, promote a vision of the city emancipated from down-to-earth conceptions.

DEFENSE-92 / Une semaine pour démonter la base de vie du chantier Trinity

Le chantier de construction de la tour Trinity n’est pas encore fini mais on commence dĂ©jĂ  Ă  remballer. Bateg, la filiale de Vinci Construction en charge de la construction du gratte-ciel va dĂ©monter une grande partie de la base vie du chantier durant trois semaines, du 18 fĂ©vrier au samedi 9 mars prochain. Le retrait de ces bungalows qui abritent les vestiaires des ouvriers et les bureaux de l’encadrement situĂ©s au-dessus de l’avenue de la Division Leclerc, le long de Cnit va entrainer la fermeture de cette voie de jour comme de nuit du lundi au samedi jusqu’au midi.

Le parvis de la tour qui a remplacĂ© l’ancienne passerelle Leclerc sera neutralisĂ© toutes les nuits de 21 heures Ă  5 heures (sauf les week-ends). L’accĂšs au parking du Cnit restera en revanche fonctionnel.

Haute de 150 mĂštres Trinity proposera au dĂ©but de l’annĂ©e prochaine 49 000 mĂštres carrĂ©s de bureaux rĂ©partis sur 33 Ă©tages. Le projet conçu par le cabinet d’architectes Cro&Co est financĂ© et portĂ© par Unibail-Rodamco-Westfield (URW).

CTB / Construire des tours autrement

Le renouveau des tours
Loin de la course Ă  la hauteur observable Ă  l’international, la construction des tours dans l’Hexagone est revitalisĂ©e par quelques projets emblĂ©matiques, en neuf ou en rĂ©novation, qui inscrivent la question de la ville verticale au cƓur des enjeux Ă©nergĂ©tiques et environnementaux.
) (Extrait)

Ventilation semi-décentralisée pour la tour Trinity
La tour Trinity, actuellement en chantier, a la particularitĂ© d’ĂȘtre construite sans foncier sur la sortie de l’A14. Une nouvelle dalle arborĂ©e relie la dalle de logements de Puteaux et la dalle du quartier de La DĂ©fense et supporte le nouvel Ă©difice de 140 m de hauteur. « Nous avons conçu ce projet en apportant aux usagers de la lumiĂšre naturelle, et Ă  chaque niveau l’accĂšs Ă  des espaces extĂ©rieurs, des terrasses arborĂ©es pour 80% des niveaux ou des balcons, dĂ©crit l’architecte Jean-Luc Crochon, de l’agence Cro&Co. De mĂȘme, le confort d’étĂ© a Ă©tĂ© pris en compte avec des typologies diffĂ©rentes de façades suivant l’orientation, une double peau au sud, Ă  l’ouest des filtres avec des lames de verre sĂ©rigraphiĂ©es en protection solaire et au nord une simple peau. » Le rĂ©seau urbain Enertherm alimente la tour en eau chaude et glacĂ©e avec Ă©mission en ventilo-convecteurs quatre tubes. Le traitement d’air se fait au plus prĂšs avec deux CTA par niveau et des prises d’air en façades, de maniĂšre Ă  minimiser les pertes de charge et Ă  rĂ©duire les longueurs de gaines. La consommation d’énergie peut ainsi s’adapter en toute flexibilitĂ© aux usagers qui peuvent varier en fonction des bureaux. « Avec deux CTA par niveau soit une par compartiment incendie W2, il s’agit d’une solution semi-dĂ©centralisĂ©e Ă  haut rendement de rĂ©cupĂ©ration avec des CTA sans batterie », souligne Laurent Bernard, directeur technique associĂ© chez Barbanel (BE fluides).

LE MONITEUR / La Défense à la conquête de l'espace

Grande hauteur — Les nouvelles tours du quartier d’affaires doivent composer avec l’étroitesse des terrains et l’encombrement du sous-sol. Optimiser la construction s’avĂšre essentiel.

DotĂ© d’un sol calcaire propice Ă  la construction, le quartier d’affaires de la DĂ©fense (Hauts-de-Seine) Ă©tait un candidat tout trouvĂ© pour l’accueil d’immeubles de grande hauteur (IGH) dans les annĂ©es 1960. Depuis lors, les tours se sont multipliĂ©es sur la dalle et les projets actuels sont obligĂ©s de tenir compte de terrains contraints par la densitĂ© existante ou par la multitude de rĂ©seaux routiers, de transports guidĂ©s et de fluides qui les parcourent. Un contexte Ă  apprivoiser alors que « le quartier connaĂźt aujourd’hui une pĂ©riode de renouvellement actif liĂ© Ă  un contexte Ă©conomique favorable », explique Olivier Schoentjes, codirecteur de l’établissement public local Paris La DĂ©fense.

Des bĂątiments devenus obsolĂštes sont dĂ©molis pour ĂȘtre reconstruits, comme l’ancienne tour Iris laissant place au siĂšge de Saint-Gobain, ou l’immeuble des Saisons dĂ©construit en faveur de la tour Ă©vasĂ©e Alto (lire encadrĂ© p. 68) . Nombre d’édifices des annĂ©es 1970 et 1980 entrent dans une phase de restructuration lourde, Ă  l’instar de la tour Aurore, un temps promise Ă  la dĂ©molition pour ĂȘtre remplacĂ©e par un gratte-ciel baptisĂ© Air 2 qui ne verra finalement pas le jour. D’autres sont des constructions neuves, sur un foncier qui se fait de plus en plus rare et qu’il faut parfois crĂ©er de toutes piĂšces, Ă  l’image du pont recouvrant les voies autoroutiĂšres de l’A14 sur lequel repose la future tour Trinity (lire encadrĂ© ci-dessous).

Eviter les dĂ©sordres sur les avoisinants. MenĂ©es en sites contraints, les constructions d’IGH sont des chantiers complexes. « Il faut justifier auprĂšs des diffĂ©rents organismes que la construction n’occasionnera pas de dĂ©sordre sur les ouvrages avoisinants, de surfaces ou enterrĂ©s, et prouver qu’elle ne provoquera pas de tassements de terrains ou de dĂ©placements structurels, aussi bien pendant la rĂ©alisation qu’aprĂšs rĂ©ception », souligne Pascal Blanc, directeur d’exploitation chez Eiffage Construction Grands Projets. Des exigences qui induisent des actions concrĂštes, notamment la crĂ©ation d’espaces dĂ©portĂ©s pour pallier le manque de place au sol. Une zone logistique mutualisĂ©e pour rĂ©guler les flux de camions a ainsi Ă©tĂ© crĂ©Ă©e sur une voie dĂ©saffectĂ©e du boulevard circulaire sud, entre les quartiers de la Rose de Cherbourg et Gallieni. Les horaires et les itinĂ©raires d’accĂšs y sont dĂ©finis afin d’approvisionner les chantiers Ă  flux tendu. Au pied des tours, portiques mĂ©talliques et ponts roulants deviendraient presque monnaie courante : ils enjambent les voies ou les espaces publics afin d’installer les bases vie ou des zones a minima de stockage et d’assemblage.

Des process rĂ©pĂ©titifs permettent de construire un Ă©tage en quatre Ă  six jours.
Ensuite, les travaux de fondations supposent eux aussi de faire preuve de crĂ©ativitĂ©. Pour exemple, l’immeuble de Saint-Gobain a dĂ» prĂ©server, au moyen de 163 pieux Ă  16 m de profondeur, une immense galerie technique. On retrouve Ă©galement des radiers de grande Ă©paisseur (2 Ă  3 m), permettant une bonne rĂ©partition des charges et une cuvette de tassement la plus aplatie possible. Et si le sol est mauvais, il est possible de le consolider en remplissant les vides par injection gravitaire de ciment, ou de le dĂ©structurer par forage pour le mĂ©langer Ă  une solution autodurcissante avant de former des colonnes portantes dans le terrain (jet grouting). Dans les cas les plus complexes, des barrettes insĂ©rĂ©es Ă  prĂšs de 60 m de profondeur et pouvant supporter plusieurs centaines de tonnes sont placĂ©es sous les principaux points porteurs.

DĂ©gager l’espace au sol. Ces contraintes levĂ©es, reste encore Ă  rĂ©aliser la superstructure. « La tour idĂ©ale serait ronde, avec un noyau centrĂ© cylindrique, estime Xavier Blot, directeur dĂ©lĂ©guĂ© chez Bouygues BĂątiment IDF, spĂ©cialisĂ© dans les IGH. Elle serait ainsi trĂšs rĂ©sistante aux contraintes extĂ©rieures, notamment Ă  la prise au vent; les descentes de charge seraient efficientes ; la surface de façade ramenĂ©e Ă  celle de plancher serait optimale. DĂšs qu’on s’éloigne de cette tour structurellement parfaite, des difficultĂ©s se crĂ©ent automatiquement. » NĂ©anmoins, pour offrir une skyline variĂ©e, il a fallu optimiser la construction. L’utilisation de bĂ©ton haute performance de 60, voire 80 MPa s’est donc gĂ©nĂ©ralisĂ©e. Des process industriels rĂ©pĂ©titifs permettent, quant Ă  eux, de tenir une cadence d’un Ă©tage en quatre Ă  six jours, les horizontaux suivant les verticaux. C’est alors un vĂ©ritable ballet qui s’ensuit. « La logistique, qu’il s’agisse de l’acheminement des matĂ©riaux ou des personnes, est aussi primordiale que les outils qui doivent ĂȘtre les plus autonomes possibles », insiste JĂ©rĂŽme Ansaldi, directeur dĂ©lĂ©guĂ© chez Bateg (Vinci Construction France). Coffrage autogrimpant, pompe Ă  bĂ©ton, lifts de façade et grue de levage composent ainsi une chorĂ©graphie effrĂ©nĂ©e, parfaitement minutĂ©e.

CrĂ©ation de foncier — La tour Trinity fait le pont
EdifiĂ© entre le Cnit et la tour noire Areva, l’immeuble de grande hauteur Trinity repose sur un foncier construit pour ce projet : un pont qui enjambe les sept voies de circulation de l’avenue de la Division Leclerc. Il rĂ©alise la couture urbaine avec le sol du parvis, plus haut de 14 m que celui de l’avenue, par voie d’ascenseurs et d’escaliers urbains, ainsi qu’entre les communes de Puteaux et de Courbevoie. Sa dalle, de 150 m par 30 m de cĂŽtĂ©, repose sur des piĂ©droits en bĂ©ton autoplaçant de 80 cm d’épaisseur, longeant les voies sur 190 m. D’une Ă©paisseur de 50 cm, elle est conçue pour rĂ©sister au feu pendant quatre heures grĂące Ă  un bĂ©ton ignifuge de type N3.
Elle arborera un paysage plantĂ© sur 3 500 mÂČ.
Le pont et la tour sont deux ouvrages structurellement interdĂ©pendants. Leurs charges sont reprises en fondation par 850 micropieux de type IV (pieu forĂ© tubĂ© scellĂ© au coulis de ciment), atteignant 21 m pour les plus profonds.
Parce que l’immeuble de 140 m de haut repose sur un ouvrage d’art, une structure mixte bĂ©ton-acier a Ă©tĂ© choisie afin d’allĂ©ger son poids, qui atteint tout de mĂȘme 70 000 tonnes.
En superstructure, le noyau est en bĂ©ton, coulĂ© par coffrage autogrimpant. DĂ©centrĂ©, il dĂ©porte les ascenseurs en façade, une premiĂšre Ă  la DĂ©fense. Les planchers sont mĂ©talliques, constituĂ©s de bacs collaborants et de poutres d’acier d’une soixantaine de centimĂštres de hauteur, assurant une portĂ©e de plus de 10 m. Les matĂ©riaux sont acheminĂ©s par pont roulant et en partie assemblĂ©s au sol avant d’ĂȘtre levĂ©s par grutage.

Maütrise d’ouvrage : Unibail-Rodamco-Westfield.
MaĂźtrise d’Ɠuvre : Cro & Co Architecture (architecte) ; Artelia BĂątiment et Industrie (maĂźtrise d’Ɠuvre d’exĂ©cution).
Entreprise générale : Bateg (Vinci Construction France).

BTP Magazine / Le Vinci de demain se construit

C’est sur le chantier de la tour Saint-Gobain que Vinci a choisi d’adresser cette annĂ©e ses voeux Ă  la presse. Des voeux sous le signe de nouvelles rĂ©solutions – environnementales et sociĂ©tales – et de rĂ©sultats toujours robustes dans les branches Contracting et Concessions.
Le choix du lieu n’était pas un hasard. ​“Plus de 50% de La DĂ©fense a Ă©tĂ© construit par Vinci, et nous continuons Ă  y (re)construire”, indique Xavier Huillard, PDG de Vinci. La gare Eole sous le Cnit, les tours Trinity, Hekla ou encore le siĂšge du groupe qui prend forme sur la future gare de Nanterre-la-Folie
 Ils sont lĂ©gion ces projets qui contribuent au renouveau de La DĂ©fense. A l’image de ce quartier emblĂ©matique, qui annonce les prĂ©misses de la ville de demain, ​“le Vinci de demain se construit”, souligne Xavier Huillard.

LE MONITEUR / Trinity entre dans la dernière ligne droite

Le chantier de construction de cette tour implantĂ©e dans le quartier d’affaires de La DĂ©fense devrait s’achever fin 2019.
EdifiĂ©e entre l’emblĂ©matique Cnit et la tour noire Areva, la future tour Trinity, encore vĂȘtue de bleu et de rouge, se profile Ă  l’horizon. CommandĂ© par Unibail, dessinĂ© par Jean-Luc Crochon de l’agence Cro&Co et rĂ©alisĂ© par Bateg (Vinci Construction France), cet immeuble de grande hauteur est bĂąti sur un foncier crĂ©Ă© ex nihilo : un pont recouvrant les voies d’entrĂ©e et de sortie de l’A14. Actuellement, les amĂ©nagements de l’épaisse dalle qui le constitue sont en cours de finalisation. Les escaliers et ascenseurs urbains relient dĂ©jĂ  les diffĂ©rents niveaux de sol, permettant au piĂ©ton d’arpenter les espaces publics.
En superstructure, le coffrage autogrimpant qui permet de couler le noyau en bĂ©ton a atteint le 20Ăšme niveau. Deux Ă©tages plus bas, les planchers mĂ©talliques suivent. DerriĂšre le gros Ɠuvre, courent depuis fin aoĂ»t les 26 500 mÂČ de façade rideaux. Les premiĂšres lames de verre sĂ©rigraphiĂ©es qui l’habillent ont Ă©tĂ© posĂ©es. Dans le noyau dĂ©portĂ© en façade seront installĂ©s au deuxiĂšme trimestre de cette annĂ©e les ascenseurs Twin de la sociĂ©tĂ© thyssenkrupp Elevator, un systĂšme de deux cabines indĂ©pendantes superposĂ©es dans une seule cage. Ils viendront animer la façade en une multitude de points colorĂ©s jaune et rouge, rĂ©fĂ©rence assumĂ©e Ă  la tour Eiffel. Tous les quatre niveaux, des sĂ©quences de jardins en balcons et salle de rĂ©union suspendues rythment la construction. Le 25Ăšme Ă©tage sera dotĂ© d’une terrasse panoramique et les six derniers niveaux en duplex coifferont les sommets qui atteindront 140 m de haut.

Fiche technique :
MaĂźtrise d’ouvrage : Unibail-Rodamco. MaĂźtrise d’Ɠuvre : Cro&Co (mandataire) ; Epadesa (amĂ©nageur) ; Bas Smets (paysagiste). Entreprise gĂ©nĂ©rale : Bateg (Vinci Construction France).


La tour Trinity repousse les limites de l'IGH
BNP Paribas Real Estate

Avec Trinity, Unibail-Rodamco-Westfield a conçu une tour oĂč l’espace de travail est une rĂ©elle source d’inspiration. Elle suscitera l’envie et la fiertĂ© des collaborateurs grĂące Ă  une architecture et des amĂ©nagements aussi inĂ©dits qu’innovants.

Bousculer les codes traditionnels
Face Ă  l’évolution des modes de travail, le lieu physique de l’entreprise doit se rĂ©inventer, exprimer son identitĂ© et apporter Ă  ses collaborateurs des preuves fortes de considĂ©ration. L’objectif n’est plus seulement d’attirer et de rĂ©pondre aux besoins des occupants, mais aussi d’inspirer pour favoriser l’engagement des talents de demain.
75% des salariĂ©s estiment que les bureaux1 ont un impact sur leur motivation (paris​work​place​.fr)
DĂšs sa conception, la tour bouleverse les codes de l’IGH en proposant des espaces exceptionnels installĂ©s dans les plus hauts Ă©tages. Ces espaces ouverts vers l’extĂ©rieur dominent la ville et deviennent des sources d’inspiration et de respiration permanentes pour les talents.

Sky is the limit
En rĂ©ponse Ă  ces nouveaux enjeux Trinity accĂ©lĂšre le changement et renverse le format classique de la tour de bureaux. Dans les Ă©tages se nichent des lieux de rĂ©ception hors du commun et accessibles Ă  tous pour inspirer les collaborateurs et enrichir leur expĂ©rience quotidienne.
Le skylobby et sa double hauteur entiĂšrement vitrĂ©e prennent place au 15e Ă©tage de la tour, un espace convivial et agrĂ©able pour rassembler et recevoir. Ce volume d’exception s’ouvre sur une vaste terrasse arborĂ©e d’oĂč les occupants ne peuvent ĂȘtre qu’éblouis par la vue.
Trinity surprend les collaborateurs en surĂ©levant ses services au 25Ăšme Ă©tage. Un business center vitrĂ© et sa terrasse panoramique permettent d’accueillir son Ă©cosystĂšme dans un lieu inattendu. EntiĂšrement modulable, il peut se transformer en auditorium de 170 places le temps d’une confĂ©rence. Cet Ă©tage accueille Ă©galement un wellness center qui permet aux utilisateurs de se dĂ©tendre et de se rĂ©gĂ©nĂ©rer tout en profitant d’une vue imprenable sur Paris et La DĂ©fense.
Du rez-de-chaussĂ©e jusqu’à son sommet Trinity place le confort des habitants au cƓur de ses prioritĂ©s.

De l’innovation Ă  la collaboration
Les ascenseurs rouges et jaunes (petit clin d’Ɠil Ă  ceux de la Tour Eiffel), de Trinity s’installent en façade et dynamisent l’écriture architecturale qui rĂ©vĂšle volontairement l’effervescence de la vie intĂ©rieure de la tour. Ils disposent de la technologie TWinÂź, : le premier systĂšme comportant deux cabines indĂ©pendantes dans une mĂȘme gaine. Outre le gain d’espace technique, les ascenseurs offrent au quotidien une capacitĂ© de transport optimisĂ©e. LibĂ©rĂ©es ainsi d’une grande partie des contraintes techniques traditionnelles, les connexions entre les diffĂ©rents Ă©tages sont fluidifiĂ©es, encourageant les Ă©changes entre les collaborateurs et leurs idĂ©es.
Au sommet de la tour, six Ă©tages fusionnent en trois duplex. Une configuration inĂ©dite pensĂ©e pour favoriser les interactions et l’échange de connaissances. GĂ©nĂ©reusement dimensionnĂ©s, les escaliers relient les Ă©tages et crĂ©ent des points de connexion propices aux rencontres informelles.
GrĂące Ă  sa conception et ses amĂ©nagements inĂ©dits, Trinity offre Ă  ses occupants de multiples occasions de s’approprier tout au long de la journĂ©e les espaces et de profiter Ă  chaque instant des bienfaits de vues aussi Ă©blouissantes qu’inspirantes.

Trinity : une tour à deux vitesses
BTP Magazine

Entre le CNIT et la Coupole, la tour Trinity poursuit son ascension. ConfiĂ©e Ă  Vinci Construction France, elle repose sur un ouvrage d’art « jetĂ© » au-dessus des 7 voies de circulation des communes de Puteaux, Courbevoie et de l’A14. Sa progression se fait Ă  deux vitesses. D’un cĂŽtĂ© le noyau dĂ©centrĂ©, de l’autre, les planchers jalonnĂ©s de terrasses. (

On l'appelle Trinity
Le Moniteur

A Paris-La-DĂ©fense (Hauts-de-Seine), la tour Trinity qui jouxte le Cnit poursuit son ascension.
« Objet total », aux dires de ses architectes, l’agence Cro&Co Architecture (ex-Crochon-Brullmann), elle affichera 33 Ă©tages et 140 mĂštres Ă  terme. L’édifice se caractĂ©rise par son noyau technique dĂ©portĂ© en façade. L’immeuble de bĂ©ton est rĂ©alisĂ© Ă  l’aide d’un coffrage autogrimpant. DĂ©fi technique de taille : l’enjambement des axes routiers, grĂące Ă  une dalle de 180 m x 40 m et de 50 cm d’épaisseur. Trinity comprendra 49 000 m2 d’espaces de travail, et de services et abritera 4 500 collaborateurs. Livraison prĂ©vue au premier semestre 2019.

Le chantier de la tour Trinity à mi-hauteur
Défense 92

Il a bien avancĂ© le chantier de la tour Trinity depuis la pose de sa premiĂšre pierre, il y a tout juste un an. Construite entre le Cnit et la tour Areva, sur une bretelle d’accĂšs au tunnel de La DĂ©fense (A 14), le gratte-ciel dĂ©veloppĂ© par la fonciĂšre Unibail-Rodamco-Westfield (URW) pour un montant d’investissement de 320 millions d’euros avance Ă  bon rythme.

Culminant Ă  140 mĂštres avec ses 33 Ă©tages, le building dessinĂ© par le cabinet Cro&Co Architecture offrira 49 000 mĂštres carrĂ©s de bureaux et services Ă  ses futurs occupants. ConfiĂ© Ă  Vinci Construction, le chantier de la tour qui mĂȘle structure en bĂ©ton et plancher en acier en est dĂ©sormais Ă  la mi-hauteur avec la rĂ©alisation du dix-huitiĂšme Ă©tage. Le noyau construit grĂące Ă  un systĂšme de coffrage auto-grimpant atteint lui actuellement le vingt-et-uniĂšme niveau tandis que la pose des 3 660 blocs de façade rĂ©alisĂ©s et posĂ©s par Goyer, sous-traitant de Vinci, est maintenant bien entamĂ©e. Cette façade de verre se dĂ©clinera en deux types avec des panneaux Ă  doubles peaux ventilĂ©es et des Ă©lĂ©ments extras-clairs sĂ©rigraphiĂ©s avec pour certains des brises soleil faisant Ă©cho Ă  la façade du Cnit dont la rĂ©novation avait Ă©tĂ© confiĂ© au mĂȘme architecte que Trinity. Actuellement ce sont 390 personnes qui travaillent sur ce chantier et elles seront 700 en janvier.
S’inspirant de plusieurs innovations de la tour Majunga, le dernier grand projet d’Unibail-Rodamco-Westfield, Trinity jouira d’une multitude de services et va se diffĂ©rencier des autres tours du quartier par sa conception mĂȘme. Habituellement placĂ© au centre des immeubles, le noyau de Trinity est dĂ©centrĂ©, le long de la façade sud. « La circulation des ascenseurs sera visible de l’extĂ©rieur, indiqueBruno Donjon de Saint-Martin, le directeur gĂ©nĂ©ral bureaux France chez Unibail-Rodamco-Westfield. Le parcours sera assez expĂ©rientiel pour les usagers du quotidien qui pourront voir le paysage dĂ©filer Â».

De nombreuses innovations pour Trinity
Les autres innovations pour Trinity seront ses duplex sur les derniers Ă©tages de l’édifice. « Ça sera totalement novateur dans un immeuble de grande hauteur et ça va dans le sens de l’usage domestique de l’espace de bureaux permettant notamment des rencontres informelles », dĂ©taille Bruno Donjon de Saint-Martin. Comme pour sa grande sƓur Majunga, la tour Trinity bĂ©nĂ©ficiera de loggias, Ă  trois niveaux sur quatre et d’un accĂšs Ă  l’extĂ©rieur Ă  tous les Ă©tages. Il sera aussi possible pour les futurs salariĂ©s de la tour de faire rentrer de l’air de l’extĂ©rieur avec des ouvertures Ă©troites sur toute la hauteur de la vitre. Mais lĂ  contrairement Ă  Majunga, oĂč des moucharabiehs mĂ©talliques ou « ouvrants de confort » sont installĂ©s, Ă  Trinity il sera possible Ă  l’air frais de passer sur une largeur de main.
Et il n’y aura pas que les usagers de la tour qui profiteront de Trinity. Conçu par ses dĂ©veloppeurs comme « une couture urbaine », Trinity permettra dĂ©sormais une meilleure liaison de deux secteurs du quartier d’affaires. Deux commerces, dont un restaurant s’ouvriront au public.
En attendant la fin du chantier programmĂ© au second semestre 2019, Trinity cherche ses prochains occupants. La commercialisation du bĂątiment a Ă©tĂ© confiĂ©e Ă  BNP Paribas Real Estate.

La Défense : comment la tour Trinity veut faire mieux que des bureaux
Le Parisien

En construction entre le Cnit et Areva, ce nouveau bùtiment qui sera livrée fin 2019 multiplie les nouveautés pour séduire les salariés de la génération Y.
Offrir un environnement favorisant la crĂ©ativitĂ©, « attirer et retenir les talents ». C’est l’ambition affichĂ©e par le groupe immobilier Unibail-Rodamco-Westfield (URW) dont la nouvelle tour s’élĂšve, derriĂšre le Cnit, au rythme d’un Ă©tage par semaine. Le bĂątiment compte dĂ©jĂ  12 niveaux sur 25 d’un cĂŽtĂ©, et 16 sur 33 de l’autre. 350 personnes travaillent actuellement sur ce chantier conduit par Vinci, elles seront 700 en janvier et devront livrer cette construction de 140 mĂštres dans un an.
Pour limiter le stress des futurs utilisateurs et leur proposer des espaces de travail variĂ©s, le cabinet d’architecture Crochon-Brullman & AssociĂ©s est allĂ© encore plus loin que les innovations dĂ©jĂ  proposĂ©es par Majunga, la derniĂšre nĂ©e des tours de La DĂ©fense, inaugurĂ©e en 2014.
Des plateaux libĂ©rĂ©s. La principale originalitĂ© de Trinity est sa conception autour d’une colonne vertĂ©brale situĂ©e en façade, comme l’explique Bruno Donjon de Saint Martin, directeur gĂ©nĂ©ral bureaux France chez Unibail-Rodamco-Westfield.

« Habituellement, les tours de bureaux sont conçues autour d’un noyau central oĂč se trouvent les ascenseurs, prĂ©cise-t-il. Ici, le noyau est dĂ©centrĂ©, c’est une premiĂšre. Cela permet d’éclairer les paliers avec la lumiĂšre naturelle et de circuler directement d’un bout Ă  l’autre du plateau, donc de favoriser la communication entre les collaborateurs ». La moitiĂ© des ascenseurs seront ainsi positionnĂ©s en façade, derriĂšre des parois vitrĂ©es.
Des espaces en duplex. Au sommet de la tour, au-delĂ  du 25e Ă©tage, six niveaux abritent trois duplex. Les deux plateaux de ces duplex de bureaux sont reliĂ©s par un escalier intĂ©rieur non cloisonnĂ©. Finis les sas, les portes et les couloirs Ă  traverser : ces espaces sont conçus comme une zone d’échange destinĂ©e Ă  permettre aux salariĂ©s de se rencontrer, et, accessoirement, de se dĂ©gourdir les jambes en montant les marches Ă  pied.

De l’air naturel Ă  tous les Ă©tages. AprĂšs la lumiĂšre, c’est l’air naturel que les architectes ont tenu Ă  faire entrer dans la tour. « Dans Majunga (NDLR : appartenant au mĂȘme groupe immobilier), il y a dĂ©jĂ  des ouvrants Ă  chaque Ă©tage », rappelle Bruno Donjon de Saint Martin. Mais les salariĂ©s sont sĂ©parĂ©s du vide par des moucharabiehs mĂ©talliques. Les bureaux de Trinity, eux, disposeront d’ouvertures trĂšs Ă©troites mais sur toute la hauteur de la vitre, laissant passer l’air sur une largeur de main. Les usagers pourront aussi profiter du grand air. « Vers la Grande Arche, nous aurons des terrasses un Ă©tage sur quatre, et de l’autre cĂŽtĂ©, vers le nord, un Ă©tage sur deux », poursuit le dirigeant. Sur le toit le plus bas, au 25e Ă©tage, le business center pouvant se transformer en auditorium disposera Ă©galement d’une terrasse panoramique.
Deux restaurants ouverts aux extĂ©rieurs. Cette ouverture ne profitera pas uniquement aux salariĂ©s de la tour puisque sur six restaurants, brasserie, cantine ou cafĂ©, deux espaces de restauration seront accessibles aux personnes extĂ©rieures. DiversitĂ©, qualitĂ©, traçabilitĂ©, convivialitĂ© sont Ă©videmment au menu de ces offres pour manger sainement dans un cadre agrĂ©able
 oĂč il n’est pas du tout exclu de travailler, puisque aujourd’hui, les frontiĂšres entre-temps de travail et temps de loisirs (ou repos) sont de plus en plus mouvantes.

La Défense : premiers ascenseurs panoramiques dans une tour de bureau
Le Parisien

Jusqu’à prĂ©sent, seuls la Grande Arche et l’hĂŽtel Melia disposaient d’ascenseurs vitrĂ©s. La tour Trinity sera le premier immeuble purement tertiaire Ă  en ĂȘtre Ă©quipĂ©e.
Les ascenseurs de la tour Trinity, bĂątie par Vinci Construction et livrĂ©e Ă  l’automne 2019, circuleront en façade, derriĂšre une paroi vitrĂ©e, offrant aux utilisateurs une vue panoramique sur le parvis de La DĂ©fense et sur la Grande Arche. Ce sera ainsi la premiĂšre tour de bureaux Ă©quipĂ©e d’ascenseurs panoramiques, Ă  savoir huit appareils dans quatre gaines extĂ©rieures. Les appareils fonctionneront avec la technologie Twin, qui permet de faire circuler deux cabines indĂ©pendantes dans une mĂȘme gaine. Les paliers devant cette batterie d’ascenseurs extĂ©rieurs (une seconde batterie est installĂ©e Ă  l’intĂ©rieur de l’immeuble) seront Ă©galement Ă©clairĂ©s par des façades vitrĂ©es.

70m2 de terrasse, c’est le« chez soi augmentĂ© Â»
Cette colonne d’ascenseurs longe une succession de terrasses assez vastes pour planter un ou deux arbres, au rythme d’une terrasse tous les trois Ă©tages. Le volume au-dessus de la terrasse accueille deux petits espaces de travail dotĂ©s Ă©galement de balcons. Accessibles directement depuis les paliers, les terrasses sont conçues par les architectes du cabinet Crochon-Brullmann & AssociĂ©s comme des « zones de rencontre Â».
Le groupe immobilier Unibail-Rodamco-Westfield insiste sur sa volontĂ© de proposer aux futurs utilisateurs des espaces « propices aux nouveaux modes de travail et Ă  la crĂ©ativitĂ© ». Aller au bureau et profiter d’une terrasse de 70 mÂČ qu’on n’a pas Ă  la maison, Unibail appelle ça le « chez soi augmentĂ© Â»â€Š

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Trinity stimule la performance collective

Parce que le bureau de demain sera avant tout multiple et collaboratif, Trinity est pensĂ©e comme un vĂ©ritable lieu d’échange qui encourage la circulation des personnes et des idĂ©es. La tour crĂ©e un nouveau rythme architectural ouvert autour d’un cƓur de vie qui connecte les collaborateurs, fait naitre des rencontres fortuites et des discussions spontanĂ©es.

Trinity, une nouvelle unitĂ© de lieu
A l’ùre du nomadisme et du flex-office, la qualitĂ© de l’espace de travail est un critĂšre dĂ©terminant dans le choix de l’employeur. Les collaborateurs recherchent de nouveaux lieux d’innovation et de collaboration.

80% des salariĂ©s estiment que le bureau influe sur la performance de l’entreprise
Source : paris​work​place​.fr

En phase avec les enjeux de demain, Trinity est pensĂ©e pour intĂ©grer les nouveaux usages dans son organisation. Des modules de quatre Ă©tages permettent Ă  l’entreprise de s’organiser autour de plus petites unitĂ©s Ă  Ă©chelle humaine. Terrasses vĂ©gĂ©talisĂ©es et zones de rĂ©flexion collectives se succĂšdent pour offrir aux collaborateurs des espaces alternatifs uniques propices aux nouveaux modes de travail pour s’aĂ©rer l’esprit ou travailler autrement. StratĂ©giquement situĂ©s Ă  proximitĂ© des ascenseurs, ces ruches crĂ©atives deviennent des points de rencontre naturels et favorisent les Ă©changes informels pour doper l’innovation.

Au sommet de la tour, six étages fusionnent en trois duplex pour une organisation spatiale innovante qui rassemble les équipes et permet des communications inédites. Généreusement dimensionnés, les escaliers relient les étages et les individus et créent des points de connexion naturels pour générer de nouvelles idées.

87 % des collaborateurs estiment apprendre au travers des interactions informelles
Source : Watch out 3 BNP Paribas

Trinity, une tour agile qui insuffle une nouvelle Ă©nergie
Avec la tour Trinity, Unibail-Rodamco-Westfield gomme les cloisons1 et fait jaillir la lumiĂšre naturelle dans toute la tour grĂące Ă  des solutions innovantes pour stimuler la productivitĂ© des collaborateurs. Les plateaux sont dotĂ©s d’une triple exposition, de façades bioclimatiques et d’une hauteur sous plafond de 2,80 m, ils offrent des vues dĂ©gagĂ©es Ă  360 degrĂ©s. Des ouvrants de confort toutes les deux trames permettent de d’accĂ©der Ă  l’air libre en tout point du plateau.
Souples, polyvalents et sans contraintes, les plateaux sont modulables au grĂ© des besoins, permettent une totale libertĂ© d’usage et des interactions crĂ©atives accrues. Ils sont conçus pour s’adapter Ă  toutes les configurations d’amĂ©nagement, intĂ©grer les nouveaux codes de l’entreprise. L’espace est agile et permet de travailler seul ou de rĂ©flĂ©chir Ă  plusieurs.

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La Tour Trinity inspire les talents
Architecture Créé

Le quartier des affaires de La DĂ©fense voit toujours plus grand et se tourne vers son avenir europĂ©en. L’agence d’architecture Cro&co, anciennement Crochon Brullmann et AssociĂ©s, a dĂ©veloppĂ© un projet de tour des bureaux dont la premiĂšre pierre a Ă©tĂ© posĂ©e en octobre 2017, en partenariat avec le groupe immobilier Unibail Rodamco. Le chantier de ce « dĂ©fi de l’impossible » prend de l’ampleur et la tour devrait ĂȘtre livrĂ©e en 2019.
La tour Trinity s’établit sur un terrain foncier crĂ©Ă© « ex nihilo ». Il s’agit d’une construction qui repose sur une dalle passant au-dessus des voies de circulation. Les 49 000 mÂČ du programme se rĂ©partissent sur 33 Ă©tages et atteignent 140 m de haut. Le projet prĂ©voit aussi la crĂ©ation de 4000 mÂČ d’espace public. Au-delĂ  d’un projet architectural, il s’agit de crĂ©er une continuitĂ© urbaine autour de la tour. Dans un contexte urbain dĂ©jĂ  trĂšs dense, la Tour Trinity vient composer avec les autres gratte-ciels dĂ©jĂ  prĂ©sents sur la skyline du quartier des affaires de La DĂ©fense.
Un projet de bureaux qui repousse les limites
La tour Trinity proposera de nombreuses configurations de bureaux, offrant des espaces de travail adaptĂ©s aux pratiques de chacun. À l’heure oĂč le Home Office se dĂ©veloppe, les bureaux comprendront Ă©galement des espaces de rencontre entre collĂšgues, collaborateurs et dirigeants. Une nouvelle maniĂšre de voir le monde de l’entreprise se met en place. Au sommet de la tour, six niveaux seront amĂ©nagĂ©s en duplex, donnant une Ă©chelle plus intimes aux entreprises y Ă©tablissant leurs locaux. Les loggias et les terrasses seront vĂ©gĂ©talisĂ©es, avec des arbres plantĂ©s en pleine terre. Ces espaces deviennent des lieux oĂč chaque employĂ© pourra se ressourcer. La terrasse panoramique du 25e Ă©tage permettra d’observer l’ensemble du quartier des affaires. L’architecture d’intĂ©rieur de la Tour Trinity a Ă©tĂ© conçue par Olivier Saguez, qui l’a pensĂ© dans un esprit « bureau-hĂŽtel ». Il porte une attention particuliĂšre aux matĂ©riaux, Ă  l’ergonomie, aux mobiliers, afin de crĂ©er des lieux qui bĂ©nĂ©ficient d’un vrai plus-valu !

Trinity, un modèle de bureaux du futur
BNP Paribas Real Estate

En quoi Trinity se positionne comme un modĂšle des bureaux du futurs ?
Interview de Jean-Luc Crochon, architecte de la tour Trinity Ă  La DĂ©fense, et fondateur de l’agence Cro&Co Architecture.

Trinity, un modèle de bureaux du futur - © Cro&Co
Paris La Défense : huit nouvelles tours

Cette nouvelle organisation interÂŹvient un an avant le Brexit effectif, dont La DĂ©fense entend bien profiter pour conforter sa place. PrĂšs de 14 % des entreprises internationales actuellement implantĂ©es Ă  Londres envisagent de transfĂ©rer tout ou une partie de leurs activitĂ©s en dehors du Royaume-Uni. Dans ce contexte favorable, Paris La DĂ©fense met en avant ses atouts et propose prĂšs de 200 000 m2 de surfaces disponibles pouvant d’ores et dĂ©jĂ  accueillir 10 000 nouveaux salariĂ©s. « En plus des projets de restructuration, huit tours seront construites d’ici 2024 afin d’accueillir de nouvelles entreprises et services », souligne Marie-CĂ©lie Guillaume. Soit prĂšs de 461 000 m2 supplĂ©ÂŹmentaires. La tour First, l’actuel plus haut gratte-ciel du quartier, sera bientĂŽt dĂ©trĂŽnĂ© par les tours jumelles Hermitage qui culmiÂŹneront Ă  320 mĂštres, soit presque autant que la Tour Eiffel. En six ans, c’est toute la skyline de La DĂ©fense qui va ĂȘtre redessinĂ©e avec la tour Trinity l’annĂ©e prochaine, Alto en 2020, la tour Hekla en 2022 qui signe l’arrivĂ©e de l’archiÂŹtecte Jean Nouvel, les tours Sisters et les Jardins de l’Arche avec son hĂŽtel de 730 chambres prĂšs de la U Arena. Enfin The Link doit accueillir l’entreprise Total fin 2021. Des bĂątiments « nouvelle gĂ©nĂ©ration » qui bĂ©nĂ©ficieront tous des meilleures performances Ă©nergĂ©tiques. Paris La DĂ©fense vise ainsi encore plus haut, dans tous les sens du terme

Tour Trinity : innovations majeures
BNP Paribas Real Estate

Quelles sont les innovations majeures du projet ?
Interview de Jean-Luc Crochon, architecte de la tour Trinity Ă  La DĂ©fense, et fondateur de l’agence Cro&Co Architecture.

Tour Trinity : innovations majeures - © Cro&Co
A la Défense, le CNIT garde son mystère et son génie
Trinity : Chantier de l'impossible ?
BNP Paribas Real Estate

Trinity : Chantier de l’impossible ?
Interview de Jean-Luc Crochon, architecte de la tour Trinity Ă  La DĂ©fense, et fondateur de l’agence Cro&Co Architecture.

Trinity : Chantier de l'impossible ? - © Cro&Co
La Tour Trinity inspire les talents
Vidéo - Tour Trinity
Tour Trinity : couture urbaine de La Défense

DĂ©fi technique et architectural sans prĂ©cĂ©dent, l’édification de la Tour Trinity s’annonce comme l’une des plus ambitieuses Ă  venir au cƓur de La DĂ©fense. InitiĂ© par Unibail-Rodamco, ce projet singulier de 140 mĂštres de haut s’érigera, en effet, sur un foncier crĂ©e ex nihilo via la construction d’une dalle au-dessus des voies de circulation et la crĂ©ation de 3 500 mÂČ d’espaces paysagers et publics. Sans plus attendre, dĂ©couvrez les dessous de cette opĂ©ration unique pensĂ©e en vĂ©ritable « couture urbaine Â».
C’est en plein cƓur de La DĂ©fense, premier quartier d’affaires europĂ©en, que le Groupe Unibail-Rodamco, en partenariat avec l’EPADESA, a dĂ©butĂ© en janvier 2016 le chantier de Trinity. Plus qu’une Tour, ce projet singulier dessinĂ© par le Cabinet Cro & Co Architecture dĂ©veloppe 49 000 mÂČ pour 33 Ă©tages. Il s’érigera sur un foncier crĂ©Ă© ex nihilo via la construction d’une dalle au-dessus des sept voies de circulation de l’avenue de la Division Leclerc, maintenues en service tout au long des travaux tout comme les flux de fonctionnement de La DĂ©fense (bus, pompiers, approvisionnement des hĂŽtels â€Š).
Hugues Fourmentraux, Directeur GĂ©nĂ©ral de VINCI Construction France : « Avec une couverture de voiries pour le socle, la Tour Trinity est une opĂ©ration exemplaire en termes de crĂ©ation de foncier dans la perspective des projets du Grand Paris oĂč la ville est amenĂ©e Ă  se reconstruire sur elle-mĂȘme. Le projet de la Tour Trinity est Ă©galement une vĂ©ritable performance technique, le dĂ©fi majeur Ă©tant l’intervention dans l’environnement dense et complexe du quartier d’affaires de La DĂ©fense (
) Â»

Le cabinet CrochonBrullmann+Associés se renomme Cro&Co Architecture
Défense 92

L’agence d’architecture CrochonBrullmann+ AssociĂ©s se renomme et devient dĂ©sormais Cro&Co Architecture sous la houlette de son architecte Jean-Luc Crochon, associĂ© fondateur, et de l’architecte Nayla Mecattaf qui rejoint l’agence pour fonder CroMe Studio. Pour aller encore plus loin, Cro&Co Architecture dĂ©veloppe CroMe Studio, une cellule dĂ©diĂ©e aux projets sur des nouveaux territoires et pilotĂ©e par l’architecte Nayla Mecattaf qui rejoint l’équipe aprĂšs 25 ans d’association au sein de Renzo Piano Building Workshop. EntourĂ©s d’une Ă©quipe d’une vingtaine de personnes Cro&Co et CroMe Studio restent situĂ©s Ă  leur adresse historique du 13 rue Gracieuse au cƓur de Paris. À La DĂ©fense l’architecte est Ă  l’origine de la seconde rĂ©novation du Cnit Ă  la fin des annĂ©es 2000 et actuellement de la tour Trinity en cours de construction. Deux projets portĂ©s par la fonciĂšre Unibail-Rodamco.

Crochon Brullmann + Associés devient Cro&Co Architecture
Business Immo

L’agence d’architecture Crochon Brullmann + AssociĂ©s devient devient Cro&Co Architecture sous la houlette de Jean-Luc Crochon, architecte associĂ© fondateur, et de l’architecte Nayla Mecattaf


New logo Cro&Co !
New logo Cro&Co ! - © Cro&Co
New logo CroMe !
New logo CroMe ! - © Cro&Co
La Défense veut exploiter chaque m2
Les Echos

Unibail-Rodamco lance Trinity, une nouvelle tour qui s’élancera « hors sol » au-dessus des voies de circulation. Le quartier d’affaires, dopĂ© par le plan de rĂ©novation et le Brexit, attire Ă  nouveau.
Deux grues rouges qui dĂ©parent dans le ciel hĂ©rissĂ© de tours grises de La DĂ©fense. Et une dizaine d’ouvriers qui s’activent au-dessus des voies. En ce dĂ©but dĂ©cembre, le chantier de l’immeuble Trinity, rĂ©alisation d’Unibail-Rodamco et du cabinet d’architecte Crochon Brullmann + AssociĂ©s, s’accĂ©lĂšre. La dalle, qui enjambe l’avenue de la Division Leclerc, est posĂ©e. AprĂšs quinze mois de travaux sans interruption de la circulation, l’immeuble va pouvoir s’élever. Il sera bĂąti hors-sol sur le foncier gagnĂ© par la crĂ©ation de ce « pont ” au-dessus de l’asphalte. Une prouesse technique.
Sans tutoyer le ciel comme sa cĂ©lĂšbre voisine Areva, Trinity grimpera tout de mĂȘme jusqu’à 140 mĂštres de haut avec 49.000 mĂštres carrĂ©s de bureaux destinĂ©s Ă  4.500 salariĂ©s. « En plus du travail spĂ©cifique sur les fondations, le projet prĂ©sentait une contrainte, plutĂŽt positive d’ailleurs : le voisinage de bĂątiments emblĂ©matiques comme la tour Areva, le CNIT et l’église dont il fallait tenir compte », raconte l’architecte Jean-Luc Crochon. Pour se fondre dans cet environnement sans l’écraser, l’immeuble, de forme extrudĂ©e, joue la carte de l’ouverture : ascenseurs derriĂšre des façades vitrĂ©es, terrasses vĂ©gĂ©talisĂ©es, fenĂȘtres ouvrables. « Il y a vingt ans, on concevait de grandes tours fermĂ©es, des espaces statutaires. Aujourd’hui, les clients veulent de l’écologie, de la transparence, de l’agilitĂ© car ce sont les valeurs Ă  promouvoir dans leurs entreprises “, assure Bruno Donjon de Saint-Martin, directeur gĂ©nĂ©ral Bureaux France chez Unibail-Rodamco.

Recoudre deux quartiers
La dalle de Trinity permettra aussi de recoudre deux quartiers, l’un Ă  Puteaux, l’autre Ă  Courbevoie, grĂące Ă  des espaces publics conçus en partenariat avec l’Epadesa. « Notre projet est autant urbain qu’architectural, puisque nous crĂ©ons un espace paysager de 3.500 mĂštres carrĂ©s avec des voies et des escaliers qui seront restituĂ©s Ă  l’amĂ©nageur “, explique Jean-Luc Crochon. « Ce projet est le dĂ©clencheur d’une rĂ©flexion urbaine sur l’ensemble du quartier », assure mĂȘme Jean-Claude Gaillot, le directeur gĂ©nĂ©ral de l’Epadesa.
Unibail-Rodamco, qui investit 317 millions d’euros, se dit confiant sur la commercialisation de l’ouvrage, livrĂ© au deuxiĂšme semestre 2019. « Il y aura peu d’offres de grande taille et de cette qualitĂ© qui sortiront.
DopĂ©e par le contexte du Brexit, et un plan de relance qui commence Ă  porter ses fruits, le quartier voit en effet son horizon s’éclaircir. DĂ©but novembre, le cabinet E & Y a classĂ© La DĂ©fense quatriĂšme quartier d’affaires mondial et deuxiĂšme europĂ©en derriĂšre la City. A ce jour, ses 3,6 millions de mĂštres carrĂ©s sont occupĂ©s Ă  plus de 90 % par 180.000 salariĂ©s.
À noter
Le cabinet Cro&Co Architecture (anciennement Crochon Brullmann + AssociĂ©s) avait dĂ©jĂ  restructurĂ© le CNIT en 2006.

La Défense, plus haute et plus belle
Les Echos

A deux ans des premiĂšres livraisons de ses nouvelles tours, la DĂ©fense finit l’annĂ©e sur un marchĂ© de l’investissement record, mais risque une pĂ©nurie d’offre neuve.
Elles seront sept. Les nouvelles tours de la DĂ©fense qui devraient voir le jour entre fin 2018 et 2022 promettent de redessiner le paysage du quartier d’affaires francilien. Ces sept projets, Alto, Sisters, Hekla, Trinity, M2, Air2 et le trĂšs hypothĂ©tique Hermitage, reprĂ©sentent 390.000 mĂštres carrĂ©s, soit presque 10 % du marchĂ© du secteur. Ils s’ajoutent aux programmes de restructuration des anciennes tours (BelvĂ©dĂšre,CarrĂ© Michelet, Landscape, Window), accroissant encore de 225.000 mĂštres carrĂ©s l’offre future de surfaces neuves ou quasi aprĂšs une lourde restructuration.

La DĂ©fense scintille Ă  nouveau
« Le marchĂ© de la DĂ©fense connaĂźt une trĂšs belle croissance depuis trois ans. Avec les projets de tours vendus en 2017, le volume d’investissements devrait approcher les 4 milliards d’euros d’ici Ă  la fin de cette annĂ©e, contre 2,3 milliards d’euros en 2016 “, anticipe Stephan Van Barczy, directeur du dĂ©partement investissement du conseil JLL France. Les transactions ont atteint leur record cette annĂ©e, gonflĂ©es par la vente de la tour Coeur DĂ©fense au trio d’investisseurs Amundi Immobilier, CrĂ©dit Agricole Assurances et Primonial REIM, pour un montant de 2 milliards d’euros.
Ces bons chiffres confirment le retour en grĂące des tours Ă  travers des projets d’immeubles qui renouvellent le genre. « Il y a quatre ou cinq ans, on se demandait s’il ne fallait pas brĂ»ler la DĂ©fense, mais les investisseurs sont bien lĂ , et les tours regagnent du galon en s’inscrivant dans une logique de ville durable “, observe Virginie HouzĂ©, directrice Ă©tudes et recherche chez JLL. De moins en moins Ă©nergivores (mais on part de loin
), ces immeubles de derniĂšre gĂ©nĂ©ration ont surtout vocation Ă  rapprocher les entreprises des transports en commun (utilisĂ©s par 87 % des salariĂ©s de la DĂ©fense) et des services.

Tours glamour et connectées
En faisant appel Ă  de grands noms de l’architecture (Christian de Portzamparc pour Sisters, Jean Nouvel pour Hekla, Philippe Chiamaretta pour The Link), les propriĂ©taires des futures tours ont apportĂ© un soin particulier Ă  leur design : « On s’exonĂšre des contraintes des immeubles de grande hauteur afin de retrouver une meilleure efficience dans la maniĂšre d’utiliser l’espace “, commente Bertrand Renaudeau d’Arc, directeur du dĂ©partement bureaux chez Savills. Chaque Ă©tage de la double tour baptisĂ©e « the Link », le futur siĂšge de Total, sera ainsi reliĂ© Ă  son voisin d’en face, offrant 6.000 mĂštres carrĂ©s d’espaces amĂ©nageables. Ces bĂątiments apportent une plus grande flexibilitĂ© des postes de travail, assortie d’une large palette de prestations (restauration, banque, coiffeur, etc.).
Ils sont surtout connectĂ©s. « Les normes autour des nouveaux labels de wellness et wireless sont primordiales Ă  une Ă©poque oĂč le travail est mobile “, ajoute Bertrand Renaudeau d’Arc. Argument de poids pour attirer et retenir les meilleurs collaborateurs au sein des sociĂ©tĂ©s, les tours bĂ©nĂ©ficieront, en outre, de la qualitĂ© de la desserte de la DĂ©fense qui va ĂȘtre renforcĂ©e dans le cadre du Grand Paris.Avec le doublement de la ligne A par la ligne Eole, il sera bientĂŽt possible de rejoindre la Gare du Nord en moins de 13 minutes. De quoi faire de l’ombre aux campus franciliens, prisĂ©s par les grandes entreprises depuis 2008 ?

Manque d’offre dans le neuf
Une chose est sĂ»re, aprĂšs avoir vĂ©cu une annĂ©e noire en 2014, le quartier des affaires prĂ©sente aujourd’hui un avantage Ă©conomique Ă©vident pour les entreprises qui veulent s’offrir l’image de Paris, alors que le marchĂ© intra muros se rĂ©trĂ©cit et devient hors de prix. « On n’a jamais vu d’immeubles de telles tailles proposĂ©s Ă  ces prix. Les taux de vacance importants entre 2015 et 2017 ont stabilisĂ© les valeurs locatives “, indique Marie-Laure Leclercq De Sousa, directrice du dĂ©partement agence chez JLL. De fait, les transactions les plus chĂšres ne dĂ©passent pas les 550 euros par mĂštre carrĂ© par an sur les emplacements les plus prisĂ©s (Coeur DĂ©fense), quand, pour un produit Ă©quivalent, elles grimpent jusqu’à 800 euros au coeur de la capitale.
Les tours se remplissent et le taux de vacance du quartier baisse, il est aujourd’hui de 8 %. TombĂ© de 230.000 mĂštres carrĂ©s en 2016 Ă  100.000 en 2017, le marchĂ© locatif subit le cycle habituel : « Nous sommes entrĂ©s dans une pĂ©riode de creux des livraisons, oĂč le quartier est obligĂ© de vivre sur son stock. Ce manque d’offre peut freiner le marchĂ© locatif “, prĂ©vient Virginie HouzĂ©. Les prochaines livraisons de grandes surfaces neuves n’arriveront pas avant 2019 avec Trinity, Alto et M2. Deux ans, donc, pendant lesquels il faudra prendre son mal en patience.

En 2019, la tour Trinity surplombera le CNIT
Le Moniteur

La premiĂšre pierre de la tour Trinity a Ă©tĂ© officiellement posĂ©e le 2 novembre, soit prĂšs de deux ans aprĂšs le dĂ©but des travaux. Son concepteur, Jean-Luc Crochon, dĂ©crit la tour comme ​“un objet total, Ă  la fois urbain et architectural”. Trinity, haute de 140 mĂštres
(49 000mÂČ, 33 Ă©tages), prend place entre le Cnit et la tour Areva, sur un foncier crĂ©Ă© ex nihilo par la construction d’une dalle au-dessus des voies de circulation (avenue de la Division-Leclerc). Cet ouvrage agrĂ©mentĂ© de 3 500 mÂČ d’espaces vĂ©gĂ©talisĂ©s assurera une couture urbaine entre deux secteurs de La DĂ©fense jusqu’alors disjoints, Cnit et Coupole-RĂ©gnault, et deux villes, Puteaux et Courbevoie. « GrĂące Ă  ces porositĂ©s urbaines, La DĂ©fense n’est plus un rocher de Gibraltar. Le quartier d’affaires se mĂ©tamorphose en quartier de ville », souligne Jean-Claude Gaillot, directeur gĂ©nĂ©ral de l’Epadesa, l’organisme chargĂ© de l’amĂ©nagement de La DĂ©fense.

La Défense : la Tour Trinity commence son ascension
Le Journal du Grand Paris

Elle s’élĂšvera Ă  140 mĂštres de haut dans le quartier Coupole-Regnault de La DĂ©fense. La premiĂšre pierre de la Tour Trinity, projet portĂ© par Unibail-Rodamco et conçu par le cabinet Crochon-Brullmann et associĂ©s, a Ă©tĂ© posĂ©e le 2 novembre 2017.

Trinity, quand La Défense se dote d'une tour "hors-sol"

MenĂ©e par Unibail-Rodamco main dans la main avec l’Epadesa, construit par Vinci Construction, conçu par le cabinet Crochon Brullman + AssociĂ©s, Trinity se distingue notamment par sa structure hors sol, ayant Ă©tĂ© Ă©rigĂ©e sur une dalle de foncier crĂ©Ă©e au-dessus des voies de circulation. Voisine du Cnit et de la tour Areva, Trinity culminera Ă  140 mĂštres de haut et comptera 33 Ă©tages. Ce sont 45 000 mÂČ de bureaux et 4 000 mÂČ de services qui sont ainsi proposĂ©s pour accueillir prĂšs de 4 500 salariĂ©s. Outre la prouesse technique de sa construction sur une dalle crĂ©Ă©e ex-nihilo, Trinity compte Ă©galement des terrasses agrĂ©mentĂ©es d’arbres en pleine terre et des façades bioclimatiques pour optimiser l’apport de lumiĂšre naturelle. Ainsi, l’IGH est qualifiĂ© par Unibail-Rodamco de projet “HQHE”, Ă  Haute qualitĂ© humaine et environnementale. L’immeuble se dote Ă©galement de modules de quatre Ă©tages, afin de crĂ©er des plus petites unitĂ©s plus Ă  mĂȘme d’organiser l’entreprise Ă  Ă©chelle humaine. 3 500 mÂČ d’espaces paysagers et publics seront crĂ©Ă©s dans le sillage de la tour, reliant les quartiers du Cnit et de Coupole-RĂ©gnault, jusqu’ici dĂ©connectĂ©s, ainsi que les villes de Puteaux et Courbevoie. La tour compte 8 terrasses arborĂ©es, 12 loggias vĂ©gĂ©talisĂ©es et 23 balcons, soit 1 500 mÂČ d’espaces extĂ©rieurs. On attendra le 1er semestre 2019 pour dĂ©couvrir ce nouveau visage Ă  La DĂ©fense.

À La Défense, la tour Trinity promeut un "nouvel art de travailler"
Le Moniteur

“Au-delĂ  du tĂ©lĂ©travail, de la mobilitĂ©, du flex office et du coworking, tout l’espace de la tour Trinity a l’ambition de faire travailler et faire Ă©changer diffĂ©remment les collaborateurs, en permettant l’installation de nouveaux modes de travail, fondĂ©s sur la circulation des idĂ©es et des personnes et en rĂ©habilitant le contact direct”, argumente Bruno Donjon de Saint-Martin, directeur gĂ©nĂ©ral bureaux France d’Unibail-Rodamco. Les terrasses vĂ©gĂ©talisĂ©es et les zones de rĂ©flexion collectives ​“sont situĂ©es Ă  proximitĂ© des ascenseurs pour devenir des points de rencontre naturels et provoquer des Ă©changes informels”, poursuit-il. Des modules de quatre Ă©tages permettent Ă  l’entreprise de s’organiser autour de petites unitĂ©s Ă  taille humaine. Les circulations sont pensĂ©es comme des ​“lieux de vie Ă  part entiĂšre”. Innovation attendue de tous les salariĂ©s : les fenĂȘtres s’ouvrent toutes les deux trames. Au sommet de la tour, six Ă©tages fusionnent en trois duplex. Le 25Ăšme Ă©tage est dotĂ© d’une terrasse panoramique et le 33Ăšme pourra accueillir la salle du conseil d’un grand groupe.
​“L’architecture intĂ©rieure a Ă©tĂ© conçue dans un esprit bureaux-hĂŽtel qui conjugue confort de travail et services de grand-hĂŽtel”, dĂ©clare le designer Olivier Saguez. Enfin, une application, ​“Workwell”, est spĂ©cialement dĂ©diĂ©e Ă  la tour Trinity pour accĂ©der Ă  des services, gĂ©rer la tempĂ©rature ou la lumiĂšre de son espace de travail, dĂ©couvrir les menus des restaurants ou rĂ©server une salle de rĂ©union.

Derrière le Cnit la tour Trinity s’apprête à émerger
Défense 92

Les emplacements se font de plus en plus rares pour construire des tours Ă  La DĂ©fense. Depuis ces derniĂšres annĂ©es les promoteurs n’ont plus trop le choix pour Ă©riger leurs buildings dans le quartier d’affaires. À dĂ©faut de dĂ©nicher les quelques parcelles encore libres seules deux options leur sont possibles : remplacer des bĂątiments existants ou crĂ©er de nouveaux emplacements. Et c’est cette seconde option qui a Ă©tĂ© choisie par la fonciĂšre Unibail-Rodamco pour sa tour Trinity dont la premiĂšre pierre a Ă©tĂ© trĂšs symboliquement posĂ©e ce jeudi 2 novembre.
Haute de 140 mĂštres pour 33 Ă©tages, la tour Trinity conçue par l’architecte Jean-Luc Crochon sera loin d’ĂȘtre la plus haute du quartier, mais sa construction qui a dĂ©butĂ© il y a moins de deux est, elle, trĂšs complexe. Car contrairement aux autres tours de La DĂ©fense qui reposent directement sur le sol en Ă©tant entourĂ©es de la dalle, Trinity doit prendre place sur la bretelle d’accĂšs au tunnel de La DĂ©fense (A14) et de l’avenue de la Division Leclerc.

Trinity, une tour hors-sol à La Défense

C’est sur un foncier du quartier de La DĂ©fense, crĂ©Ă© ex-nihilo au-dessus de l’avenue de la Division Leclerc Ă  Courbevoie (Hauts-de-Seine), que sera Ă©rigĂ© le bĂątiment Trinity de 140 mĂštres. La livraison de ce projet complexe pilotĂ© par l’agence d’architecture Crochon-Brullmann AssociĂ©s et Vinci Construction est prĂ©vue pour le premier trimestre 2019.
Les tours de bureaux font leur retour dans le quartier de La DĂ©fense. Alors que les chantiers des tours Alto, Landscape (Pascal) et Saint-Gobain se poursuivent, un nouvel immeuble de grande hauteur (IGH) baptisĂ© Trinity est sur le point de montrer le bout de son nez. Avec ses 33 Ă©tages et ses 140 mĂštres de haut, ce projet dessinĂ© par l’agence d’architecture Crochon-Brullmann AssociĂ©s et soutenu par le promoteur Unibail-Rodamco sera l’un des projets les plus importants de ces trois prochaines annĂ©es pour le quartier de La DĂ©fense, ont soulignĂ© les acteurs du projet, ce 2 novembre 2017. L’objectif de la maĂźtrise d’Ɠuvre reconnue pour avoir restructurĂ© le CNIT, voisin de Trinity sera clair : relier deux quartiers de la DĂ©fense jusqu’alors dĂ©connectĂ©s (CNIT et Coupole-RĂ©gnault), ainsi que deux villes : Puteaux et Courbevoie.

Trinity, une tour hors-sol à La Défense - © Cro&Co
À La Défense, la tour Trinity prend racine au-dessus des voitures
Le Parisien

Le bĂątiment, dont la premiĂšre pierre a Ă©tĂ© posĂ©e ce soir, est Ă©difiĂ© sur une dalle de bĂ©ton coulĂ©e au-dessus des sept voies de circulation de l’avenue de la Division Leclerc. Une prouesse de gĂ©nie civil.
Avec ses 33 Ă©tages et ses 140 m de haut, elle ne sera pas le plus grand building de La DĂ©fense. Il n’en reste pas moins que la rĂ©alisation de la tour Trinity, dont la premiĂšre pierre a Ă©tĂ© posĂ©e ce jeudi, se rĂ©vĂšle ĂȘtre d’une complexitĂ© rare. C’est en effet hors-sol, sur un foncier crĂ©Ă© ex-nihilo au-dessus de l’avenue de la Division Leclerc, que sera Ă©rigĂ© l’immeuble de grande hauteur (IGH) imaginĂ© par l’architecte Jean-Luc Crochon. Pour Vinci Construction et ses trois filiales Bateg, GTM BĂątiment et Sogea TPI ainsi qu’Unibail-Rodamco, le maĂźtre d’ouvrage du projet, la premiĂšre difficultĂ© aura donc Ă©tĂ© de dĂ©nicher une place dans un environnement aussi construit, dense et complexe que celui de La DĂ©fense. Et pour y parvenir, le gĂ©ant français du BTP n’a pas eu d’autre choix que de crĂ©er de toutes piĂšces l’emprise fonciĂšre sur laquelle la tour sera bĂątie.

À La Défense, la tour Trinity prend racine au-dessus des voitures - © Cro&Co
Cérémonie de pose de première pierre de la tour Trinity
Le Moniteur TV
3 tours vont voir le jour à La Défense
BFM Paris

De nouveaux Ă©difices sont en construction Ă  La DĂ©fense cet Ă©tĂ©. Les tours Saint-Gobain, Trinity et Alto s’élĂšveront bientĂŽt dans le quartier d’affaires. Les chantiers de ces tours de bureaux doivent s’achever entre 2019 et 2920. Le vĂ©gĂ©tal est notamment mis en avant, avec des jardins suspendus ou des balcons vĂ©gĂ©talisĂ©s.

Voir le reportage vidĂ©o ici

Dix grands chantiers, dix défis hors normes. La tour Trinity enjambera l'autoroute
Le Moniteur

Comment bĂątir un immeuble de grande hauteur (IGH) au milieu d’un flot de milliers de vĂ©hicules ? C’est l’un des dĂ©fis relevĂ©s pour l’équipe en charge de la construction de la tour Trinity, au coeur du quartier de la DĂ©fense (Hauts-de-Seine). RĂ©alisĂ© sur le flanc est du centre de congrĂšs du CNIT, ce projet dĂ©veloppe une surface de 50 000 mÂČ de bureaux sur 31 Ă©tages, et de 3 500 mÂČ de nouveaux espaces publics vĂ©gĂ©talisĂ©s et de services. Conçu par l’architecte Jean-Luc Crochon, cette tour de 153 m de hauteur se compose de deux bĂątiments en forme de ​“lames” dĂ©calĂ©es. Sur ses façades est et ouest, elle disposera de balcons et de jardins Ă  chaque niveau, avec des ascenseurs panoramiques situĂ©s Ă  l’intĂ©rieur et Ă  l’extĂ©rieur du bĂątiment. La tour vise la double certification environnementale HQE niveau exceptionnel et Breeam niveau excellent.

Le Carré Michelet : destructions partielles du PB 20-21
Les chantiers parisiens

L’immeuble PB20-21 (anciennement occupĂ© par la sociĂ©tĂ© COFACE) sur la commune de Puteaux est en cours de rĂ©habilitation depuis le dernier trimestre 2016 pour le compte de la sociĂ©tĂ© fonciĂšre Eurosic. Les travaux menĂ©s par Eiffage Construction, consiste Ă  des dĂ©molitions partielles du bĂąti, l’extension et la surĂ©lĂ©vation des niveaux et la modification complĂšte des corps d’états techniques et architecturaux.
Le futur bĂątiment, imaginĂ© par les agences Crochon Brullmann&AssociĂ©s et Architecture et Environnement, s’étendra sur une surface de 37000mÂČ et atteindra une hauteur de 40 mĂštres depuis le parvis Michelet. Il doit ĂȘtre livrĂ© le dernier trimestre 2018.

Le Carré Michelet : destructions partielles du PB 20-21 - © Cro&Co


Eiffage Construction va rénover le Carré Michelet à La Défense
Le Moniteur

LocalisĂ© dans la partie sud-est de La DĂ©fense, l’immeuble de bureaux le CarrĂ© Michelet sera agrandi, passant de 28 000 mÂČ Ă  38 000 mÂČ sdp, et Ă©pousera les diffĂ©rents niveaux du parvis, s’adaptant ainsi parfaitement Ă  son environnement. Au-dessus des huit Ă©tages dĂ©jĂ  existants, seront crĂ©Ă©s sept niveaux supĂ©rieurs cĂŽtĂ© boulevard circulaire, et trois autres cĂŽtĂ© parvis Michelet. L’ancienne gare prĂ©vue pour la ligne de mĂ©tro 1 sera, quant Ă  elle, rĂ©utilisĂ©e pour crĂ©er un niveau de sous-sol. Afin de privilĂ©gier confort et fonctionnalitĂ©, l’architecture du bĂątiment a Ă©tĂ© complĂštement revue par les agences Crochon Brullmann & AssociĂ©s et Architecture et Environnement. Pour ce faire, la verriĂšre inclinĂ©e originelle disparaĂźtra pour faire place Ă  une façade vitrĂ©e, favorisant la lumiĂšre naturelle. Le public profitera Ă©galement d’une vue privilĂ©giĂ©e sur le hall depuis les terrasses supĂ©rieures et des balcons vĂ©gĂ©talisĂ©s ouverts sur l’atrium. Les circulations ont Ă©galement Ă©tĂ© repensĂ©es pour devenir des lieux de rencontres et d’échanges, Ă  l’image des larges escaliers intĂ©rieurs et des plateaux modulables.
Le bĂątiment vise les certifications Breeam Excellent et NF DĂ©marche HQE Niveau Exceptionnel.
Les Ă©quipes d’Eiffage Construction ont 24 mois pour rĂ©aliser ces travaux, dans l’environnement contraint du premier quartier d’affaires europĂ©en : logistique complexe, relations avec les avoisinants et intĂ©gration du chantier dans une zone urbaine dense.

Eurosic vient de signer avec l'Epadesa la promesse de vente pour son projet « Carré Michelet »
Défense 92

Depuis quelques mois la façade vitrĂ©e disparaĂźt peu Ă  peu laissant apparaĂźtre la structure en bĂ©ton. Eurosic qui a lancĂ© depuis le dĂ©but de l’annĂ©e 2016 le curage de l’immeuble du 10–12, cours Michelet, dans le quartier du mĂȘme nom vient de signer avec l’Epadesa la promesse de vente pour son projet ​“CarrĂ© Michelet”, a annoncĂ© l’amĂ©nageur public.
Le quartier Michelet, qui n’a fait l’objet d’aucune rĂ©novation depuis sa crĂ©ation il y a une trentaine d’annĂ©es va aborder une phase de redĂ©veloppement. La fonciĂšre Eurosic va lancer de lourds travaux sur son immeuble de bureaux qui appartenait Ă  la SIIC de Paris absorbĂ©e par Eurosic en 2014, occupĂ© auparavant par Coface, puis en partie durant quelques mois par Allianz. Le bĂątiment conçu sur les dessins des architectes de Michel Andrault et Pierre Parat achevĂ© en 1985 va ĂȘtre retravaillĂ© pour accroĂźtre ses surfaces et devenir indĂ©pendant grĂące Ă  la dĂ©molition de deux volumes mitoyens. Ceux-ci seront rĂ©trocĂ©dĂ©s Ă  l’Epadesa, permettant ainsi Ă  l’amĂ©nageur de crĂ©er des liaisons piĂ©tonnes pour relier le cours Michelet Ă  la ville de Puteaux. L’opĂ©ration nommĂ©e ​“CarrĂ© Michelet” doit s’inscrire dans la stratĂ©gie patrimoniale d’Eurosic qui a pour ambition de proposer des immeubles offrant « les meilleurs standards aux utilisateurs les plus exigeants en termes de confort, d’agrĂ©ment et d’efficience ». L’immeuble va faire l’objet d’une surĂ©lĂ©vation, notamment de cinq niveaux cĂŽtĂ© boulevard circulaire, avec la crĂ©ation d’étages suspendus dĂ©veloppĂ©s Ă  partir d’un concept imaginĂ© par les cabinets Crochon Brullmann + AssociĂ©s (concepteur de la tour Trinity) et Architecture et Environnement. AprĂšs restructuration, il offrira environ 37 000 mÂČ d’espaces de travail (contre 30 000 actuellement) assortis de services (restaurant, business center, fitness), avec des plateaux Ă©largis de 2 700 mÂČ s’articulant autour d’une cour intĂ©rieure. Les travaux dont tous les permis ont Ă©tĂ© obtenus doivent dĂ©buteront dĂšs l’automne pour une livraison du programme deux ans plus tard en 2018.

La Défense : restructuration lourde de bureaux dans le quartier Michelet
Construction Cayola

L’Etablissement public d’amĂ©nagement de La DĂ©fense Seine Arche (Epadesa) signe avec Eurosic pour le lancement d’importants travaux de restructuration lourde et d’extension de son ensemble tertiaire du quartier Michelet, situĂ© en façade du boulevard circulaire Sud (cĂŽtĂ© Puteaux). Dans le cadre de la modernisation du quartier Michelet, qui n’a fait l’objet d’aucune rĂ©novation depuis 30 ans, Eurosic s’apprĂȘte Ă  lancer de lourds travaux sur son immeuble de bureaux de 30 000 mÂČ. Le bĂątiment va ĂȘtre restructurĂ© pour accroĂźtre ses surfaces et devenir indĂ©pendant grĂące Ă  la dĂ©molition de deux volumes mitoyens. Ceux-ci seront rĂ©trocĂ©dĂ©s Ă  l’Epadesa, permettant ainsi Ă  l’amĂ©nageur public de crĂ©er des liaisons piĂ©tonnes pour relier la gare de Puteaux Ă  la station de mĂ©tro Esplanade de La DĂ©fense.
Cette opĂ©ration, baptisĂ©e CarrĂ© Michelet, consiste Ă  rĂ©aliser une surĂ©lĂ©vation de 5 niveaux cĂŽtĂ© boulevard circulaire avec la crĂ©ation d’étages suspendus dĂ©veloppĂ©s Ă  partir d’un concept imaginĂ© par les cabinets Crochon Brullmann+AssociĂ©s et Architecture et Environnement. Elle devrait permettre d’insuffler un second souffle Ă  ce secteur de La DĂ©fense un peu enclavĂ©. AprĂšs restructuration, l’immeuble CarrĂ© Michelet offrira 37 000 mÂČ d’espaces de travail et de services (restaurant, business center, fitness
) avec des plateaux Ă©largis de 2 700 mÂČ s’articulant autour d’une cour.

Le groupe d'immeubles d'Eurosic amorce sa mue
Le Moniteur

Dans le quartier Michelet Ă  La DĂ©fense, les immeubles PB20 et PB21 forment le coeur d’un long chapelet cubique bĂąti au milieu des annĂ©es 1980 et jamais rĂ©novĂ©s depuis. ​“L’Epadesa avait Ă©mis le souhait d’ouvrir le quartier en crĂ©ant des permĂ©abilitĂ©s piĂ©tonnes entre Puteaux et la dalle, et de notre cĂŽtĂ©, nous voulions rĂ©nover cet immeuble”, explique Thomas Camus chargĂ© du projet chez Eurosic, le maĂźtre d’ouvrage. Ce programme se compose de deux bĂątiments en ​“L” (30 000 mÂČ en R+8 Ă  R+12) imbriquĂ©s autour d’un patio central, avec des ailettes de part et d’autre reliĂ©es aux immeubles attenants, dessinant un front le long du boulevard circulaire sud. Eurosic a confiĂ© la restructuration Ă  une Ă©quipe formĂ©e des agences Crochon Brullmann + AssociĂ©s et Architecture et Environnement. ​“C’est une nouvelle façon de penser l’architecture, confie Jean-Luc Crochon. Nous avons convergĂ© ensemble sur cet immeuble et sur comment nous pouvions le faire Ă©voluer.” PremiĂšre difficultĂ©, l’épaisseur variable du programme existant, 12 et 18 m, la hauteur diffĂ©rente des bĂątiments et leur assise sur deux niveaux distincts : l’immeuble cĂŽtĂ© nord donne sur la dalle du quartier Michelet, avec l’entrĂ©e principale en R+3 par rapport Ă  son fondement et au rez-de-chaussĂ©e de l’immeuble sud ! Autre problĂ©matique, la prĂ©sence d’amiante qui sera retirĂ©e d’ici l’étĂ©.
Les travaux dĂ©marreront en septembre avec la construction d’une nouvelle façade au sud et Ă  l’ouest, en Ă©paississement pour obtenir une profondeur uniforme de 18 m autour du patio central : soit des plateaux de 2 500 mÂČ hormis sur les trois premiers niveaux, semi-enterrĂ©s. L’objectif est de gagner en superficie, soit prĂšs de 7 000 mÂČ. GrĂące Ă  la dĂ©molition des deux ailettes, le bĂątiment sera autonome, bordĂ© de part et d’autre par des rues piĂ©tonnes et des escaliers faisant le lien entre la dalle Michelet et le boulevard circulaire, premier pas vers une transformation urbaine plus importante. Livraison fin 2018.

LE MONITEUR / La transformation du quartier Michelet à La Défense est lancée

Le Moniteur | 26.02.2016

“La transformation du quartier Michelet Ă  La DĂ©fense est lancĂ©e

Eurosic va restructurer un immeuble de 30 000 mÂČ implantĂ© dans le secteur Michelet Ă  La DĂ©fense. Le projet, confiĂ© Ă  l’agence Crochon Brullmann+AssociĂ©s donne le coup d’envoi Ă  la modernisation de ce quartier datant des annĂ©es 1980, situĂ© en bordure du boulevard circulaire sud. L’Etablissement public d’amĂ©nagement de La DĂ©fense Seine Arche (Epadesa) et la sociĂ©tĂ© Eurosic ont signĂ© un protocole visant Ă  restructurer et Ă  moderniser un bĂątiment de 30 000 mÂČ, situĂ© cours Michelet. Le quartier Michelet, sur la commune de Puteaux, est un secteur enclavĂ©, bordĂ© par le boulevard circulaire sud, composĂ© d’immeubles de bureaux pour la plupart obsolĂštes car n’ayant pas fait l’objet de travaux de rĂ©novation depuis leur construction il y a trente ans. Pour mener Ă  bien son projet, la fonciĂšre a choisi le cabinet d’architectes Crochon Brullmann + AssociĂ©s, Ă  qui l’on doit dĂ©jĂ , dans le quartier d’affaires, la restructuration du Cnit et le projet de tour Trinity. L’opĂ©ration consiste Ă  rendre l’immeuble indĂ©pendant de ses voisins par la dĂ©molition des deux volumes mitoyens, Ă  le surĂ©lever de quelques niveaux et Ă  l’épaissir. Il en rĂ©sultera une augmentation de plus de 7000 mÂČ de la surface actuelle, qui passera donc Ă  37000 mÂČ. Les travaux s’accompagneront d’une mise Ă  niveau environnementale.”

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PARIS LA DEFENSE : l’EPADESA engage une première opération de modernisation dans le quartier Michelet
Communiqué de presse

Paris La DĂ©fense | 22.02.2016 | Par Agence Treize Cent Treize

“Paris La DĂ©fense : l’EPADESA engage une premiĂšre opĂ©ration de modernisation dans le quartier Michelet

La signature d’un protocole d’accord entre l’EPADESA et Eurosic lance la transformation du quartier Michelet Ă  Paris La DĂ©fense. Par cette initiative, le plateau d’affaires confirme son ouverture aux villes environnantes, inscrite dans le projet ​“StratĂ©gie 2025” de l’EPADESA.
SituĂ© Ă  Puteaux, le quartier Michelet est un secteur enclavĂ© constituĂ© principalement d’immeubles obsolescents en bordure du Boulevard Circulaire, n’ayant pas fait l’objet de rĂ©novation depuis leur construction il y a 30 ans. Pour Hugues Parant, Directeur gĂ©nĂ©ral de l’EPADESA, « avec la modernisation d’un immeuble comme celui d’Eurosic, l’EPADESA engage une premiĂšre opĂ©ration de modernisation dans le quartier Michelet, rĂ©pondant Ă  la stratĂ©gie mise en oeuvre par l’Etablissement ». La restructuration de l’immeuble Eurosic constituera en effet un levier pour l’ensemble du quartier Michelet Ă  La DĂ©fense. Dans le cadre de son projet, Eurosic, avec les cabinets d’architectes Crochon Brullmann + AssociĂ©s et Architecture et Environnement, a choisi de moderniser son immeuble, de le rendre indĂ©pendant de ses voisins en dĂ©molissant deux volumes mitoyens, de l’élever sur quelques niveaux et de l’épaissir. L’opĂ©ration permettra une augmentation de plus de 7000 mÂČ de la surface actuelle, qui passera donc de 30 000 Ă  37 000 mÂČ. La mise Ă  niveau environnementale sera Ă©galement l’un des critĂšres essentiels de la restructuration de l’immeuble pour amĂ©liorer de façon significative sa performance Ă©nergĂ©tique. Les emprises libĂ©rĂ©es par la dĂ©molition des deux volumes mitoyens seront rĂ©trocĂ©dĂ©es Ă  l’EPADESA et permettront Ă  terme de crĂ©er des liaisons piĂ©tonnes entre la dalle de la DĂ©fense et le niveau du boulevard circulaire, facilitant ainsi les dĂ©placements depuis et vers le centre-ville de Puteaux. Ces Ă©volutions stratĂ©giques et programmatiques apporteront au quartier une meilleure qualitĂ© de vie, renouvelleront l’attractivitĂ© de ce secteur et conforteront la place de Paris La DĂ©fense comme premier quartier d’affaires europĂ©en et pĂŽle d’attractivitĂ© Ă©conomique majeur du Grand Paris.”

Voir le projet


BFM BOURSE / Réalisation d'une tour à la Défense

*BFM Bourse | 17.12.2015 | Par CercleFinance​.com

“Vinci : RĂ©alisation d’une tour Ă  la DĂ©fense

La branche Vinci Construction France rĂ©alisera pour le compte d’Unibail-Rodamco la tour Trinity, un nouvel Immeuble de grande hauteur (IGH) situĂ© au coeur du quartier de la dĂ©fense, a-t-on appris ce jeudi aprĂšs Bouse.
Cette structure de 140 mĂštres de haut et de 32 Ă©tages s’étendra sur quelque 52.000 mĂštres carrĂ©s, dont 3.000 de nouveaux espaces publics et services. Elle sera Ă©rigĂ©e en 33 mois, dont 16 pour le parvis et 17 pour la tour.
MenĂ©s par Bateg, GTM BĂątiment et Sogea TPI, 3 filiales de Vinci Construction France, ainsi que par Vinci Energies pour certains lots techniques, les travaux commenceront dĂ©but 2016 pour s’achever au second semestre 2018.
D’aspect et de forme innovants, Trinity sera composĂ©e de deux lames dĂ©calĂ©es et disposera, sur ses façades Est et Ouest, de balcons et de jardins Ă  chaque niveau afin de faire pĂ©nĂ©trer le maximum d’air naturel dans le bĂątiment. Autre innovation singuliĂšre de l’IGH : ses ascenseurs. Traditionnellement disposĂ©s ​‘à l’aveugle’ dans les tours de La DĂ©fense, ceux-ci seront situĂ©s sur l’extĂ©rieur du bĂątiment pour gagner en luminosité’, a dĂ©taillĂ© Vinci dans son communiquĂ©.
Tour de nouvelle gĂ©nĂ©ration, Trinity vise les certifications environnementales HQE passeport bĂątiment durable niveau exceptionnel et BREEAM Excellent, et affichera une RĂ©glementation Thermique 2012 — 25%.”
(voir l’article ici)

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LE MONITEUR / Tour Trinity : coup d'envoi du chantier début 2016

Le Moniteur | 006.11.2015

“Tour Trinity : coup d’envoi du chantier dĂ©but 2016

L’Epadesa a cĂ©dĂ© Ă  Unibail Rodamco les charges fonciĂšres pour la construction de la tour Trinity conçue par Crochon Brullmann et associĂ©s. L’acte de vente a Ă©tĂ© signĂ© le 23 octobre. Voisine du Cnit, elle culminera Ă  140 m, avec une surface de 49 500 mÂČ dont 500 mÂČ de commerces. Elle reposera sur un socle qui accueillera un parvis d’environ 3 500 mÂČ facilitant les liaisons entre la Coupole et le Cnit. Le chantier doit dĂ©marrer dĂ©but 2016. Livraison fin 2018.”

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Temporalité architecturale

La galerie d’architecture a le plaisir de prĂ©senter Ă  partir du 3 septembre 2004 les travaux et projets de l’agence parisienne Cuno Brullmann, Jean-Luc Crochon + AssociĂ©s. Cette structure, issue du rapprochement de leurs activitĂ©s,allie l’expĂ©rience professionnelle de Cuno Brullmann, enseignant Ă  la TU de Vienne (Autriche), Ă  celle de Jean-Luc Crochon.

L’exposition dĂ©voilera plusieurs projets qui ont marquĂ© le travail de l’agence ces derniĂšres annĂ©es, en montrant une diversitĂ© des thĂšmes abordĂ©s et une sensibilitĂ© dans l’élaboration des concepts, en crĂ©ant une cohĂ©rence et une mĂ©thode de travail unique. Parmi les projets exposĂ©s on dĂ©couvre l’Immeuble de Bureaux SILIC Ă  Rungis, la construction du Parking P5 de l’aĂ©roport de Nice, le Centre commercial Ă  Clichy-sous-Bois, les 100 unitĂ©s de business Apartements Ă  Vienne (Autriche) et l’usine Microtechnique Ă  Gals (Suisse).

Temporalité architecturale - © Cro&Co